Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten 9-Parteienhauses von 1971, erweitert an ein bestehendes Mehrfamilienhaus am Rande von Schwabach. Modernisierungen, darunter eine 2009 erneuerte
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Zentralheizung, 2007 installierte Kunststofffenster sowie laufende Renovierungen von Dach und Fassade, zeugen von kontinuierlicher Pflege. Der durchschnittliche Modernisierungszustand gem Energieausweis unterstreicht die Werterhaltung. Das Wohnhighlight bietet nicht nur zeitgem en Komfort, sondern auch eine erneuerte Haust relement inklusive Briefkastenanlage. Die gemeinschaftliche Gartenanlage erm glicht Naturgenuss ohne Pflegeverantwortung. Besonders hervorzuheben sind der moderne Stromkasten und die renovierungsbed rftigen Leitungen, die eine zukunftsweisende Investition darstellen. Entdecken Sie hier eine lohnende Immobilie mit zeitloser Eleganz und einem angenehmen Wohngef hl. F r die Renovierung der Immobilie bestehen bereits Handwerkerkontakte
Lage: Dietersdorf ist ein Ortsteil von Schwabach und liegt ca. 10 Autominuten nordwestlich der Goldschlägerstadt. Doch zum Einkaufen genügt es auch, ins benachbarte Wolkersdorf zu fahren: Hier gibt es u.a. einen Supermarkt, Bäcker, Blumenladen und
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Metzger. In Dietersdorf selbst gibt es einen empfehlenswerten Griechen und eine Brennerei mit Hofladen. Die Dorfgemeinschaft ist sehr aktiv und neue Bewohner können in Vereinen oder bei Veranstaltungen schnell Teil der Gemeinschaft werden. Nach Nürnberg sind es ca. 25 Minuten mit dem Auto.
Ausstattung: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 3-Parteien-Hauses. Sie ist hell und offen gestaltet. Der Ess-, Wohn- und Schlafbereich ist über jeweils eine Stufe charmant in verschiedene Ebenen unterteilt. Die Essdiele mit Kachelofen heißt Sie und Ihre Gäste willkommen. Von hier geht es in die Küche und ins ca. 34 m² große Wohnzimmer. Die großen Fensterfronten lassen viel Licht herein und geben gleichzeitig den Blick nach d
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: Die schöne lichtdurchflutete Wohnung liegt in einem gepflegten Wohngebiet in naturnaher Lage von Schwabach-Wolkersdorf mit einem hohen Freizeitwert.
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Schwabach-Wolkersdorf befindet sich zwischen Katzwang, Reichelsdorf und Schwabach und ist verkehrsgünstig an die B2, die Autobahn A6 und die Buslinien 61, N61, 83 und 671 angebunden. Der S-Bahnhof Katzwang ist ebenfalls leicht zu erreichen. Von dort aus gelangt man in weniger als 20 Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof. Die Lebensqualität wird durch großartige Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzgereien, und Bäckereien erhöht. Auch gibt es eine breite Auswahl an Ärzten, Fitnessstudios, Blumengeschäften und vielem mehr. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Wintergarten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: * Balkon * Französic
Objektbeschreibung: Urban Chic im Goldstadt-Ensemble Eingebettet in die malerische Kulisse der fränkischen Seen- und Freizeitregion, entsteht das exklusive Neubauprojekt "Urban Chic im Goldstadt-Ensemble" in der Goldschlägerstadt Schwabach, nur 18
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Kilometer südlich von Nürnberg. Auf einem großzügigen 1800 m² Grundstück präsentieren sich 19 barrierefreie Neubauwohnungen über vier Stockwerke. Mit klarem Fokus auf modernen Komfort, bieten die Wohnungen Parkettböden, Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen sowie großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen – einige davon barrierefrei gestaltet. Die Anlage besticht nicht nur durch ästhetische Architektur, sondern auch durch funktionale Details. Gartenbereiche in Südwestausrichtung schaffen einen angenehmen Ort für den Genuss der Abendsonne, während ein grüner Innenhof als Ruheoase dient. Eine Tiefgarage mit herkömmlichen und hochwertigen Premium-Doppelparkern sorgt für bequeme Stellplätze. Zugang zu Kellerabteilen und Hauswirtschaftsräumen
Objektbeschreibung: Urban Chic im Goldstadt-Ensemble Eingebettet in die malerische Kulisse der fränkischen Seen- und Freizeitregion, entsteht das exklusive Neubauprojekt "Urban Chic im Goldstadt-Ensemble" in der Goldschlägerstadt Schwabach, nur 18
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Kilometer südlich von Nürnberg. Auf einem großzügigen 1800 m² Grundstück präsentieren sich 19 barrierefreie Neubauwohnungen über vier Stockwerke. Mit klarem Fokus auf modernen Komfort, bieten die Wohnungen Parkettböden, Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen sowie großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen – einige davon barrierefrei gestaltet. Die Anlage besticht nicht nur durch ästhetische Architektur, sondern auch durch funktionale Details. Gartenbereiche in Südwestausrichtung schaffen einen angenehmen Ort für den Genuss der Abendsonne, während ein grüner Innenhof als Ruheoase dient. Eine Tiefgarage mit herkömmlichen und hochwertigen Premium-Doppelparkern sorgt für bequeme Stellplätze. Zugang zu Kellerabteilen und Hauswirtschaftsräumen
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