Donnerstag, 25. April 2024
Eigentumswohnungen in Sonnenberg-Winnenberg kaufen
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Passende Immobilien in der Umgebung von Sonnenberg-Winnenberg:
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
242.000,00 €
4 Zi.
191
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
B roeinheit oder Wohnung (314/1000 Miteigentumsanteil) im Obergeschoss in einer sehr stilvollen und repr sentativen Villa in Idar-Oberstein (auch als Firmensitz oder G stehaus denkbar) Die 1911 erbaute und als Denkmal gesch tzte Mansarddach-Villa
...
des Architekten Paul Schultze-Naumburg, befindet sich in zentraler Lage von Idar-Oberstein. Im Geb ude befinden sich in der 2ten Etage gro z gige und ca. 3,12m hohe R ume. Derzeitige genehmigte Nutzung: B ror ume. Es handelt sich um eine ehemalige Wohnung die zur B ro Einheit umgenutzt wurde. Eine Nutzungs nderung zu einer Wohnung ist denkbar und bietet sich fast schon an, da die R ume derzeit auch als Wohnung genutzt werden. Sollten die R ume weiterhin als B ros genutzt werden, so k nnen diese mit den B ror umen des Erdgeschosses zusammen (direkte Verbindung vorhanden) genutzt werden. Die insgesamt 3 Einheiten sind bereits rechtlich geteilt, so dass Sie bei Bedarf auch eine oder zwei Einheiten separat verkaufen k nnen.
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
64.500,00 €
2 Zi.
50,75
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objekt: Diese praktische Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (27 Einheiten) im namensgebenden Stadtteil Oberstein. Innerhalb weniger Geh-und Fahrminuten (ca. 2-3 km) erreichen Sie den kürzlich sanierten und
...
frisch erstrahlenden Bahnhof, die bei Touristen beliebte Obersteiner Fußgängerzone, zahlreiche Ärzte, verschiedene Bäcker, einen Discounter und diverse weitere Einzelhandelsunternehmen. Die ca. 50,75m² Wohnfläche wurden zuletzt 2023 einer Renovierung unterzogen. So wurden neben den Malerarbeiten, die Fußbodenbeläge in Wohn-und Schlafzimmer sowie das Badezimmer erneuert. Der überdachte Balkon bietet einen praktischen Freisitz mit beeindruckendem Fernblick. Die Wohnung ist derzeitig vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 300,00€ pro Monat. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beläuft sich auf 247,00€. Rund 156,00€ sind als Betriebskosten umlagefähig. Auf Anfrage erhalten Sie ein weiterführendes Exposé mit Unterlagen zum Angebot. Wir freuen uns d
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
8 Zi.
180
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Das Gebäude hat eine sehr interessante Fassadengestaltung mit Erker und Balkonen. Die Raumaufteilung der einzelnen Geschoße durch die Erkergestaltung bietet auch für spätere Nutzungsmöglichkeiten beste Voraussetzungen. Gut
...
frequentiert sind auch durch die beiden Geschäftsräumlichkeiten im Erdgeschoß.
Objekt: Besser 4 eigene Wände, als 4000 Aktien in fremde Hände! ------------------------------------------------------ Derzeitige Nutzung als Arztpraxis, im Moment besteht ein langjähriger Mietvertrag mit einem Augenarzt. Die Immobilie ist vermietet und bietet eine gute Rendite. In der ersten Etage wurde vor einiger Zeit ebenfalls eine Arztpraxis zu Eigentumswohnungen umgestaltet. Somit ergibt mittelfristig die Möglichkeit, die Gewerbeeinheit ebenfalls in 2 oder 3 Wohneinheiten umzunutzen. Selbstverständlich auch als sehr großzügige Wohnung mit Einliegereinheit umzugestalten. ------------------------------------------------------ Manche Anleger spekulieren in Akti
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Das Gebäude hat eine sehr Interessante Fassadengestaltung mit Erker und Balkone. Die Raumaufteilung der einzelnen Geschoße durch die Erkergestaltung bietet auch für spätere Nutzungsmöglichkeiten beste Vorraussetzungen. Gut
...
frequentiert sind auch durch die beiden Geschäftsräumlichkeiten im Erdgeschoß.
Objekt: Besser 4 eigene Wände, als 4000 Aktien in fremde Hände! ------------------------------------------------------ Manche Anleger spekulieren in Aktien, andere in Gold und Silber. Oder legen das Ersparte in Niedrigzinsen an. Zurzeit ist nach Meinung der Experten für Geldanlagen eine Investion im Immobilienbereich die beste Investition.. Sie haben damit die Möglichkeit ihre eigenen Geldinvestitionen selbst zu verwalten und auch zu kontrollieren. Aktiengeschäfte werden von fremden Händen verwaltet und angelegt. Meine Meinung und auch als Immobilienbesitzer, vertraue eher mir selbst. Jeder sollte wissen wie er sein Kapital anlegt und auch verwaltet. Immobilienbes
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni