Herzlich willkommen in au ergew hnlicher Aussichtslage des begehrten Stuttgarter-Westens! Diese wundersch ne 3,5-Zimmer-Wohnung ist vollst ndig kernsaniert und wartet nun auf den Erstbezug ihrer neuen Bewohner. Durch die umfassende Sanierung erf
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llt die Wohnung alle Anspr che an hohe Wohnqualit t. Hohe Decken verbinden sich stilvoll mit modernen Elementen und schaffen so ein einzigartiges Zuhause mit besonderem Flair. Ein gro er Flur teilt die Wohnung in einen Wohn- und Essbereich linker Hand sowie zwei gro z gige Zimmer auf der rechten Seite. Der Wohn- und Essbereich erf llt durch seine offene, aber dennoch leicht separierte Einteilung alle Wohntr ume. Eine offene K che, ein gro er Esstisch und ein gem tliches Wohnzimmer finden hier ihren Platz. Die K che kann ganz nach Ihren W nschen gestaltet werden. Die verglaste Loggia kann von diesem Bereich aus betreten werden und vergr ert so den Wohnbereich. Genie en Sie einen atemberaubenden Ausblick ber die Stuttgarter City! Das mod
Diese gro z gig geschnittene und sehr helle 2,5-Zimmer Wohnung mit Loggia befindet sich im 1. OG (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses Baujahr 1956 in ruhiger, sehr guter Lage von Stuttgart West. Die Wohnung ist renoviert und verf gt ber die
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folgenden Highlights: - ca. 64 qm Wohnfl che - 2,5 Zimmer - Gro e Wohnk che - Gro es, helles Wohn-/Esszimmer - Tageslichtbadezimmer mit zwei Waschtischen und Badewanne - Separates WC (frisch renoviert) - Schlafzimmer mit Platz f r Doppelbett und Schrank - Sch ne gro e Loggia - Moderner Vinyl- und Fliesenb den - Alle W nde wurden neu gespachtelt und gestrichen - Neuwertige Fenster Kunststoff 2-fach Isolierverglasung - Gas Etagenheizung - Neuer Warmwasserdurchlauferhitzer - Gro es Kellerabteil Das monatliche Hausgeld betr gt 159,- Die Wohnung ist ab sofort frei und verf gbar!
Die Wohnung befindet sich in 1a Lage im 1. Stock eines ruhig gelegenen & gepflegtem Mehrfamilienhauses
im Stuttgarter Westen in der Rötestraße.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Süd Balkon zum ruhigen Innenhof.
Es handelt sich um eine
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Nichtraucher Wohnung.
Die Wohnung wurde die letzen Jahre laufend an IBM Studenten vermietet.
Der Parkplatz wurde in der Vergangenheit immer extern gut vermietet.
Günstiger Verbrauch durch Fernwärme
Ein TG Stellplatz in der Tiefgarage im Doppelparker wird mitverkauft
Kaufpreis 24.000 Euro
Der Stellplatz ist direkt durch das Haus zu erreichen.
Lage: Die Silberburgstraße liegt im Stadtteil Stuttgart-West und ist eine charakteristische Straße mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Annehmlichkeiten. Sie erstreckt sich von der Johannesstraße bis zur Schwabstraße und ist
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von einer lebendigen Atmosphäre geprägt. Entlang der Silberburgstraße finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die eine vielfältige Auswahl an Speisen, Getränken und Waren bieten. Die Architektur der Straße ist abwechslungsreich und reicht von traditionellen Altbauten bis hin zu zeitgenössischen Wohn- und Geschäftsgebäuden. Die Straße ist auch für ihre kulturelle Vielfalt bekannt, da sie nahe an kulturellen Einrichtungen wie dem Theater Rampe und dem Linden-Museum liegt. Durch ihre zentrale Lage ist die Silberburgstraße gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet eine lebendige, ansprechende Umgebung für Bewohner und Besucher.
Objekt: Hinterlassen Sie Ihre Mobilfunknummer für einen Anruf bezüglich wei
Lage: Die Einheit befindet sich im Niederparterre eines sehr gepflegten Jugenstil- Hauses direkt im Stuttgarter Westen. Die Senefelderstraße bietet neben tollen Straßenzügen auch alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. So ist z.B. auch
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das Einkaufszentrum Schwab/Bebelstraße fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Die Fläche ist in weiten Teilen 2013 renoviert worden. So wurden alle Wände mit weißem Glattputz verspachtelt und ein neuer Nussbaum- Laminat verlegt. In 2020 sind das Badezimmer und das separate WC renoviert worden.
Objekt: Diese gemütliche und gut geschnittene 2-Zimmer Einheit befindet im Herzen des Stuttgarter-Westens. Über einen separaten Eingang mit Windfang/Eingangsbereich und Garderobe gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, von wo es weiter in einen Flur geht, über welchen man in Schlafzimmer, Küche und WC gelangt. Angrenzend an die Küche befindet sich das Badezimmer, welches allerdings sehr klein ist und Dusche und Waschbecken besitzt.
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