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Freitag, 21. März 2025
Eigentumswohnungen mit Balkon in Trier-Ruwer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
55
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erstellt am: 07.06.2018 - gültig bis: 07.06.2028 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 109 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1984 --------------- Sie suchen eine ruhig gelegene Stadtwohnung in Trier, evtl. in zentraler Lage am Alleenring und nur wenige Meter von der Porta Nigra entfernt ? Dann könnte Ihnen diese 2 Zimmer- Küche - Bad Wohnung zusagen, denn ihre Lage entspricht genau diesen Vorgaben: ruhig und zentral. In dem 1984 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienreihenhaus befinden sich 8 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Die zum Verkauf stehende Wohnung bietet auf 54qm Wohnfläche ein geräumiges Schlafzimmer, ein freundlich und hell gestaltetes Wohnzimmer mit davor liegendem Balkon/Loggia, eine Küche mit Platz für eine Küchenzeile, nebst Tisch und Stühlen, ein großes helles Badezimmer mit Tageslichtfenstern und einen Abstellraum. Di
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1/9
180.000,00 €
2 Zi.
50
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche gut aufgeteilte Dachgeschoßwohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus Trier-Ruwer mit neuer Luft-Wärmepumpe Schöne gut aufgeteilte Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1998) in gefragter Wohnlage von Trier-Ruwer in
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einer Sackgasse. Die Wohnung besteht aus dem hellen gut aufgeteilten Wohnraum mit Ausgang auf den Balkon. Von der zentralen Diele erreichen Sie die separate Küche, das geräumige Duschbad, den Abstellraum sowie das schöne Schlafzimmer mit zusätzlichem Ausgang auf dem Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m². Die Wohnung ist mit einem schönenDielen/ Parkettboden sowie hellen Fliesen versehen. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Sie kann ohne Renovierungen bezogen werden. Aktuelll wird das Gebäude neu gestrichen. Ebenso erhält es eine neue Luftwärmepumpe. Die Kosten hierfür sind im Kaufpreis enthalten. Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz für 9.000 EUR zu erwerben.
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1/10
295.000,00 €
3 Zi.
84,84
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651-86349 www.engel-immobilien-trier.de
Objekt
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhaus und sucht einen neuen Eigentümer. Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung
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mit ca. 84,84 m² Wohnfläche besticht durch einen attraktiven Zuschnitt mit hellen und modern gestalteten Räumen. Da sie voraussichtlich im Frühsommer verfügbar wird, könnte diese Wohnung schon bald Ihr neues Zuhause sein. Das Haus wurde im Jahr 1973 in guter, ruhiger Wohnlage in Trier- Ruwer erbaut und 1981 durch den Ausbau des Dachgeschosses auf drei Wohneinheiten erweitert. Von 2017 bis 2023 wurden umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten vom heutigen Eigentümer durchgeführt. Diese sind in der Rubrik: Sonstige detailliert aufgeführt. Die Wohnung verfügt über 84,84 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche Bad und Abstellraum (ehemals Gäste-WC). Die dazugehörige Nutzfläche beträgt 27,33 m² bestehend aus einem Kellerraum und eine
Passende Immobilien in der Umgebung von Trier-Ruwer:
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1/9
339.000,00 €
4 Zi.
128,49
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
*Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, wurden alte Fotos verwendet Diese Wohnung vereint das moderne, offene Wohnen im Obergeschoss und den privaten, ruhigeren Bereich im Dachgeschoss. Diese einzigartige Kombination macht die
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Maisonette-Wohnung zu einem wahren Highlight. Fußläufig erreichen Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Leben besonders bequem und angenehm. Auf zwei Etagen steht großzügiger Raum zur Verfügung, der durch ein helles, einladendes Ambiente überzeugt. Im Obergeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet. Die angrenzende hochwertige Küche mit einer Edelstahlarbeitsplatte und einem modernen Gasherd lässt keine Wünsche offen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Eine elegante Wendeltreppe führt ins Dachgeschoss, wo sich weitere Woh
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
230.000,00 €
4 Zi.
76,5
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 76 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich mit Balkon, angrenzender Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner. Sie eignet sich ideal für ein
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Paar und eine kleine Familie.
Über die Zuwegung vor dem Haus gelangen Sie in den Hausflur im Erdgeschoss. Von hier aus erreichen Sie über das Treppenhaus Ihre Dachgeschosswohnung.
Es empfängt Sie die gemütliche Diele mit kleinem Garderobenbereich und dem Badezimmer zu Ihrer Rechten. Dieses verfügt über eine Badewanne, eine große Dusche, einen Waschtisch sowie über eine praktische Nische mit Waschmaschinenanschluss.
Der großzügige Wohn-Essbereich empfängt Sie am Ende des Flurs und bildet den Mittelpunkt Ihrer Wohnung, um mit Familie und Freunden gesellige Abende zu verbringen und unvergessliche Momente zu schaffen. Große Fenster sorgen für eine freundliche und behagliche Atmosphäre sowie zeitgemäße Eleganz. Von hier aus können Sie ebenfalls d
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
878.000,00 €
5 Zi.
149,46
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wohnen Nähe Porta-Nigra - Modernes Wohnen im Energiesparhaus in ruhiger Top Innenstadtlage - Tolle Dachgeschoßwohnung im Maisonette-Stil mit schöner Dachterrasse
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
556.100,00 €
3 Zi.
99,73
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen Nähe Porta-Nigra - Modernes altersgerechtes Wohnen im Energiesparhaus in ruhiger Top Innenstadtlage - Achtung Vermieter; Hohe Steuervorteile durch neue degressive Abschreibung von Gebäuden sichern !