Ein Traum von Wohnung!
Hier haben Sie die Möglichkeit, eine ganz besondere Wohnung zu erwerben, die in dieser Form sehr selten in den Verkauf gelangt.
Diese sehr gemütliche Wohnung mit einem sehr wohnlichen und durchdachten Grundriss wird Sie auf
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Anhieb überzeugen und begeistern.
Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 2. Stock (Dachgeschoss) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1982 und bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer Wohnkomfort pur. Die nutzbare Wohnfläche ist mit ca. 130 m² aufgrund der Dachschrägen etwas größer.
Ein Highlight wie Besonderheit, sind die 2 Bäder, eine Seltenheit in einer Wohnung.
Treten wir ein:
Die Wohnung öffnet sich über eine Diele, linker Hand ein geräumiges Bad, geradeaus das Schlafzimmer. Rechterhand gelangt man in die Küche (die im Kaufpreis enthalten ist!!), die übergeht in einen sehr gemütlichen Essplatz und dem Wohnzimmer mit einem behaglichen Holzofen, der Ihnen im Winter wohlige
Objektbeschreibung: Schöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Erbach Die Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus und ist in einem guten Zustand. Die Einteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Plan. Stellplätze sind vorhanden und gehören zum
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Haus. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. Nehmen Sie sich einen eigenen Eindruck bei einer Besichtigung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Raumaufteilung: siehe beiliegendem Plan
Provision: 4,76 % inkl. gesetzliche MwSt. des notariell beglaubigten Kaufpreises
Diese helle und sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit 8 Einheiten. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 99qm, die sich auf Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer, K che mit
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Essbereich, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und G ste-WC verteilen. Der Balkon erweitert den Wohnbereich optimal und bietet einen gem tlichen Platz zum Erholen. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung mit Platz für Ihre ganze Familie?
Dann könnte dieses Immobilienangebot genau das Richtige für Sie sein!
Denn hier bieten wir Ihnen eine ruhig gelegene 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von
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Ulm-Söflingen.
Über das gemütliche Treppenhaus haben Sie Zugang zu der Ihnen angebotenen Eigentumswohnung.
Bitte beachten Sie, dass diese seit 1. Februar 2023 fest vermietet ist.
In der Wohnung heißt Sie der äußerst großzügige und weitläufige Flur willkommen. Geschickt geplant finden Sie neben dem Eingangsbereich eine Nische vor, in der Sie Ihre Garderobe unterbringen und Jacken und Schuhe verstauen können.
Am Ende des Flurs erwartet Sie der offen gestaltete Essplatz, wo Sie genügend Raum für einen großen Esstisch haben, an dem Freunde und Familie Platz finden.
In der angrenzenden, geschlossenen Küche können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und Ihre Gäste verwöhnen. Die hier vorhandene Einbauküche ist Eigentum der aktuellen Mieter.
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