Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Eigentumswohnung anbieten zu können. Das Single-Appartement befindet sich im Dachgeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1994. Hinter dem Haus liegt die Zufahrt zur Tiefgarage. Hier gibt es
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14 Doppelparker (also 28 Einstellplätze) und weitere 22 Einstellplätze. Mit der Wohnung Nr. 55 wird der obere Doppelparkerstellplatz Nr. 93 mitverkauft. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 58 Parteien. Die Miteigentumsanteile betragen 9.448/1.000.000 für die Wohnung und 667/1.000.000 für den Stellplatz. Die Eigentumswohnung befindet sich in dem Tönisvorster Ortsteil St. Tönis. Das be-kannte Wahrzeichen des Ortes, die Turmwindmühle, auch Struff-Mühle genannt, befindet sich direkt gegenüber. Im nicht weit entfernten Ortskern finden Sie viele kleine Geschäfte. Auch der bekannte historische Kirchplatz ist nur zirka 500 Meter entfernt. Die Anbindung an den Forstwald bietet einige Erholungs- bzw. Freizeitmöglichkeiten. Die gute Infrastruktur w
Objektbeschreibung: Die Ausstattung: Großzügiger Wohn-/Schlafraum, Diele, kleine Küche für Singles, Wannenbad mit Dusche, großzügige Loggia, oberirdischer Stellplatz. Das Haus hat insgesamt 6 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 3. OG.
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Lagebeschreibung: Angenehme Wohngegend in Mönchengladbach. Sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen, Gymnasien und Ärzte liegen ebenfalls im nahen Umfeld. Gute Verkehrsanbindungen sind gegeben. Der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar.
Mietsituation: Die Gesamtmiete beträgt mtl. 440,00 €.
Besichtigungstermine: nach Absprache möglich
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MWSt.
Grundstück und Gebäude: Die Außenanlagen bieten große Freiflächen, so dass Sie vom Südwest-Balkon einen wunderbaren Blick in den Garten haben. Der Vorgarten wurde jüngst neu und sehr geschmackvoll angelegt. Das Apartment eignet sich optimal
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als Single-Wohnung für Jung und Alt - zur Selbstnutzung oder zur Vermietung.
Objektbeschreibung: Diese langfristig vermietete ETW liegt im 2. OG (Mitte) eines gemischt genutzten Mehrfamilienhauses. Das Objekt ist u.a. über einen Personenaufzug erschlossen und verfügt über 42 qm Wohnfläche zzgl. Balkon, Abstellraum und
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Kellerraum. Der dem Objekt zugehörige Tiefgaragenstellplatz ist separat vermietet (840 € p.a.) Eine separate Waschküche steht den Mietern des Gesamtobjektes zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, Die Wohnung wird bereits langfristig von einer Person bewohnt. Die Nettokaltmiete der Wohnung beträgt 3096 € p.a. Die NK-Vorauszahlung des Mieters beträgt 1200 € p.a. Die Dachfläche des Gesamtobjektes wurde 2017 vollständig saniert.
Ausstattung: - Personenaufzug - Tiefgaragenstellplatz - Balkon - Badsanierung in 2020 durch einen Fachbetrieb - Teppichbodenbelag
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt Innenstadtnah (900 m) mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Bushaltestelle ist in einer Gehminute von der Immob