Hier können wir Ihnen etwas ganz Besonderes anbieten. Die hier zum Verkauf angebotenen zwei Eigentumswohnungen befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes inmitten von Friedelsheim. Vormals stand hier der „Schönfelder Hof“, ab
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1277 bis zur Reformation das „Kloster Schönfeld“ und dann in der heutigen Zeit bekannt unter dem Namen „Buhl'scher Hof“.
Auf ca.135 m² erwarten den neuen Eigentümer ein ansprechender separaten Eingangsbereich, von dem Sie Zugang zu ihren zwei neuen Wohnungen haben. Der jeweilige Mittelpunkt der etwas anderen Wohnungen ist das jeweils helle und geräumige Wohn/Esszimmer (jeweils ca. 39 m²) mit Zugang zu einer der zwei Sonnenterrassen. Weiterhin stehen Ihnen drei Schlafzimmer und zwei Duschbäder mit ebenerdiger Dusche zur Verfügung. Durch aufwendige Umbau-/Sanierungsmaßnahmen im Jahre 1999/2000, konnten wichtige bauliche und optische Grundelemente, wie z. B. die historische Fassade, die Fenstergewände sowie das
Zusammenstellung aus drei vermieteten Eigentumswohnung als Kapitalanlage; Baujahr 1900; 3-geschossige Massivbauweise; die drei angebotenen Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses; sehr gepflegter Zustand, die Immobilie wurde
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aufwändig saniert; die angebotene Gesamtwohnfläche verteilt sich auf drei Wohnungen mit jeweils 66 m², 19, 00 m² und 24, 40 m²;
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnung 1: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Küche, Diele, Bad und Abstellraum Wohnung 2: Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer mit offener Küche, Diele und Bad Wohnung 3: Wohn-/Esszimmer mit Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad
AUSSTATTUNG:
Gasheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster; die Böden sind mit Laminat belegt, teilweise gefliest; die Wohnungen sind für insgesamt € 1780, 00 zzgl. MwSt. vermietet.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Objekt: Zusammenstellung aus drei vermieteten Eigentumswohnung als Kapitalanlage; Baujahr 1900; 3-geschossige Massivbauweise; die drei angebotenen Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses; sehr gepflegter Zustand, die Immobilie
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wurde aufwändig saniert; die angebotene Gesamtwohnfläche verteilt sich auf drei Wohnungen mit jeweils 66 m², 19, 00 m² und 24, 40 m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohnung 1: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Küche, Diele, Bad und Abstellraum Wohnung 2: Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer mit offener Küche, Diele und Bad Wohnung 3: Wohn-/Esszimmer mit Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad AUSSTATTUNG: Gasheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster; die Böden sind mit Laminat belegt, teilweise gefliest; die Wohnungen sind für insgesamt € 1780, 00 zzgl. MwSt. vermietet. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Stichworte: Ost-B
Schöne und lichtdurchflutete 5, 5- Zimmer Maisonette-ETW in ruhiger, bevorzugter Lage von Maxdorf; Das 1988 erbaute 2-Familienhaus sowie die ETW befinden sich in einem gepflegten Zustand; Die hellen 5, 5 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Dachterrasse und
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Balkon verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² und befinden sich im 1.OG: und im DG:
RAUMAUFTEILUNG:
1. OG: Flur, großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf den Balkon, 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche;
DG: G-WC, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Dachterrasse;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast; Gas-Zentralheizung (aus 2022); WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; Der Wohnung sind 2 Stellplätze und ein Kellerraum zugeordnet; Ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum ist vorhanden; Ein kleiner, abgegrenzter Gartenanteil lädt zum Entspannen ein; Das monatl. Hausgeld beträgt € 50. -;
Die ETW ist vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
Schöne und lichtdurchflutete 5, 5- Zimmer Maisonette-ETW in ruhiger, bevorzugter Lage von Maxdorf; Das 1988 erbaute 2-Familienhaus sowie die ETW befinden sich in einem gepflegten Zustand; Die hellen 5, 5 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Dachterrasse und
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Balkon verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² und befinden sich im 1.OG: und im DG:
RAUMAUFTEILUNG:
1. OG: Flur, großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf den Balkon, 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche;
DG: G-WC, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Dachterrasse;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast; Gas-Zentralheizung (aus 2022); WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; Der Wohnung sind 2 Stellplätze und ein Kellerraum zugeordnet; Ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum ist vorhanden; Ein kleiner, abgegrenzter Gartenanteil lädt zum Entspannen ein; Das monatl. Hausgeld beträgt € 50. -;
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