AUSSTATTUNG: Bei der Ausstattung ist an nichts gespart worden. Die Böden wurden mit Fliesen in Holzoptik und Kork ausgelegt. Die Fenster- und Terrassentürelemente sind in Kunststoff, 3fach verglast und natürlich mit elektrischen Rollos
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ausgestattet. Die geräumige Dachterrasse mit über 30 qm erlaubt Ihnen jegliche Möblierung. In eine solche Wohnung gehört natürlich auch ein großzügiges Bad. Hier ist eine bodentiefe Glasdusche und eine große Badewanne in hochwertiger Qualität eingebaut worden. Sämtliche Armaturen in Markenqualität und formschöner Ausführung. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für Wohlbehagen. Das Schlafzimmer wurde für den Einbau eines Netz-Freischalters vorbereitet. (biologische Elektrotechnik) Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit einer kleinen Gastherme zur Unterstützung im Winter. Eine Frischwasser-Übergabestation ist eingebaut. Für die Lüftungsanlage wurden dezentrale Lüfter mit Wärmerückgewinnung gemäß dem KfW 55
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: . Herz des Gäubodens: Oberschneiding, eine aufstrebende Gemeinde mit beachtlicher Entwicklung und hohem Lebenswert. . Ruhige, idyllische Wohnlage: Perfekte Balance
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zwischen ruhigem Wohnen und schnellem Zugang zu urbanen Zentren. . Exzellente Verkehrsanbindung: Unmittelbare Nähe zur B20; schnelle Erreichbarkeit von Regensburg, Passau und München. Ideal für Pendler und Reisende. . Naherholung und Natur: Umgeben von malerischen Landschaften, ideal für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im Grünen. . Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Lokale Geschäfte und Supermärkte decken bequem den täglichen Bedarf ab. . Hervorragende Kinderbetreuung und Bildungseinrichtungen: Investition in die Zukunft Ihrer Familie durch Zugang zu qualitativer Bildung. . Aktives Gemeinschaftsleben: Zahlreiche Vereine und Veranstaltungen fördern ein starkes Gemeinschaftsgefühl und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. . Innovationsstandor
Sie sind auf der Suche nach einer gro en Wohnung mit Platz f r 3 Kinderzimmer oder einer Wohnung mit zwei Wohnbereichen, dann sind Sie hier genau richtig. Im 1. Stock befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung und im 2. Stock = Dachgeschoss eine weitere
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Wohneinheit bei der Sie verschiedene Gestaltungsm glichkeiten haben. Ideal auch als Singlewohnung zu vermieten (siehe Grundriss). Mieter w ren vorhanden, wenn Sie die Wohnung nicht selbst nutzen m chten. Wohnung 1 Sie betreten die Wohnung und stehen in einem kleinen Flur. Sternf rmig kommen Sie in die Zimmer. Ein quadratisches Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer / oder Esszimmer, 1 gro es Wohnzimmer mit Schwedenofen und ein modernes Bad mit Badewanne, Toilette, Waschmaschinenanschluss, WC. Wohnung 2 / Appartement im Dachgeschoss gro er ausgebauter Wohnraum der mit Trockenbauw nde sehr einfach zum abteilen w re, genau die Aufteilung die Sie ben tigen (zwei Varianten siehe Grundriss). Das Dachgeschoss ist bereits isoliert, verputzt, neuer Bodenbelag vo
Preisinformation: 2 Carportplätze, Kaufpreis je: 18.500,00 EUR
Lage: Pilsting ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Pilsting liegt sehr pendlerfreundlich an der A92 zwischen Landshut und Deggendorf und der B20
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Richtung Straubing und Eggenfelden. Die Marktgemeinde verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Zahnarzt, Supermärkte, Fachgeschäfte, eine KiTa sowie die Grund- und Mittelschule sind nur eine kleine Aufzählung. In der ca. 1,5 km entfernten Stadt Landau an der Isar befinden sich weiterführende Schulen, Fachärzte, ein Krankenhaus, Bekleidungsgeschäfte sowie ein Freibad und Hallenbad.
Ausstattung: - Wohnfläche: ca. 108m² - 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung ( 2. OG-DG ) - Beheizung durch eine Hackschnitzelheizung - Dezentrale Be- & Entlüftungsanlage - Hochwertige Laminatböden und Fliesen - Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung - Abstellkammer - Rollläden mit elektrischem Antrieb - Fußbodenheizung - Fußböden:
Lagebeschreibung: Ihr neues Zuhause ist die ideale Kombination aus Naherholung, Freizeit und dem alltäglichen Leben: Sowohl der Stadtplatz als auch die Mühlbachpromenade sind nur einen Steinwurf vom Wohnpark entfernt. In fußläufiger
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Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten und Schulen, das Freibad sowie diverse Sportanlagen. Neben Allgemeinärzten verfügt Plattling auch über ein medizinisches Versorgungszentrum. Der Standort Plattling im Einzugsgebiet München ist ein Dreh- und Angelpunkt des ICE- und Regionalbahnverkehrs und profitiert von der hervorragenden infrastrukturellen Anbindung an die Autobahn A92.
Ausstattung: [ u n s e r e h i g h l i g h t s ] - Barrierefreiheit - Nachhaltiges Energiekonzept - Begrünte Dachflächen - Vorrüstung für E-Mobilität - Tiefgaragenstellplätze - Aufzüge - Großzügige Grundrisse - KfW-55-Standard - Fußweg zum Mühlbach - Quartiersplatz - Besucherparkplätze - Balkon, Terrasse oder Dachterrasse - Abstellr
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