Bei der hier angebotenen Wohnung, handelt es sich um Wohnung 2 im Erdgeschoss !
Das geplante Mehrfamilienwohnhaus wird in sogenannter Massivbauweise als dreigeschossiges Gebäude mit zurückspringendem Staffelgeschoss errichtet. Das Dach ist ein
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Flachdach mit umlaufender Attika. Je Geschoss werden zwei Wohnungen und im Untergeschoss eine Wohnung erstellt, die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei.
Die Einheiten im Erdgeschoss bzw. Obergeschoss verfügen über eine Terrasse oder Balkon. Durch ihre Lage und Geometrie ist ein gegenseitiger Sichtschutz gewährleistet. Das Penthouse beinhaltet eine Drei- sowie eine Zweizimmerwohnung mit großzügigen Dachterrassen. Die Grundrisse zeigen einen offenen Wohn-Essbereich mit großflächiger bodentiefer Verglasung zu den Terrassen. Die Zimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen und/oder Arbeiten, zum Schlafen und Aufbewahren. Alle großen Wohnungen verfügen über einen Abstellraum innerhalb der Wohnung und erhalten weiterhin einen
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Wiesloch, ein charmantes Städtchen in Baden-Württemberg, besticht durch seine vielseitigen Angebote und eine hervorragende Infrastruktur. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet es seinen Bewohnern eine ausgezeichnete Lebensqualität und liegt gleichzeitig verkehrsgünstig zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Wiesloch stellt sicher, dass die Grundversorgung der Bewohnerinnen und Bewohner gut abgedeckt ist. In der näheren Umgebung, etwa 5 bis 10 Minuten Autofahrt entfernt, finden sich divers
Bei dieser von uns exklusiven angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne Maisonette Wohnung in ruhiger Lage von Walldorf. Die helle und gepflegte Zimmer Wohnung erstreckt sich ber circa 109 m und liegt im Erdgeschoss und Souterrain eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses. Hinter der Wohnungst r empf ngt sie ein ger umiger Flur, welche alle Zimmer der Wohnung erschlie t. Von hier aus gelangen Sie links in das erste Zimmer, welches aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Entlang des Flures finden Sie links, neben dem G ste WC auch die zeitgem e K che. Der Flur geht flie end in das gro z gigen Wohn und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten zur Gemeinschaftsnutzung ber. Der Wohn und Essbereich besticht durch seine bodentiefen Fenster was die R ume besonders hell macht. ber eine moderne Treppe erreichen Sie die weiteren R umlichkeiten im Souterrain .Hier erreichen Sie links neben der Abstellkammer auch das 2016 renovierte Tageslicht, Bad mit Badewanne und Dusche.
Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung aus dem Baujahr 1969. Die Wohnung befindet sich in einem soliden, massiv gebauten Geb ude und besticht durch eine gro z gige Wohnfl che von ca. 110 m . Insgesamt umfasst die Wohnung 4 einladende Zimmer
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und einen sonnigen Balkon rundet das Gesamtbild ab. Das Objekt verf gt zudem ber einen praktischen Keller. Potenzielle K ufer haben die M glichkeit, die Wohnung ganz nach ihren eigenen W nschen und Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
Provisionshinweis: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 2,5% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,975% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV-Immobilien Heidelberg GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.