Lage: Neuburg am Rhein ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hagenbach an. Zwischen Neuburg und dem badischen Neuburgweier (Stadt Rheinstetten) besteht eine Autofähre. Somit erreichen Sie
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auch die andere Rheinseite äußerst schnell. Ihr neues Eigenheim befindet sich in Neuburg am Rhein in einem gepflegten, ruhigen und familiären Wohnumfeld. Hier ist einfach alles vorhanden. Von Freizeitaktivitäten bis hin zu Kindergärten und einer Grundschule. Vor allem Familien und Pendler wissen diese verkehrsgünstige Lage zu schätzen. Dank der guten Anbindung erreichen Sie schnell die umliegenden Städte. Die nächste Bahnhaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Objekt: Herzlich willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung! Die charmante 5-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in 1975 erbauten Mehrfamilienhauses und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Zwischen 2011 und 2017 sind umfangreiche Renovierungen
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR
Lage: Bitte schauen Sie sich das Ganze Vorort an :-)
Ausstattung: Balkon Bemerkungen: Das Haus wurde Kernsaniert, Alles wirklich alles wurde von Fachfirmen
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erneuert und wird inkl Gewährleistung verkauft.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine moderne Immobilie im Stil eines Doppelhauses im beliebten Karlsruher Stadtteil Daxlanden. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 erbaut und bietet auf vier Etagen eine Wohnfl che von 143 m mit insgesamt f nf Zimmer, zwei Badezimmer
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sowie ein offener K chenbereich. Ein Highlight der Immobilie ist die idyllische Terrasse, die zum gem tlichen Verweilen im Freien einl dt. Der Keller bietet zus tzlichen Stauraum. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verf gbar und eignet sich perfekt f r Familien oder Paare, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Bitte kontaktieren Sie uns f r weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Willkommen in Ihrer modernen Maisonette-Wohnung in Herxheim/Pfalz. Diese beeindruckende Neubauimmobilie, voraussichtlich bezugsfertig im Frühjahr 2024, bietet Ihnen großzügigen Wohnraum und zeitgemäßen Komfort.
Eckdaten:
Objekttyp:
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Maisonette-Wohnung
Fertigstellung: Voraussichtlich Frühjahr 2024
Wohnfläche: 114 Quadratmeter
Zimmer: bis zu 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und Büro
Outdoor-Genuss: Eine einladende Dachterrasse
Parkmöglichkeit: Überdachter Stellplatz
Besonderheiten: Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster für maximale Energieeffizienz
Raumaufteilung:
Untergeschoss: Das Untergeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 16,94 qm) und ein großes Büro (ca. 16,94 qm) für Privatsphäre und Arbeit.
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein moderner Wohnbereich (ca. 39,13 qm), der nahtlos in die voll ausgestattete Küche übergeht. Ein weiteres Bürozimmer (ca. 14,16 qm) ist hier zu finden. Außerdem gibt es ein zweites Schlafzimmer (ca. 14,73 qm) und
Diese professionelle Maisonettewohnung, Teil eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahr 2000, bietet nicht nur zeitgem en Komfort, sondern auch eine durchdachte Ausstattung f r alle Bed rfnisse. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine
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lichtdurchflutete Diele, die einen einladenden Eindruck vermittelt. Das Wohnzimmer wird durch einen gem tlichen Holzkamin zum Zentrum des famili ren Lebens. Ein Highlight ist der berdachte Balkon nach S dwesten ausgerichtet, auf dem Sie die Sonne in vollen Z gen genie en k nnen. Perfekt f r gemeinsame Grillabende oder entspannte Stunden. Mit insgesamt zwei Badezimmern, darunter eines mit Eckbadewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss ist der morgendliche Ansturm stressfrei zu bew ltigen. Zus tzlich sorgt ein weiteres Duschbad auf der oberen Etage f r eine praktische L sungen im Familienalltag. Im Schlafzimmer bieten Einbauschr nke Stauraum und Ordnung, Die LED-Einbaustrahler schaffen eine angenehme Atmosph re w hrend der Philips HUE
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