Freitag, 19. April 2024

3-Zimmer Eigentumswohnungen in Würzburg-Sanderau kaufen

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Renditestarke Investition (ca. 11%) in vermietete Hausboote auf der Müritz
Top Premium Renditestarke Investition (ca. 11%) in vermietete Hausboote auf der Müritz
1/5
169.190,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis

Renditestarke Investition (ca. 11%) in vermietete Hausboote auf der Müritz

Quelle: www.immowelt.de
169.190,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Willkommen an Bord dieses exklusiven Hausbootes, das nicht nur ein unvergessliches Erlebnis auf dem Wasser verspricht, sondern auch eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit für Sie bietet. Mit diesem außergewöhnlichen
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Hausboot haben Sie als Investor die Möglichkeit, ein begehrtes Feriendomizil anzubieten und dabei von einer kontinuierlichen Einnahmequelle zu profitieren. Für Ihre Investition stehen exklusive Liegeplätze in einer bekannten Marina an der Müritz (Mecklenburgische Seenplatte) für mindestens fünf Jahre zur Verfügung. Eine Verlängerung des Vertrages kann vereinbart werden. Durch die Marina wird Ihr Hausboot ganzjährig an Urlaubsreisende, mit einer überdurchschnittlichen Rendite (ca. 11%) für Sie, vermietet. Eine Renditeberechnung stelle ich Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Dieses erstklassige Hausboot wird von einem renommierten deutschen Hersteller gefertigt und vollmöbliert ausgestattet, was höchste Qualität und Zuverlässigkeit garantiert. Ihre G
Lebensqualität in zentraler Lage!
Top Premium Lebensqualität in zentraler Lage!
1/5
320.000,00 €
3 Zi.
92 m2
Kaufpreis

Lebensqualität in zentraler Lage!

Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
92 m2
Kaufpreis
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die Altstadt ist der älteste Stadtbezirk Würzburgs mit ca. 18.000 Einwohnern und bildet heute den Stadtkern mit der Würzburger Fußgängerzone. Dort befinden sich die wichtigsten historischen Gebäude wie der Würzburger Dom, die Alte
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Mainbrücke, die Festung Marienberg und die Residenz mit dem Hofgarten. Sie liegt umgeben vom Würzburger Ringpark, der "grünen Lunge" im Innenstadtbereich mit hohem Erholungswert. Die Altstadt ist sehr gut an den Öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Neben vielen Buslinien, verkehren auch die fünf Würzburger Straßenbahnen durch die Innenstadt. Weiter befindet sich auch der Hauptbahnhof auf diesem Gebiet. Er ist überregionaler Knotenpunkt im Personenfernverkehr der Deutschen Bahn. Theater, Museen, Galerien, Baudenkmäler, Kirchen und Sehenswürdigkeiten reihen sich in Würzburg wie Perlen an einer Kette. Auch die Bildung und Forschung mit sechs Innenstadtgymnasien, zahlreichen weiteren Schulen, der Universität und der Hochschule für Musik kommen nicht zu ku
Lichtdurchflutets 3 Zi Naturidyll mit direkter Lage zum Naherholungsgebiet am Main, 2 Balkone, vermietet
Top Premium Lichtdurchflutets 3 Zi Naturidyll mit direkter Lage zum Naherholungsgebiet am Main, 2 Balkone, vermietet
1/2
299.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis

Lichtdurchflutets 3 Zi Naturidyll mit direkter Lage zum Naherholungsgebiet am M…

Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Objektbeschreibung Leben und Wohnen am Wasser - direkt am Mainufer. Dieser Traum wird hier Wirklichkeit. Die sehr gepflegte 3-Zi.-Wohnung zeichnet sich durch die optimale Aufteilung der drei lichtdurchfluteten Räume aus. Das
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großzügige Wohnzimmer ist mit einem sehr großen und überdachten Balkon sowie einer großen Fensterfront ausgestattet. Ebenfalls hat das Schlafzimmer einen Zugang zum Balkon. Auch das Kind/Arbeitszimmer ist sehr hell. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem großem Fenster. Der Fußbodenbelag besteht aus Fliesen. Der Flur, das Wohn-, Schlaf- und Kinder / Arbeitszimmer sind mit hochwertigen Teppichboden ausgelegt. Die helle 3- Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Fassade und die großen Balkone geben dem Haus eine positive Extravaganz. Die in gesunder Ziegelbauweise erstellte Wohnanlage wird laufend saniert und modernisiert ( z.b Dach, Fenster, Heizung), somit
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia ++SANDERAU++
Top Premium Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia ++SANDERAU++
1/5
239.000,00 €
3 Zi.
71,59 m2
Kaufpreis

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia ++SANDERAU++

Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
71,59 m2
Kaufpreis
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Sanderau. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Innenstadt. Ebenso wird eine sehr gute Bus- und Bahnverbindung geboten, durch die Nähe zum
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Friedrich-Ebert-Ring und zum Südbahnhof. Verkehrstechnisch ist die Wohnung sehr gut gelegen - sie liegt nahe des mittleren Rings und bietet einen kurzfristigen Anschluss an die Autobahnen A3 und A7. Sonstiges: Unsere Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Gesamtkaufpreis und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt ggf. einer Anpassung des Steuersatzes. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Daten, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Hierfür wird von uns keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten! Die Grundriss
2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung in Würzburg-Sanderau
Top Premium 2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung in Würzburg-Sanderau
1/5
259.000,00 €
3 Zi.
59,62 m2
Kaufpreis

2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung in Würzburg-Sanderau

Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
59,62 m2
Kaufpreis
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Gepflegte 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon in Würzburg-Sanderau! Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² und ist sehr vorteilhaft aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und weiteres kleineres Zimmer sowie
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einen sonnigen Balkon Richtung Süden. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Die Wohnung ist seit Juli 2022 für € 590 € kalt vermietet. Bezug nach Vereinbarung möglich. Das Hausgeld beträgt monatlich € 260 € und teilt sich wie folgt auf: 105 € umlagefähig / 52 € nicht umlagefähig / 103 € Erhaltungsrücklagen Ausstattung: 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) Sonnenbalkon Parkettboden in den Wohnräumen Fliesenboden im Bad Badezimmer mit bodengleicher Dusche Kellerabteil Kabelfernsehen Gaseinzelöfen, im Bad Elektro Durchlauferhitzer im Bad Besichtigungstermine: nach Absprache Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzügl. MWSt.
Lebensqualität in zentraler Lage!<br />
Top Premium Lebensqualität in zentraler Lage!<br />
320.000,00 €
3 Zi.
92 m2
Kaufpreis

Lebensqualität in zentraler Lage!<br />

Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
3 Zi.
92 m2
Kaufpreis
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese Eigentumswohnung finden Sie im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 13 Wohneinheiten in der beliebten W rzburger Altstadt. Von dort k nnen Sie bequem mit den ffentlichen Verkehrsmitteln oder auch fu l ufig die Innenstadt
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von W rzburg in wenigen Minuten erreichen. Die Wohnung selbst verf gt ber rund 92 m Wohnfl che verteilt auf drei Zimmer. Das Geb ude selbst stammt aus dem Baujahr 1956. Vom Eingangsbereich mit praktischer Abstellkammer und viel Platz, auch f r die Garderobe, gelangen Sie in alle R ume. Im gro en Wohnbereich, der mit Parkett ausgelegt ist, sorgen zwei Fenster f r viel Licht. Gleich nebenan liegt ein weiteres Zimmer, das als Ess- oder z. B. auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Alle Einbauschr nke sind im Kaufpreis mit enthalten. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche, WC und Waschtisch einschlie lich Spiegelschrank ausgestattet. Die Fliesen sind in beige und die Badobjekte in zeitlosem Wei gehalten. Das weitere Zimmer eignet si
3-Zimmerwohnung in Würzburg-Sanderau
Top Premium 3-Zimmerwohnung in Würzburg-Sanderau
1/5
265.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis

3-Zimmerwohnung in Würzburg-Sanderau

Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Im Herzen der Sanderau in einer kleinen Wohneinheit Bj. 1958, liegt diese helle 3-Zimmerwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist komplett saniert, d. h. das Bad und die Fenster und alle Fußböden
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sind neu. Der Fußboden ist mit Laminat und Fliesen belegt. Beheizt werden die Räume mit einer Gas-Etagenheizung Bj. 2018, EVA vom 10.08.2018: 110 kWh „D“. Eine Einbauküche ist eingerichtet und der Balkon rundet das Angebot ab. Im Moment ist die Wohnung vermietet. Provision: Vermittlungshonorargebühr beträgt 2,08 % aus dem Verkaufspreis inkl. 19 % MwSt.
Top-Lage, vermietet: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung wartet auf Sie!
Top Premium Top-Lage, vermietet: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung wartet auf Sie!
1/2
335.000,00 €
3 Zi.
84 m2
Kaufpreis

Top-Lage, vermietet: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung wartet auf Sie!

Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
3 Zi.
84 m2
Kaufpreis
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese bezaubernde Wohnung mit 84 m Wohnfl che, die seit 1970 vermietet wird, besticht durch ihre exzellente Raumaufteilung und ihre behagliche Atmosph re. Der Grundriss verleiht dem gro z gigen Wohnbereich eine einladende Note, w hrend die beiden
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Schlafzimmer Privatsph re und Ruhe bieten. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone. Einer davon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zug nglich und l dt dank seiner gro z gigen Fl che zum Entspannen ein. Der zweite Balkon grenzt an das Kinderzimmer bzw. B ro oder G stezimmer an. Die K che ist optimal dimensioniert und bietet Platz f r einen Esstisch. Im Tageslichtbad mit Wanne befindet sich die dezentrale Warmwasseraufbereitung. Die letzte Mieterh hung erfolgte im Jahr 2023, und die aktuelle Kaltmiete betr gt 712,96 Euro. Diese charmante Wohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Zentrales Wohnen in der Sanderau!
Top Premium Zentrales Wohnen in der Sanderau!
1/2
269.000,00 €
3 Zi.
67 m2
Kaufpreis

Zentrales Wohnen in der Sanderau!

Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
3 Zi.
67 m2
Kaufpreis
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Sie sind auf der Suche nach einer top gepflegten Eigentumswohnung in W rzburg? Dann sollten Sie sich diese gut geschnittene Wohnung im beliebten W rzburger Stadtteil Sanderau unbedingt ansehen!
Zentrales Wohnen mit Charme: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage
Top Premium Zentrales Wohnen mit Charme: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage
1/2
335.000,00 €
3 Zi.
84 m2
Kaufpreis

Zentrales Wohnen mit Charme: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage

Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
3 Zi.
84 m2
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97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese charmante Wohnung, wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit 84 m Wohnfl che besticht die seit 1970 vermietete Immobilie durch ihre hervorragende Raumaufteilung und ihre gem tliche Atmosph re. Der Grundriss verleiht dem gro z gigen
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Wohnbereich eine einladende Note, w hrend die zwei Schlafzimmer Privatsph re und Ruhe bieten. Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone. Einen davon k nnen Sie sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer begehen. Dieser l dt aufgrund seiner Gr e zum Erholen ein. Der zweite Balkon grenzt an das Kinderzimmer bzw. B ro oder G stezimmer. Die K che hat eine ideale Gr e, sodass auch ein Esstisch seinen Platz findet. In dem Tageslichtbad mit Wanne befindet sich die dezentrale Warmwasseraufbereitung. Die letzte Mieterh hung fand im Jahr 2023 statt.
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