Objektbeschreibung: BESONDERHEIT Durch die Zusammenlegung zweier ETW auf einer Etage ist hier eine ca. 120 m² große Wohnlandschaft entstanden, die keine Wünsche offen lässt. 5 Zimmer – gehobene Ausstattung – Garage - Leben in Citynähe: so
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sieht Ihr neues Zuhause aus! Derzeit wird das Objekt sogar als U3-Kita genutzt. OBJEKTBESCHREIBUNG Die hier angebotene ETW liegt in einem massiv gebauten, voll unterkellerten MFH von ca. 1953 mit insgesamt 12 Parteien. Das Grundstück umfasst ca. 528 m². Das MFH hat eine weiße Putzfassade, ein Satteldach, doppelisolierte Fenster in weißen Kunststoffrahmen und ein helles, massives Treppenhaus. Die ETW liegt im 2.OG und hat eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Dielenbereiche , 2 Bäder und Abstellräume. Die ganze WE ist saniert und präsentiert sich in gehobener und sehr moderner Ausstattung. Die Zimmertüren sind weiß, die Böden haben großformatige Hochglanzfliesen oder Laminatbelag, teilweise sind Deckeneinbaustrahler vorhanden. D
Ein perfektes HAUS-Gefühl auf 125 m² – herzlich willkommen in Ihrer Maisonettewohnung in Gräfrath.
Dank des überdachten Eingangsbereichs gelangen Sie komfortabel in Ihre eigenen vier Wände. Durch den Flur erreichen Sie den großen offenen
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Wohn-/Essbereich, welcher das Herzstück dieser Immobilie ist. Große Fensterflächen lassen hier die Sonne im Raum tanzen. Ihr "Draußen-Wohnzimmer" misst ca. 20 m², zudem ist die erst kürzlich erneuerte Terrasse mit einer ca. 8 m breiten elektrischen Markise ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein komfortabel geschnittenes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Zum Dachgeschoss gelangen Sie über das Büro, welches sich neben dem Badezimmer befindet.
Das Dachgeschoss wurde 2018 mit zwei Zimmern ausgebaut, zudem wurde das Dach mit 24 cm Steinwolle gedämmt. Ein Schlafzimmer ist bereits vollständig hergerichtet, das weitere Schlafzimmer kann nach Ihren individuellen Wünschen komplettiert werden.
Vor
Ein Leben mit guten Aussichten. Diese Eigentumswohnungen in Remscheid-Hasten bieten Ihnen ganz viel Komfort, Individualität, Ruhe und herrliche Natur beginnt direkt direkt vor Ihrer Tür.
In exzellenter Hanglage mit wunderbarem Weitblick entstehen
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3- bis 5-Zimmer-Terrassenwohnungen. Mit einer Wohnfläche zwischen 87m² und 147m² bieten sie den optimalen Lebensraum für Singles, Paare und kleine Familien. Das barrierefreie Gesamtkonzept ist ein entscheidender Vorteil.
Die hier angebotene Maisonettewohnung im 2. und 3. Gartengeschoss bietet Ihnen auf ca. 147m² vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, ein riesiges Komfortbad, in dem Sie unproblematisch eine Sauna integrieren können, ein Gäste-WC mit Dusche, einen sehr großzügig dimensionierten Wohn- Ess- und Kochbereich sowie einen Terrassen-Balkon auf der oberen Etage. Die zweite Terrasse bietet Zugang zum schönen Garten.
Das Neubauprojekt besticht mit seinem effizienten energetischen Konzept (KfW40), das Ihnen sehr
Ein Leben mit guten Aussichten. Diese Eigentumswohnungen in Remscheid-Hasten bieten Ihnen ganz viel Komfort, Individualität, Ruhe und herrliche Natur beginnt direkt direkt vor Ihrer Tür.
In exzellenter Hanglage mit wunderbarem Weitblick entstehen
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3- bis 5-Zimmer-Terrassenwohnungen. Mit einer Wohnfläche zwischen 87m² und 147m² bieten sie den optimalen Lebensraum für Singles, Paare und kleine Familien. Das barrierefreie Gesamtkonzept ist ein entscheidender Vorteil.
Die hier angebotene Maisonettewohnung im 2. und 3. Gartengeschoss bietet Ihnen auf ca. 147m² vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, ein riesiges Komfortbad, in dem Sie unproblematisch eine Sauna integrieren können, ein Gäste-WC mit Dusche, einen sehr großzügig dimensionierten Wohn- Ess- und Kochbereich sowie einen Terrassen-Balkon auf der oberen Etage. Die zweite Terrasse bietet Zugang zum schönen Garten.
Das Neubauprojekt besticht mit seinem effizienten energetischen Konzept (KfW40), das Ihnen sehr
Der einladende Wohn- und Essbereich im 1. Obergeschoss grenzt an die zeitlose K che. Schlaf- und Arbeitszimmer und Wannenbad erg nzen das Raumangebot. Die Loggia bietet Platz f r eine gesellige Sitzecke. Diese Wohneinheit von 75 m ist langj hrig
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vermietet. Das Dachgeschoss bietet durch den ge ffneten Spitzboden samt freigelegtem Balkenwerk ein einzigartiges Ambiente. Es empf ngt Sie ein stylischer Kaminofen. Der Schlafbereich ist durch einen Einbauschrank als Raumteiler zum Wohnbereich hin abgetrennt. Die Hand des Architekten erkennt man auch an der Duschwanne im Tageslichtbad. Genie en Sie entspannte Stunden auf der Dachterrasse.
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