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Mittwoch, 19. März 2025
Eigentumswohnungen mit Balkon in Zwickau-Innenstadt
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1/10
56.000,00 €
3 Zi.
47,96
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung Nr. 2 befindet sich in einem 1888 erbauten Reihenhaus, welches unter Denkmalschutz steht. Das Haus ist Teil eines meist 3-geschossigen Häuserkarrees, das einen begrünten Innenhof umschließt. Um 1997 erfolgte eine
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umfassende Sanierung des Objektes. Dabei wurde neben der Erneuerung der Haustechnik (Heizung, Wasser, Sanitär, Elektro, Telefon) auch das Dachgeschoss ausgebaut und gedämmt sowie eine Balkonanlage auf der Rückseite angebracht. Fenster und Türen wurden komplett erneuert, die Fassade, Treppen und Wände saniert. Der Hinterhof erhielt eine Wäschespinne und einen Kinderspielplatz. Das zum Haus gehörende Grundstück (Flst. 2106) ist ca. 320 m² groß.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
52.000,00 €
2 Zi.
45
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
In einem der gefragtesten und gut angebundenen Zwickauer Wohnviertel mit vielen historischen Gebäuden befindet sich dieses architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhaus mit der zum Verkauf stehenden Etagenwohnung im Hochparterre. Das
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denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1913 wurde in den Jahren 2005 bis 2006 kernsaniert und sticht insbesondere durch die anspruchsvolle Mansarddachgestaltung und die historische und abwechslungsreiche Fassade ins Auge. Es verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten, verteilt auf vier Geschosse. Das Grundstück, auf dem sich neben dem Wohngebäude auch Außenstellplätze für die PKWs der Eigentümer/ Mieter befinden, hat eine Größe von 1.427 ?. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 45 ?, die sich auf zwei Zimmer - inklusive einer offenen Wohnküche mit Wohnbereich und Balkonaustritt, ein Schlafzimmer sowie das Bad mit Badewanne verteilt. Der ca. 5,70 m² große Balkon rundet das attraktive Angebot ab. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen sorgt für
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
56.000,00 €
2 Zi.
47,5
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten, Anfang/Mitte der 1950er Jahre errichteten Stadtvilla, die im Jahr 2000 umfassend saniert und modernisiert wurde. Bei der Sanierung wurde viel Wert auf eine weitgehende Herstellung des
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inneren und äußeren Originalzustandes bei gleichzeitiger Verwendung moderner und hochwertiger Materialien gelegt. Das Dach erhielt unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Aspekte eine neue Eindeckung. An der Rückseite des Gebäudekomplexes wurde eine neue Balkonanlage (Stahlkonstruktion) erstellt. Gleichzeitig entstand eine parkähnliche Außenanlage mit viel Grün und einem Biotop.
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1/10
59.000,00 €
2 Zi.
66,75
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die Stadtvilla wurde um 1852 als vollunterkellerter Massivbau errichtet und steht unter Denkmalschutz. 1876 erhielt die Villa einen Anbau. Die Fassade ist reich verziert. Um die Jahrtausendwende erfolgte eine umfassende Sanierung des Gebäudes. Dabei
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wurde viel Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien und eine gehobene Ausstattung gelegt. Das Grundstück ist 601 m² groß und gepflegt. Ein Großteil der Fläche ist asphaltiert bzw. mit Rasengittersteinen ausgelegt. Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 11/2016. Die Kaltmiete beträgt 285,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 154,00 EUR und die Gesamtmiete 439,00 EUR. Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 814,10/10.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2023 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 239 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
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1/10
125.000,00 €
3 Zi.
72
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, im Jahr 2005 modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² und einem durchdachten Grundriss. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine angenehme
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Wohnatmosphäre und praktische Details legen. Das helle Wohnzimmer mit Laminatboden schafft eine freundliche und moderne Umgebung, perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind mit Teppichböden ausgestattet, die für eine gemütliche und behagliche Atmosphäre sorgen. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Ein separater Kellerraum mit ca. 6 m² schafft zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftliche Waschraum im Kellergeschoss den Alltag erleichtert. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum auf halber Treppe, der weiteren Platz für Haushaltsutensilien bietet. Der zur Anlage gehörende Garten bietet zusätzlich Raum zur E
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1/3
82.000,00 €
2 Zi.
43,74
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
In einem im Jahre 1890 erbauten und 2002 kernsanierten Mehrfamilienhaus in schöner Innenstadtlage der Stadt Zwickau befindet sich diese gut geschnittene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über ein helles, sonniges Wohnzimmer mit
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Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und WC. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerraum als Abstellmöglichkeit. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, zeigen wir lediglich Bilder vom Gebäude.
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1/7
69.000,00 €
3 Zi.
67
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
vermietet, 4.140,00 € JNMK, denkmalgeschützt, sanierter Altbau, Modernisierung ab ca. 2001, Heizung (Erdgas-Zentralheizung ), Ausstattung z.B. Fenster (Holz), Fußböden WZ und SZ Auslegeware, Flur, Küche, Bad gefliest, Bad mit
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Fenster, Badewanne, Waschmaschienenanschluss, 1 Keller, Treppenhaus sehr gepflegt
Raumaufteilung
WZ , SZ, 1 KiZi / AZ, Küche mit angrenzenden Balkon u. Abstellraum, Bad
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1/6
65.000,00 €
2 Zi.
50
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine sehr schön zugeschnitte 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilien-Wohnhauses, mit einem Balkon, Kellerabstellfläche und Gartengrundstück zur Mitnutzung. Die
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bisherige Jahresnetto-Kaltmiete betrug EUR 3.060,00.
Raumaufteilung
Vom Wohnungsflur aus sind die einzelnen Zimmer erreichbar. An der Küche befindet sich der Balkon, das Bad ist mit Badwanne ausgestattet, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer liegen nebeneinander.
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1/2
65.000,00 €
3 Zi.
50,14
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung
Küche, Bad inkl. WC, Wohnraum, Schlafraum, 3. Zimmer kann fexibel genutzt werden
Passende Immobilien in der Umgebung von Zwickau-Innenstadt:
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
43.000,00 €
2 Zi.
53,8
m2
Leipziger Straße 61, 08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung vermietet (2.760,00 € JNKM), monatl. Hausgeld 211,00 €, komplett modernisiert ca. ab 2002, gute Ausstattung z.B. Heizung (Erdgas), Bad (Badewanne), WM-anschluss, raumhoch gefliest, Handtuchheizkörper, Fenster Holz, Innentüren
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(Buche furniert), weitere Infos...
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50.000,00 €
2 Zi.
44,75
m2
Lassallestraße 67, 08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Stadthaus befindet sich in ruhiger Wohnlage. Es wurde 1911 massiv erbaut und 2002 saniert.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Entlang der Straße befinden sich Parkmöglichkeiten.
Die Innenaufnahmen
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wurden vor der Neuvermietung angefertigt.
Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 10/2022. Die Kaltmiete beträgt 259,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 237,50 EUR und die Gesamtmiete 496,50 EUR.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 70/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 300,00 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
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79.000,00 €
2 Zi.
50,42
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 2-Raumwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort zur Eigennutzung. Die Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung und eine
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lichtdurchflutete Atmosphäre aus, die den modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und zugleich zentralen Lage verbindet. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist.
Die Wohnung wurde 2024 umfangreich modernisiert. So wurde im gesamten Wohnbereich sowie im Schlafzimmer hochwertiges Laminat verlegt, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Fußboden in der Küche wurde ebenfalls erneuert und mit modernen Fliesen ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders stilvoll sind.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen einen sicheren und komfortablen Parkplatz direkt im Gebäude bietet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, di
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1/9
79.000,00 €
2 Zi.
65
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine gepflegte Eigentumswohnung in einer der schönsten Lagen Zwickaus zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum malerischen
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Schwanenteich. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und erstreckt sich auf 65 m² Wohnfläche und ist seit 2006 an eine treue Mieterin vermietet. Die Mieterin ist verlässlich und möchte die Wohnung auch gern weiterhin bewohnen. Aktuell wird eine monatliche Kaltmiete von 370 € pro Monat erzielt, damit ergibt sich eine jährliche gezahlte Mieteinnahme von 4.440 €. Die Wohnung verfügt über einen überdurchschnittlich großen Balkon, der sich über zwei Seiten - nach Osten und Süden - um die Wohnung schmiegt. Das Gebäude selbst ist in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Fahrstuhl sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker), der von der Mieterin momentan nicht genutzt wird - eine he
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
45.900,00 €
2 Zi.
46,81
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
3172 - In einem sanierten Mehrfamilienhaus in der Zwickauer Bahnhofsvorstadt finden Sie, im Erdgeschoss, diese langfristig vermietete 2-Zimmerwohnung mit offener Küche, Balkon und Stellplatz.
Weitere Informationen und Bilder finden Sie in unserem
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Verkaufsexposé, welches wir Ihnen auf Anfrage gern übersenden!