Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich in mitten der Neuburger Altstadt. Über eine kleine Treppe gelangt man in den ersten Raum mit ca. 20 qm², der sich gut als Empfangsbereich nutzen lassen würde. Durch eine Glastüre schließt sich rechts
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ein Raum mit ca. 17 qm² mit einem historischen Kreuzgewölbe an. Dieser Raum kann auch durch einen sep. Eingang genutz werden. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein kleiner Vorraum, diesen könnte man als Teeküche, Gardarobe etc. nutzen, hinter dem Vorraum befinden sich 2 WC. Im Anschluss an den Vorraum befindet sich ein weiterer Gewölberaum mit ca. 16 qm, der durch eine Glastüre erreicht wird. Es handelt sich um historisch bedeutsame Gewölberäume. Es besteht auch jederzeit die Möglichkeit die überdachte Außenfläche für Verkaufszwecke zu nutzen.
Lagebeschreibung: In Mitten der Neuburger Altstadt, gegenüber dem Schloss Neuburg. Das Objekt liegt in Neuburg a. d. Donau. In ruhiger, absolut zentraler Lage mit wunderschönen Au
Preisinformation: 3 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR Nettokaltmiete: 1.850,00 EUR
Lage: Die Stadt Neuburg liegt landschaftlich reizvoll im Donautal an der Grenze zwischen Fränkischer Alb im Norden sowie Donaumoos und Hügelland im
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Süden. Die Donau und die historische Altstadt prägen Neuburg an der Donau mehr als alles andere. Schon von weitem ist die prächtige Schlossfassade mit den zwei markanten Rundtürmen zu erkennen. Der Wirtschaftsstandort Neuburg an der Donau - zentral zwischen den Großstädten München, Augsburg und Ingolstadt gelegen - profitiert von der pulsierenden Metropolregion München und von seinem hervorragend ausgebauten Verkehrsnetz. Der ausgewogene Branchenmix, qualifizierte Arbeitskräfte und zahlreiche Ausbildungseinrichtungen, eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgen für exzellente Rahmenbedingungen. Ein hoher Freizeitwert - auch wegen der Nähe zur Urlaubsregion Altmühltal - sowie das überdurchschnittliche Kultur- und Freizeitangebot des aufstrebenden Mitt
Objektbeschreibung: Im Neuburger Stadtteil Schwalbanger ist diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zu vermieten. Die Gewerbeeinheit ist in einen Empfangsbereich, 2 sparate Räume sowie ein kleiner Nebenraum aufgeteilt. Die Gesamtfläche beträgt ca.
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45,50 m². Ein Kellerabteil mit ca. 25 m² kann zusätzlich angemietet werden. Die Kaltmiete beträgt 400,00 Euro. Hinzu kommen die Betriebskosten in Höhe von 250,00 Euro monatlich. Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis: 1969 Wesentliche Energieträger: Gas Endenergieverbrauch (Wärme): 83,20 kWh/(m²·a) Gültigkeit 10.10.2014 bis 09.10.2023
Provision: Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Provision vom Mieter in Höhe der 2-fachen Kaltmiete zuzüglich Steuer an das Immobilienbüro Baumeister zu entrichten.
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich prominent an der Augsburger Straße in Neuburg zwischen Stadtkern und Gewerbegebiet angesiedelt. Das Gebäude besticht durch
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moderne und repräsentative Architektur. Die Adresse lässt sich besonders gut mit dem Auto anfahren. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Kurzzeitparkplätze für Kunden. Mitarbeiterstellplätze sind in der Tiefgarage vorhanden. Auf Wunsch mit E-Ladestation. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bäcker und Supermarkt direkt gegenüber.
Ausstattung: + Fußbodenheizung + Lüftungsanlage + Große Fenster mit Raffstores + Echtholzparkett + Schließanlage mit Chip + Tiefgaragenstellplatz (normale und E-Ladestation) + Hausmeisterservice + Kaffebar zur Mitbenutzung + Gratis Trinkwasser (Osmose Zapfanlage) + Hochwertig möbliert (auf Wunsch) + Wlan und Netzwerkstecker vorhanden
Objekt
Preisinformation: 4 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich prominent an der Augsburger Straße in Neuburg zwischen Stadtkern und Gewerbegebiet angesiedelt. Das Gebäude besticht durch
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moderne und repräsentative Architektur. Die Adresse lässt sich besonders gut mit dem Auto anfahren. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Kurzzeitparkplätze für Kunden. Mitarbeiterstellplätze sind in der Tiefgarage vorhanden. Auf Wunsch mit E-Ladestation. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bäcker und Supermarkt direkt gegenüber.
Ausstattung: + Fußbodenheizung + Lüftungsanlage + Große Fenster mit Raffstores + Echtholzparkett + Schließanlage mit Chip + Tiefgaragenstellplatz (normale und E-Ladestation) + Hausmeisterservice + Kaffebar zur Mitbenutzung + Gratis Trinkwasser (Osmose Zapfanlage) + Hochwertig möbliert (auf Wunsch) + Wlan und Netzwerkstecker vorhanden
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