Objektbeschreibung: Objektart: Büro / Studios / Praxis Fläche (m²): 115 m² Heizungsart: Gasheizung Verfügbar ab Monat: Nach Absprache Baujahr:1983 Garage: 1 Verfügbar: ab 01.08.2024 Nettomiete 1250,00€ Nebenkosten 300€ Kaution 3750€
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Maklergebühren 2,37 Monatsmieten Energieausweis Vorhanden. Beschreibung ?Das Objekt ist vielseitig verwendbar Typ: Büro / Studios / Praxis Nutzfläche: ca. 115m² TV/Internet/Telefon: vorhanden Baujahr: 1989 Objektzustand: gut Heizungsart: Gas-Zentralheizung Parkplätze: öffentliche Parkplätze vor Gebäude vorhanden Lage: Zentrale Lage Beschreibung: ?Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn und Geschäftshauses zentral in Aulendorf und verfügt über einen Wartebereich / Anmeldung / 2 Sprechzimmer / Labor / WC / Teeküche / Röntgenraum / Behandlungsraum / Umkleide. Das Objekt lässt sich sehr gut Nutzen für Büro, Praxisräumlichkeiten (Gemeinschaftspraxis, etc.) oder ist auch für die Kosmetikbranche attraktiv. Durch seine offene Architektur ist das Objekt v
Objektbeschreibung: Objektart: Zahnarzt Praxis Fläche (m²): 115 m² Heizungsart: Gasheizung Verfügbar ab Monat: Nach Absprache Baujahr:1983 Garage: 1 Ausstattung: Es wird derzeit als Zahnarztpraxis geführt und kann komplett übernommen werden.
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Übernahme: 01.08.2024 Nettomiete 1495,00€ Nebenkosten 300€ Kaution 4485€ Maklergebühren 2,37 Monatsmieten Energieausweis Vorhanden. Beschreibung ?Das Objekt ist als Zahnarzt Praxis genutzt Wohnungstyp: Praxis Nutzfläche: ca. 115m² TV/Internet/Telefon: vorhanden Baujahr: 1989 Objektzustand: gut Heizungsart: Gas-Zentralheizung Parkplätze: öffentliche Parkplätze vor Gebäude vorhanden Lage: Zentrale Lage Beschreibung: ?Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn und Geschäftshauses zentral in Aulendorf und verfügt über einen Wartebereich / Anmeldung / 2 Behandlungszimmer / Labor / WC / Teeküche / Röntgenraum / Büro / Umkleide. Es wird derzeit als Zahnarztpraxis geführt und könnte mit der ganzen Ausstattung übernommen werden, auch Patienten. Das
Lage: Bad Saulgau liegt zwischen Riedlingen und Ravensburg. Die Verkehrsanbindung ist über Bundesstraßen als gut zu bezeichnen. Bad Saulgau verfügt über einen Bahnhof und eine innerörtliche Busanbindung. Das Objekt befindet sich in
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Cityrand-Lage, etwa 700 m entfernt vom Marktplatz. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich verschiedene Supermärkte und Einzelhändler, eine Schule und das örtliche Krankenhaus.
Objekt: Bei dem Gebäude handelt es sich um ein ehemals für den Bereich der Telekommunikation genutztes Objekt, das nun einer Vermietung zu Bürozwecken zugeführt werden soll. Auf dem Hof stehen PKW-Parkplätze zur Verfügung. Das Gelände ist mit LKW befahrbar und mit einer Zaunanlage gesichert.
Sonstiges: Die Büromietfläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes 3 und ist mit der dazugehörigen Lagerfläche im Gebäude 3 über das Treppenhaus verbunden. Die Fußböden sind mit einem PVC- Belag ausgestattet. Die Büroräume verfügen über abgehängte Paneeldecken mit
Kurzbeschreibung: Energieausweis liegt vor.
Lage: In sehr guter Lage im Ortskern von Wilhelmsdorf.
Ausstattung: * gepflegter Gesamtzustand * Heizung Gas * 3 Büroräume * Tee-/ Kaffeeküche * separates WC im Flur * separates
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WC innerhalb der Büroräume * Linoleum und Laminat Böden * Internet: bis zu 250 MBit/s
Sonstiges: Energieausweis liegt vor.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 60,00 m²
Ausstattung: * KFW 40 Standard * Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Bodentiefe Alufenster * Komplett abgehängte Decken * Lichte Höhe ca. 2,90 m * Cat 7 Verkabelung * 2 Stellplätze direkt vor dem Haus * Kellerraum/Archiv im UG mit ca. 14,14
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m² * Balkon auf der Südseite
Objekt: Ein Top Neubau-Büro im KFW 40 Standard, steht hier zur Erstvermietung, zum Erstbezug an. Zum Objekt gehören 2 Stellplätze im Freien. Die Einteilung und die Aufteilung können noch nach Ihren individuellen Wünschen erfolgen. Ein Bezug kann nach der Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2024 erfolgen. Planen Sie mit uns zusammen vom Plan weg Ihr Traumbüro. Anruf genügt. Derzeit könnte das Objekt im fortgeschrittenen Rohbau auch schon besichtigt werden.
Sonstiges: Baujahr: 2023 Heizungsart: Wärmepumpe Energieausweis wird nach Fertigstellung der Büroeinheit Achtung: Der Mieter muss zur Vorsteuer abzugsberechtigt sein !!
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
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