Barrierefreie, großzügige Büro- bzw Praxisräume im 2. OG eines Wohn-und Geschäftshauses in Alzey - barrierefrei mit Personenaufzug, zentral gelegen mit Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (zeitlich begrenzt direkt vor dem Haus sowie 2
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kostenpflichtige Parkdecks und Tiefgarage ca. 30 m)
Die ca. 215 m² bieten über die gesamte Etage vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro-, Schulungs-, Therapie oder Praxisräume. Auch ideal für Tanzschulen, Vereine, Clubräume. Möglicherweise Die Raumaufteilung ist absolut variabel, Zwischenwände können versetzt, entfernt oder zusätzlich gestellt werden. Hier können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen realisieren. Je nach Aufwand der gewünschten Umbaumaßnahmen und angestrebter Mietzeit behalten sich die Eigentümer ggfls. eine entsprechende Mietpreisanpassung oder eine Kündigungsverzichtsklausel über einen längeren Zeitraum vor.
Die freie Nutzung des Aufzugs ist zeitlich begrenzt von 8:00 -17:00 Uhr. Außerhalb dieser
Helle, effiziente Büroetage mit PKW-Stellplätzen am Gebäude in exponierter, zentraler Verkehrslage ! Ideal für ambitionierte Vorhaben ! Attraktive Büroräume bzw. Steuer-/Anwaltskanzlei, Arzt-Praxis, Schulungen, sonstige Dienstleister !
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Nutzfläche: ca. 180 m2 Die Büro-Räumlichkeiten befinden sich im I. Obergeschoss eines Büro- und Verwaltungsgebäudes. Die angebotenen Büroflächen bestechen durch flexible Nutzungsmöglichkeiten. Fazit: Ob Kombi-, Einzelbüros, Schulungen, Anwalts-/Steuerkanzlei, Arztpraxis bzw. sonstige Dienstleister - hier ist vieles möglich ! Namhafte Unternehmen im Anwesen bereits etabliert. Pachtkonditionen auf Anfrage ! Aufteilung: I.Obergeschoss: Büro 2, Büro 3, Büro 4 –teilbar-, Büro 5, Besprechung, Flur. Auf Wunsch können die Büros möbliert werden. Alternativ auch nur 4 Büroräume mit einer Nutzfläche von ca. 162 m2 möglich.
Lage: Alzey ist eine Stadt mit 20.000 Einwohnern. Alzey verfügt über eine hervorragende Infrastruktur zum Einkauf, beste Versorgung im ärztlichen Bereich und alle Schulformen. Der Stadtkern ist historisch gut erhalten. Sie finden hier Bäckereien
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und Metzgereien, Lebensmittelgeschäfte und Supermärkte, Restaurants, Buchläden, Vinotheken und vielfältige Einzelhandelsgeschäfte. Ab 2024 siedelt sich mit Eli Lilly ein weltweiter Pharmakonzern in Alzey an. Die heimliche Hauptstadt Rheinhessens ist direkt an die Autobahnen A 63 und A 61 angebunden. Als Teil der Wirtschaftsmetropole Rhein-Main ist Alzey neben einem überaus angenehmen Wohnort auch ein beliebter Unternehmensstandort. Die Stadt verfügt über eine große Anzahl moderner Kindertagesstätten, einen Waldkindergarten, diverse Grundschulen, Realschulen, 3 Gymnasien und das rheinland-pfälzische Kunstgymnasium mit angegliedertem Internat. Darüber hinaus befinden sich hier die Verwaltungen der Stadt, der Verbandsgemeinde und des Kreises, und
Objektbeschreibung: Büro in netter Bürogemeinschaft in Osthofen zu vermieten. Zur Vermietung stehen verschiedene separat zu vermietende abschließbarte Einzelbüros zwischen 8 qm und 46 qm. Die Büros liegen im Erdgeschoss bzw. im 1, Obergeschoss,
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das mit Treppe erreichbar ist. Die Büros/Praxen werden ausschließlich zu gewerblichen Zwecken und nicht zu Wohnzwecken vermietet. Die gesamte Bürogemeinschaft besteht aus 10 Einheiten, davon die meisten Selbständige und Start-Ups aus dem Gesundheits- und Servicebereich. Die Mehrzahl der Einheiten sind aus dem Homeoffice ausgelagerte Büros, einige bieten aber auch Dienstleistungen mit sporadischen Publikumsverkehr von Kunden/Patienten an. Das Gebäude ist ein denkmalgeschützetes Fachwerkhaus, das in den letzten Jahren fachmännisch renoviert wurde und alle Annehmlichkeiten eines modernen Bürogebäudes mit dem unverwechselbaren Charme historischer Häuser hat.
Lagebeschreibung: Die Lage ist zentral in der Innenstadt Osthofen in unmittelba
Lage: Alzey ist eine Stadt mit 20.000 Einwohnern. Alzey verfügt über eine hervorragende Infrastruktur zum Einkauf, beste Versorgung im ärztlichen Bereich und alle Schulformen. Der Stadtkern ist historisch gut erhalten. Sie finden hier Bäckereien
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und Metzgereien, Lebensmittelgeschäfte und Supermärkte, Restaurants, Buchläden, Vinotheken und vielfältige Einzelhandelsgeschäfte. Ab 2024 siedelt sich mit Eli Lilly ein weltweiter Pharmakonzern in Alzey an. Die heimliche Hauptstadt Rheinhessens ist direkt an die Autobahnen A 63 und A 61 angebunden. Als Teil der Wirtschaftsmetropole Rhein-Main ist Alzey neben einem überaus angenehmen Wohnort auch ein beliebter Unternehmensstandort. Die Stadt verfügt über eine große Anzahl moderner Kindertagesstätten, einen Waldkindergarten, diverse Grundschulen, Realschulen, 3 Gymnasien und das rheinland-pfälzische Kunstgymnasium mit angegliedertem Internat. Darüber hinaus befinden sich hier die Verwaltungen der Stadt, der Verbandsgemeinde und des Kreises, und
Lage: Als Weinbaugemeinde liegt Udenheim im größten Weinbau treibenden Landkreis Deutschlands und mitten im Weinanbaugebiet Rheinhessen. Udenheim als Ganzes zeichnet sich durch die ausgesprochene Naturnähe aus und liegt eingekesselt zwischen
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Weinbergen. Trotzdem ist eine schnelle Anbindung, z.B. Richtung Mainz/Wiesbaden absolut gewährleistet. Über die Autobahn erreichen Sie Mainz oder Wiesbaden in circa 20 Minuten. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in circa 30 Minuten mit dem Auto. Im Nachbarort Saulheim (circa 5 Minuten entfernt) befindet sich eine Grundschule und im anderen Nachbarort Nieder-Olm (10 Minuten entfernt) befinden sich zudem weiterführende Schulen, wie z.B. das Gymnasium Nieder-Olm. In den Nachbarorten gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Rewe oder Netto.
Ausstattung: * Fliesenboden * Toilette wird neu eingebaut * Raumaufteilung möglich * tolle Feldrandlage * ruhig und naturnah
Objekt: Udenheim: Kleine Bürofläche im gut belich
Objektbeschreibung: Die Büroräume befinden sich im 3. Obergeschoss eines Gewerbeobjektes im Gewerbepark Wörrstadt. Ca. 130 m².
Lagebeschreibung: Zentrale Lage im Gewerbepark Sehr gute Verkehrsanbindung Direkter Anschluß an die BAB
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Raumaufteilung: Heller Empfangs- und Wartebereich 4 getrennte Büroräume 2 kleine Archiv-/Serverräume kleine Küche Damen- und Herrentoilette
Provision: provisionsfrei