Wir sind auf der Suche nach einem guten Mieter der die Gewerbeimmobilie als Büro oder Praxis nutzt. Es gibt insgesamt 3 Büro-/ Praxisräume, der größte Raum hat eine Küchenzeile im Raum, ein separates WC, ein Bad sowie zusätzlich einen sehr
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großen Abstellraum / Speicher mit ca. 51 qm Grundfläche. In den 160 € Nebenkosten sind alle Kosten enthalten wie Heizung, Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Hausmeister, Reinigung etc. Strom ist in den Nebenkosten nicht dabei, hier muss sich der Mieter selbst beim Versorgungsträger anmelden.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ger umige und gro fl chige Gewerbeeinheit in Winzer. Aktuell ist die Einheit in zwei Fl chen mit je 55 m aufgeteilt die auf Wunsch auf eine Fl che von 110 m erweitert werden k nnen. Die R umlichkeiten k
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nnen f r verschiedene Berufszweige benutzt werden. Da es sich um ein Erdgeschoss handelt ist es leicht zug nglich, Parkm glichkeiten sind verf gbar. Preis f r eine Einheit a 55 m - Kalt 350 EUR - NBK 100 EUR
Vermietet wird eine B rofl che samt Personalr umen, Mitarbeiter-WCs und -Duschen auf zwei Etagen von insgesamt 257m . Die reine B rofl che betr gt dabei 173m und ist auf zwei identisch gestalteten Etagen (1. und 2) aufgeteilt. Die B ros k nnen noch
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nach den individuellen W nschen (B den, Zwischnw nde, etc) gestaltet werden. Auch die WCs und Duschen sowie der Pausenraum wird f r die Erstnutzung fertiggstellt. Die R umlichkeiten sind hell und modern. Es gibt gen gend Stellpl tze auf dem Grundst ck
Ab sofort wird eine Bürofläche mit Altbaucharme in Erdgeschosslage vermietet und ist aufgrund ihrer Lage perfekt als Gewerbeeinheit geeignet. Die Räume befinden sich im denkmalgeschützten "Palais im Stadtpark" und sind hell und freundlich, da
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viel Tageslicht durch die hohen Rundbogenfenster fällt.
Merkmale:
- Wunderschöner sanierter Altbau
- Flexible Büroflächen, ideal für Einzelunternehmen, Start-ups und etablierte Unternehmen
- Hohe Räume mit Charme
- Große Fensterfronten, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen
- Parkmöglichkeiten vorm Haus
- Küchenanschluss vorhanden
- Möglichkeit einer Werbebeschilderung
Es werden aussagekräftige Anfragen gerne beantwortet.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ab sofort wird eine Bürofläche mit Altbaucharme in Erdgeschosslage vermietet und ist aufgrund ihrer Lage perfekt als Gewerbeeinheit geeignet. Die Räume befinden sich im denkmalgeschützten "Palais im Stadtpark" und sind hell und freundlich, da
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viel Tageslicht durch die hohen Rundbogenfenster fällt.
Merkmale:
- Wunderschöner sanierter Altbau
- Flexible Büroflächen, ideal für Einzelunternehmen, Start-ups und etablierte Unternehmen
- Hohe Räume mit Charme
- Große Fensterfronten, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen
- Parkmöglichkeiten vorm Haus
- Küchenanschluss vorhanden
- Möglichkeit einer Werbebeschilderung
Es werden aussagekräftige Anfragen gerne beantwortet.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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