Donnerstag, 25. April 2024
Gewerbe mieten in Berlin-Gesundbrunnen (Mitte)
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
165,22
m2
13355 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: - großzügiges Gewerbe im 1. OG eines sanierten Altbaus - hell - Parkettboden - Deckenhöhe: ca. 3,50 m - 3 große, ineinander übergehende Räume (ca. 44m², 35m² und 22 m²) - 1 kleines Durchgangszimmer mit Zugang zum WC - 2
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separate Zimmer - Küche (ca. 20 m² - als Pausenraum nutzbar) - kleines WC - kein Lift! - Keine Nutzung als Gastronomie / Spielothek / Shishabar / Beherbergung / Wohnung o.ä. möglich! Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Name, Anschrift, Telefonkontakt und Email) bearbeitet werden. Selbstverständlich bearbeiten wir ihre Anfragen mit der erforderlichen Diskretion und Sorgfalt ! Die Angaben und Informationen beruhen auf den Auskünften des Vermieters. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.
Lagebeschreibung: - zahlreiche Dienstleister, Ärzte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe - optimale Verkehrsanbindungen Entfernungen:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
971
m2
13359 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine abgeschlossene Büro-/Gewerbefläche mit Loftcharakter.
Lagebeschreibung: Berlin-Wedding
sonstige Informationen: Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche
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Objektbeschreibung. Bitte teilen Sie uns dazu Ihre Anschrift und Ihre Firma mit.
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1/19
Quelle: www.immobilo.de
5.220,54 €
290,03
m2
Prinzenallee 89-90, 13357 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das gepflegte 7-geschossige Büro-und Geschäftshaus befindet sich in exponierter Ecklage - gemischt genutztes Gewerbeobjekt - an der hochfrequentierten Kreuzung Badstraße, Prinzenallee im Wedding.
Die Gewerbeeinheit wurde bisher als
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Ergotherapiepraxis genutzt, eignet sich als Praxis- genauso wie als Bürofläche. Sie verfügt über getrennte WC-Anlagen, eine Teeküche und 3 separate Räume. Gerne baut der Eigentümer nach Ihrem Bedarf und Wunsch entsprechend um, dann sollten ca. 2 - 3 Monate ab Mietvertragsabschluss als auch eine Anpassung des Mietpreises eingeplant werden. Der Angebotspreis im Exposé bezieht sich auf die Anmietung im IST-Zustand.
The well-kept 7-storey office and commercial building is situated in a prominent corner location - mixed-use commercial property - at the highly frequented intersection of Badstrasse and Prinzenallee in Wedding.
The commercial unit was previously used as an occupational therapy practice and is suitable as both practice and office
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
803
m2
13359 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine abgeschlossene Büro-/Gewerbefläche mit Loftcharakter.
Lagebeschreibung: Berlin-Wedding
sonstige Informationen: Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
Wattstraße 11, 13355 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieser denkmalgesch tzte GSG-Hof mit drei bis f nf Geschossen umfasst klassische Fabriketagen, B roeinheiten sowie eingeschossige Hallen. Die Immobilie verf gt ber sieben Aufg nge und alle Mieter haben einen Zugang zu einem der insgesamt sieben
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Lastenaufz ge. Zum Zeitpunkt der Erstellung des Expos s lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach 16 EnEV 2014 ist der Verk ufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu bergeben. Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein g ltiger Energieausweis f r das Geb ude vorliegt, nicht entgegen.
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Quelle: www.immobilie1.de
18,00 €
5.329,8
m2
Prinzenallee 89/90, 13357 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das B ro- und Gesch ftshaus besteht aus 2 Untergeschossen, die als hauseigene Tiefgarage genutzt werden, dem Erdgescho , in dem sich Einzelhandels- und Bankfl chen befinden, sowie weiteren 6 Obergeschossen, welche als B ro- und Praxisfl chen genutzt
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werden. Das Haus liegt an einer hochfrequentierten und werbewirksamen Ecklage. Die Nutzung der vakanten Fl chen ist als B ro- oder Praxisfl che m glich. Die B rofl chen k nnen nach Wunsch des Mieters, hinsichtlich Raumplanung und weiterer Ausstattungsoptionen, individuell gestaltet werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
384
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine Bürofläche mit 384 m² im 7. Obergeschoss. Die Fläche wird hergerichtet und kann in der Raumaufteilung angepasst werden. Parkplätze sind in der Tiefgarage ausreichend vorhanden und können ggf. separat
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hinzugemietet werden. Ein Aufzug ist vorhanden. Endpreis je nach Flächenherrichtung, auf den Betrag wird Mehrwertsteuer erhoben.
Lagebeschreibung: Der Standort ist sehr belebt durch die Nähe zum Bahnhof Gesundbrunnen mit umfassenden Verbindungen in alle Richtungen (Ringbahn, U-Bahn, Regional- und Fernbahn). Der Bahnhof ist nur ca. 150 m entfernt.
Besichtigungstermine: Jederzeit möglich.
Provision: provisionsfrei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
257
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine Bürofläche mit 257 m² im 4. Obergeschoss. Der Zustand ist gebraucht und kann gegen Aufpreis saniert und in der Raumaufteilung angepasst werden. Parkplätze sind in der Tiefgarage ausreichend vorhanden und
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können ggf. separat hinzugemietet werden. Ein Aufzug ist vorhanden. Der Mietpreis versteht sich im unveränderten Zustand wie es steht und liegt; Endpreis je nach Flächenherrichtung, auf den Betrag wird Mehrwertsteuer erhoben.
Lagebeschreibung: Der Standort ist sehr belebt durch die Nähe zum Bahnhof Gesundbrunnen mit umfassenden Verbindungen in alle Richtungen (Ringbahn, U-Bahn, Regional- und Fernbahn). Der Bahnhof ist nur ca. 150 m entfernt.
Besichtigungstermine: Jederzeit möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
130
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine Bürofläche mit 257 m² im 4. Obergeschoss. Der Zustand ist gebraucht und kann gegen Aufpreis saniert und in der Raumaufteilung angepasst werden. Parkplätze sind in der Tiefgarage ausreichend vorhanden und
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können ggf. separat hinzugemietet werden. Ein Aufzug ist vorhanden. Der Mietpreis versteht sich im unveränderten Zustand wie es steht und liegt; Endpreis je nach Flächenherrichtung, auf den Betrag wird Mehrwertsteuer erhoben.
Lagebeschreibung: Der Standort ist sehr belebt durch die Nähe zum Bahnhof Gesundbrunnen mit umfassenden Verbindungen in alle Richtungen (Ringbahn, U-Bahn, Regional- und Fernbahn). Der Bahnhof ist nur ca. 150 m entfernt.
Besichtigungstermine: Jederzeit möglich.
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Quelle: www.immobilien.de
3.360,00 €
10115 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
7.169,54 €
290,03
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: - 7-geschossiges Büro-und Geschäftshaus in hochfrequentierter, exponierter Ecklage - gemischt genutztes Gewerbeobjekt - wärmegedämmt - beleuchtete Klinkerverblendung - Tiefgarage: 1. und 2. UG, über Aufzug erreichbar
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Lagebeschreibung: Sehr zentral und verkehrsgünstig am Kreuzungspunkt Prinzenallee / Badstraße gelegen. Vor der Tür fährt die U-Bahn U 8 Pankstraße und Buslinie M 27 (Pankow-Jungfernheide). Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bis hin zum Gesundbrunnen-Center. Der S-Bahnhof Gesundbrunnen ist auch ein Fern- und Regionalbahnhof (S1, S2, S25, S41, S42). Zur Autobahn A 100 Stadtring Seestraße sind es ca. 4 km.
Raumaufteilung: Bei der Gewerbeeinheit handelt es sich um eine helle Büro-/Ergotherapiefläche. Sie verfügt über getrennte WC-Anlagen, eine Teeküche und insgesamt 3 Räumen. Die Fläche wird im Ist-Zustand angeboten. Gerne gehen wir auf Umbauwünsche ein und bauen Ihnen die Fläche nach Ihren Bedarf um. Hierfür sollten ca. 2 -
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
106
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine Bürofläche mit 106 m² im 1. Obergeschoss. Der Zustand ist gebraucht und kann gegen Aufpreis saniert und in der Raumaufteilung angepasst werden. Parkplätze sind in der Tiefgarage ausreichend vorhanden und
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können ggf. separat hinzugemietet werden. Ein Aufzug ist vorhanden. Der Mietpreis versteht sich im unveränderten Zustand wie es steht und liegt; Endpreis je nach Flächenherrichtung, auf den Betrag wird Mehrwertsteuer erhoben.
Lagebeschreibung: Der Standort ist sehr belebt durch die Nähe zum Bahnhof Gesundbrunnen mit umfassenden Verbindungen in alle Richtungen (Ringbahn, U-Bahn, Regional- und Fernbahn). Der Bahnhof ist nur ca. 150 m entfernt.
Besichtigungstermine: Jederzeit möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
248
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine Bürofläche mit 248 m², klassische Raumaufteilung mit Korridor, Arbeitsräumen, Konferenzraum etc. Die hellen Flächen befinden sich im 3. Obergeschoss und werden mit dem Aufzug erreicht. Der Zustand ist
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gebraucht und kann gegen Aufpreis saniert und in der Raumaufteilung angepasst werden. Parkplätze sind in der Tiefgarage ausreichend vorhanden und können ggf. separat hinzugemietet werden. Der Mietpreis versteht sich im unveränderten Zustand wie es steht und liegt; Endpreis je nach Flächenherrichtung, auf den Betrag wird Mehrwertsteuer erhoben.
Lagebeschreibung: Der Standort ist sehr belebt durch die Nähe zum Bahnhof Gesundbrunnen mit umfassenden Verbindungen in alle Richtungen (Ringbahn, U-Bahn, Regional- und Fernbahn). Der Bahnhof ist nur ca. 150 m entfernt.
Besichtigungstermine: Jederzeit möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.357
m2
13355 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in Berlin Mitte im Ortsteil Gesundbrunnen - früher ein Arbeiterviertel und heute authentischer Bezirk, der aus diversen Kiezen besteht, von vielen Kulturen mitgestaltet wird und von einer jungen, kreativen Szene
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geprägt ist. Der gegenüberliegenden Humboldthain ist eine kleine, grüne Oase.
Objekt: Mit dem Neubau dieses Bürohauses entstand ein architektonisch modernes, in hervorragender Lage gelegenes Flächenangebot, welches in seiner Innenstruktur komplett an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. Die Etagen selbst verfügen über ca. 1.357,00 m² Mietfläche und kann bei Bedarf weiter unterteilt werden. Der Grundriss ist so konzipiert, dass alle Büroarten von Großraum über Gruppenbüros bis kleinteilige Einzelbüros darstellbar sind. Die Erschließung erfolgt über zwei repräsentative Eingangsbereiche mit zwei Aufzügen. Im UG verfügt das Objekt über PKW -Stellplätze zur separaten Anmietung, sowie Fahrradstellplätze.
Stichworte
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Quelle: www.immowelt.de
650,00 €
20
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
300,00 €
13357 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
300,00 €
13359 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Easily accessible by car and public transport (U Pankstraße, U Osloer Straße, S Bornholmer, tram 50, M1, M13, bus M27)
Ausstattung: Das denkmalgeschützte Gebäude hat keinen Fahrstuhl und ist somit leider nicht barrierefrei.
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Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
247,92
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine markante Architektur. Die angebotenen Büroflächen werden ein Treppenhaus sowie einen Aufzug erschlossen. Die Mieteinheit im
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Erdgeschoss wird komplett entkernt und saniert. Die Fläche soll künftig als Büro genutzt werden. Eine weitere Fläche steht im 6. Obergeschoss zur Verfügung. Die Ausstattung und Aufteilung der Mietflächen können an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden. Das Haus wird von einer komplett leeren Tiefgarage getragen, die sowohl für Stellplätze oder Lager dienen kann.
Lage: Das Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Wedding in unmittelbarer Nähe des stark frequentierten Verkehrsknotenpunktes "Gesundbrunnen". Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und eine optimale Nahversorgung sind somit gewährleistet.
Ausstattung: Moderner Bürostandard Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.635,52
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine markante Architektur. Die angebotenen Büroflächen befinden sich auf unterschiedlichen Etagen, sind mit einem Aufzug erreichbar und
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bieten durch einen differenzierten Grundriss flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung und Aufteilung der Mietflächen kann an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden. Ein kurzfristiger Bezug der Flächen ist möglich. Im Untergeschoss stehen Stellplätze oder Lagerflächen zur Verfügung. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich.
Lage: Das Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Wedding in unmittelbarer Nähe des stark frequentierten Verkehrsknotenpunktes "Gesundbrunnen". Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und eine optimale Nahversorgung sind somit gewährleistet.
Ausstattung: Moderner Bürostandard Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Effiziente Gru
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
192,19
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gesundbrunnen-Centers am gleichnamigen S-Bahnhof. Die Badstraße ist als die Einkaufsstraße im Wedding bekannt, die sich durch eine Vielzahl von Filialisten einen Namen gemacht hat. Eine
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sehr gute Infrastruktur und Bevölkerungsdichte ist gegeben. Zudem befindet sich die U-Bahnstation Pankstraße nur 100m entfernt und gewährleistet so eine gute Erreichbarkeit.
Ausstattung: Wir freuen uns über Ihr Interesse, eine neue Praxis oder Praxisgemeinschaft zu eröffnen. Der beigefügte Grundriss ist exemplarisch und kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen verändert werden. Art des Energieausweises: bedarfsabhängig / Baujahr: 1956 / Energieträger: Fernwärme / ausgestellt am 30.07.2014 /Kennwert: 238kwh/m²a
Objekt: Seit über 20 Jahren arbeiten Ärzte aus allen Fachbereichen der Medizin in unseren Ärztehäusern unter einem Dach zusammen. So wird auch das moderne Geschäftshaus in der Badstr. 22 aktuell zu einen Standort