Gewerbegebiet Seevetal Ramelsloh - direkt an der Autobahn! Ihr neuer Lager- / Produktions- & Logistikstandort mit ausreichend B rofl che vor den Toren Hamburgs. Eine 24/7 Nutzung ist hier gegeben... Diese vielseitigen Fl chen bieten eine ideale
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Umgebung f r Ihr Unternehmen. Optimal gelegen in Autobahnn he ist diese Immobilie ideal positioniert, um Ihre gesch ftlichen Aktivit ten zu unterst tzen und zu f rdern. Die Immobilie war bis vor Kurzem ein Teil des Standorts eines erfolgreichen pharmazeutischen Vertriebsunternehmen und Herstellungsbetriebes. Eine hervorragend angebundene Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfl che von ca. 2.878 m und einer Lagerhalle von zus tzlich ca. 2000 m welche eine flexible Aufteilung der B ro- / und Produktionsfl chen bietet. Fl chenbereiche anmietbar ab ca. 500 m . Die gro z gige B ro- und Nutzfl che bietet ausreichend Platz f r unterschiedliche Arbeitsbereiche, Besprechungszimmer und vieles mehr. Gro e Fenstern, nat rliches Licht schaffen eine helle un
In einem modernisierten Gewerbegeb ude wurden im ersten Obergeschoss B ro-/Atelierfl chen errichtet, welche sich durch Ihre gro z gigen Fensterfronten und hochwertige Ausstattung auszeichnen. Die zur Vermietung anstehende Fl che gestaltet sich wie
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folgt: ca. 125 m B ro-/Atelierfl che - hervorragende nat rliche Belichtung ber sehr gro z gige Fensterfl chen - Gegensprechanlage mit Videoanlage und T rsummer - Einbauk che mit Sp lmaschine, K hlschrank und Mikrowelle - Duschbad vorhanden - Beleuchtung, Steckdosen, Telefonanschluss sowie umlaufender Kabelkanal - gro z gige Raumaufteilung im Loftcharakter Bei Bedarf k nnen PKW-Stellpl tze auf dem Grundst ck angemietet werden.
Die hier angebotene 76 m gro e B rofl che im Erdgeschoss befindet sich in einem Wohn- und Gesch ftshaus, welches voraussichtlich mitte Mai 2024 fertiggestellt wird. Mit im Geb ude befinden sich im Erdgeschoss zur Stra enseite das nachhaltige und
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regionale "Soete-Caf " und im hinteren Bereich eine "Reiseagentur". Die frequente Lage an der Hauptverkehrsstra e (B4) und ein Platz auf dem Werbeschild in Stra enn he garantieren gute Sichtbarkeit.
Diese Gewerbefl che ist hervorragend als Sanit tshaus, Physiotherapie, Friseur, Versicherung oder Fu pflege geeignet. Sie hat einen barrierearmen Zugang mit elektrischen Schiebet ren und direkt vor der T r befinden sich 9 PKW-Stellpl tze. Weitere
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ffentliche Stellpl tze stehen hinter dem Haus zur Verf gung. In der direkten Nachbarschaft liegen eine Apotheke, die Post und die Bushaltestelle "Im Stuck".
Das Büro- u. Geschäftshaus liegt in einer zentralen Lage und ist gut mit dem PKW zu erreichen.
Ladenbüro:
ca. 129 m² für 12,00 EUR pro m² (komplett renoviert / Elektrik / WC’s usw..).
Hier können Mieter-Wünsche noch berücksichtigt
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werden.
Die Flächen haben recht große Fensterflächen und bekommen viel Tageslicht.
Kfz-Stellplätze können auf Anfrage evlt. hinzugemietet werden.
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