Kurzbeschreibung: Die Praxisflächen im Bremer Osten suchen in absehbarer Zeit einen Nachmieter für ein neues Anlaufzentrum zur Förderung der Gesundheit, der Vorbeugung von Krankheiten, der medizinischen und therapeutischen Behandlung bzw. der
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Rehabilitation und Pflege.
Lage: Die ungenutzten Praxisflächen können direkt im Wohnquartier von Bremen-Osterholz für eine Hausarztpraxis weitervergeben werden. Hier gibt es genügend Menschen direkt vor der Haustür, denen eine fußläufige Nahe zu ihrer ärztlichen Versorgung wichtig ist. Parkmöglichkeiten gibt es auf den öffentlichen Flächen direkt an der Straße. Die Gewerbeeinheit ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen und hat einen kurzen Fußweg bis zur Haltestelle.
Ausstattung: Die Gewerbeeinheit bietet einen mehrere Behandlungszimmer, Labor, Warte- und WC-Bereich.
Objekt: Die Gewerberäume befinden sich in einer mehrgeschossigen Wohnanlage in der Neuwieder Straße. Der eigene ebenerdige Eingang
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in Bremens idyllischem Stadtteil "Oberneuland".
Oberneuland besticht mit seiner ländlichen Lage und guten Anbindung an das Fernverkehr-Netz.
Diese flächeneffiziente Bürofläche/-n können grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.
Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten bestechen die Flächen außerdem durch folgende
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Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- neuer Teppichboden nach Mieterwunsch - wird erneuert
- flexible Raumaufteilung
- sehr gute Autobahnanbindung
IT/EDV Ausstattung:
- CAT Verkabelung
Stellplätze:
- Stellplätze können ebenfalls angemietet werden zu 25,00 EUR/mtl. zzgl. USt.
Der Mietpreis von 6,00 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Die Gemeinde Oyten liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Bremen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl von Bremen als auch von anderen umliegenden Städten. Die Autobahnen A1
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und A27 sind schnell zu erreichen, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert.
Die Infrastruktur in Oyten ist vielfältig und bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar und tragen zur Lebensqualität in der Gemeinde bei.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine eher ländliche Struktur aus, mit Grünflächen und Feldern, die sich für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignen. In Oyten findet man eine Mischung aus modernen Wohngebieten und traditionellen Strukturen, was eine angenehme Atmosphäre schafft.
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