Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind
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barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- außenliegender Sonnenschutz
- Teppichboden
- Rasterdecke mit LED-Beleuchtung
- große Schulungsräume
- mobile Trennwände
- Kellerräume
- Personenaufzug
IT/EDV Ausstattung:
- CAT 6-Verkabelung
Stellplätze:
- 60 Stellplätze in der TG à je 40,00 EUR/Monat brutto. Darüber hinaus stehen auf dem direkt angrenzenden Grundstück weitere 58 Außenstellplätze zu je 30,00 EUR/Monat brutto zur Verfügung.
Der Mietpreis von 10,00 EUR/m² nettokalt enthält bereits Malerarbeiten. Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche durch den Eigentümer gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Westend:
Der Johann-Reiners-Platz liegt im zentralen Bereich der Überseestadt nahe gelegen zum Europahafen. Nicht unweit entfernt befindet sich das B&B Hotel, welches in 2021 durch die Hotelgruppe Moxi in direkter Nachbarschaft ergänzt wurde. Restaurants,
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Bistros, Bäcker sowie ein Aldi-Markt befinden sich ebenfalls in der Nähe, durch die Fertigstellung der neuen Zentrale der Zech-Gruppe wird der Standort durch einen Food-Court und weitere Geschäfte bereichert. Eine Anbindung an den ÖPNV, mit der Haltestelle Hansator liegt unmittelbar vor dem Objekt mit der Linien 3 über die Domsheide und der Linie 5 sowie der Buslinie 20 direkt ab Hauptbahnhof. Mit dem Auto sind Sie in kürzester Zeit auf der B75 in Richtung Oldenburg sowie Bremerhaven mit dem Anschluss an die A27.
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Die Bürofläche in der Theodorstraße in Bremen, bietet eine strategisch günstige Lage für Ihr Unternehmen. Mit einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Restaurants schafft dieser
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Standort eine ideale Arbeitsumgebung. Die zentrale Lage ermöglicht nicht nur eine reibungslose Erreichbarkeit, sondern auch eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.
Das Gebäude liegt in verkehrsgünstiger Lage, mit hervorragender Bus- und Straßenbahnanbindung (Linien 3, 5 und 10) direkt an der Kreuzung Hans-Böckler-Straße/Lloydstraße, die eine Verbindung zur Überseestadt bildet. Die Entfernung zur
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zentralen Innenstadt beträgt ca. 2 km. Darüber hinaus haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A 27 und zur B 75.