Zur Vermietung steht ab sofort eine vollst ndige m blierte Gewerbefl che, bestehend aus 4 B ror umen (inkl. Empfang), die zum Teil miteinander verbunden sind. Die Fl che befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) in einem denkmalgesch tzten Wohn-
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und Gesch ftshaus im Zentrum von Chemnitz. Parkm glichkeiten stehen direkt vorm Haus (kostenpflichtig) zur Verf gung. Die vorhandenen M bel sind im Mietpreis inbegriffen und k nnen gern bernommen, bzw. bei Bedarf auf ausgetauscht werden.
Diese kleine helle Gewerbefl che wurde frisch renoviert (Boden- und Wandbel ge) und befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre eines markanten Wohn- und Gesch ftshauses im sch nen Stadtteil Chemnitz-Bernsdorf. ber einen kleinen Eingangsbereich
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erreicht man die K che sowie den ersten B roraum. Von hier aus gelangt man dann in das zweite Zimmer. Alle Fenster verf gen ber manuelle Au enjalousien. Parkm glichkeiten stehen kostenfrei vorm Haus zur Verf gung.
Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um eine ca. 175 m² große Bürofläche in einem sanierten Gewerbeobjekt in Chemnitz zwischen Zentrum und Lutherviertel. Die separate Büroeinheit besteht derzeit aus 7 Zimmern. Durch Einbau einer Trennwand
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könnten 8 separate Zimmer entstehen. Sie gesamte Fläche ist mit Designbelag und Deckenbeleuchtung ausgestattet. Es sind getrennte Damen- und Herren WCs vorhanden. Die Fenster der Süd-West-Seite sind mit einer Beschattungsanlage versehen. Am Gebäude können Sie fünf PKW-Stellplätze anmieten.
Lagebeschreibung: Chemnitz- Lutherviertel, zentrumsnahe Lage
Raumaufteilung: 7 Zimmer, durch Einbau Trennwand könnten 8 separate Zimmer entstehen, getrennte Damen und Herren WCs, PKW-Stellplätze
Provision: provisionsfrei
Lage: - Objekt in der Reichenhainer Straße, zwischen TU-Campus und Innenstadt - Straßenbahnhaltestelle Stadlerplatz direkt vor der Tür - gute Anbindung an die Autobahn A72
Objekt: - funktionales Bürogebäude mit 4 Etagen -
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unterkellert und mit Lagerräumen ausgestattet - Anbau im EG für Besprechungsräume oder weitere Büros - Außengelände mit Stellplätzen - barrierefreier Zugang im rückwärtigen Bereich - Personenaufzug
Sonstiges: - renovierte Büroeinheit - Fußbodenbelag: Vinyl Trendboden - Deckenlampen vorhanden - Jalousien außen und Raffstores innen - Fahrstuhl bis in das Untergeschoß - ca. 100 m² Besprechung, Archiv, Keller zusätzlich - große Parkfläche auf dem Grundstück - Wachschutz im Objekt - Vollwärmeschutz - Türschließsystem mittels Transponder
Stichworte: Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Bus: 140
Provision: provisionsfrei
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