Mittwoch, 24. April 2024
Gewerbe mieten in Denzlingen
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Quelle: www.immowelt.de
3.535,00 €
230,4
m2
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die ländlich geprägte Gemeinde Denzlingen mit ca. 13.400 Einwohnern gehört zum Landkreis Emmendingen. Der Ort liegt ca. 10 km nördlich von Freiburg im Breisgau. Das Neubau-Projekt befindet sich auf dem neu entstehenden Marktplatz in
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Denzlingen. Auf diesem stehen einem unter anderem verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Apotheken und Banken zur Auswahl, die zu Fuß innerhalb weniger Gehminurten zu erreichen sind. Denzlingen verfügt ebenso über verschiedene Schulen und Sportanlagen wie bspw. das große Frei- und Hallenbad. Zudem zeichnet sich Denzlingen über eine umfassende Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung aus. Durch die angrenzende Bundesstraße ist man in nur wenigen Auto Fahrminuten in Freiburg. Zudem ist die Bus- und Bahnverbindung in Richtung Freiburg sehr unkomliziert, diese führen z.B direkt an den Freiburger Hauptbahnhof.
Ausstattung: Das Wesentliche im Überblick: - Erstbezug nach Absprache - Insgesamt 8 in sich abgeschlossene Büroräume
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
550
m2
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Gebäude, das Ende 2022 fertig gestellt wurde, bietet im 1. Obergeschoss ca. 550 m² Bürofläche/Dienstleistungsfläche im nördlichen Bereich. Die Einheit ist über einen Aufzug erreichbar und bietet durch viele Fenster
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beste Aussicht und viel Helligkeit. Die Flächen werden durch eine Betonkernaktivierung geheizt und befinden sich noch im Rohbau, so dass die Zwischenwände derzeit noch frei nach Wunsch gezogen werden können. Der Bodenbelag kann ebenfalls nach Wunsch erfolgen (bis zu einem festgelegten Betrag). Die Decke wird nicht verkleidet, sondern der Beton wird sichtbar bleiben. Die lichte Höhe beträgt ca. 2,90m. Ebenso werden 4 Wallboxen errichtet, die für Elektroautos zur Verfügung stehen.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Denzlingen, bestens angebunden über den Zubringer und öffentliche Verkehrsmittel nach Freiburg und Emmendingen. Denzlingen hat sich in den zurückliegenden Jahren als Wirtschaftsstandort gut entwickelt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im Dreieck Freiburg, Waldkirch, Emmendingen, liegt die Gemeinde Denzlingen und bietet Ihnen mit seinen Gewerbegebieten eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. So sind Sie in fünf Gehminuten am Denzlinger
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Bahnhof und von dort in 10 Minuten am Hauptbahnhof in Freiburg. Hier liegt alles "bis gleich".
Ausstattung: - S1-zertifizierte Laborfläche - Frisch modernisiert - kurzfristig bezugsfrei - Labormobiliar kann ggfs. übernommen werden - Aufzug - Dachterrasse mitnutzbar - Außenlager für Gefahrstoffe - PKW-Stellplätze anmietbar - Gepflegte Immobilie - Energieausweis ist in Bearbeitung
Preisinformation: Nettokaltmiete: 4.135,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 258,45 m²
Provision: 2,38 MM inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
690
m2
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im Dreieck Freiburg, Waldkirch, Emmendingen, liegt die Gemeinde Denzlingen und bietet Ihnen mit seinen Gewerbegebieten eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Hier liegt alles "bis gleich".
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Ausstattung: - S1-zertifizierte Laborfläche - Frisch modernisiert - kurzfristig bezugsfrei - Vorhandenes Labormobiliar kann übernommen werden - Aufzug - Dachterrasse mitnutzbar - Außenlager für Gefahrstoffe - PKW-Stellplätze anmietbar (35,00 € p.Stk.) - Gepflegte Immobilie - Energieausweis ist in Bearbeitung
Preisinformation: Nettokaltmiete: 9.820,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 690,00 m²
Provision: 2,38 MM inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Denzlingen:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
150
m2
79194 Gundelfingen , Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Gundelfingen, einem Vorort von Freiburg, in einem Gewerbegebiet. Die Lage ist gut angebunden an verschiedene Verkehrsmittel: Schienenverkehr: Der Bahnhof
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Gundelfingen liegt an der Rheintalbahn Karlsruhe-Basel und wird von der DB Regio und der Linie S2 der Breisgau-S-Bahn bedient. ÖPNV: Busverbindungen von Gundelfingen und Wildtal nach Freiburg im Breisgau werden von der Freiburger Verkehrs AG (Linien 15, 16 und 24) sowie von Südbadenbus angeboten. Straßenverkehr: Gundelfingen ist durch die Bundesstraßen 3 und 294 sowie den Autobahnzubringer Freiburg-Nord zur A5 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Diese Gewerbeimmobilie profitiert also von einer vielfältigen Auswahl an Verkehrsmitteln, was sie für Unternehmen und Kunden gut erreichbar macht.
Objekt: Diese ca. 150 m² große Fläche im Untergeschoss (UG) eines Gewerbeobjekts bietet eine ideale Basis für unterschiedliche Nutzung