Objektbeschreibung: Attraktive, in 2019 vollständig renovierte, möblierte Büroräume im Erdgeschoss eines gemischten Büro- und Werkstattgebäudes in Pfalzgrafenweiler ab 01.Mai 2024 zu vermieten. Moderne Ausstattung mit innenliegendem und außen
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liegendem Sonnenschutz, komplett mit Schreibtischen und Trolleys, Empfangsbereich mit Möbeln, Aktenschränken mit Hängeregistern als Stand- und Einbauschränke. Auf Wunsch Vergrößerung durch Besprechungsräume und weitere Büros im 1.OG gegen Aufpreis möglich.
Lagebeschreibung: Die Büroräume liegen in verkehrsgünstiger Lage direkt zur ruhigen Anliegerstraße.
Raumaufteilung: Die Bürofläche unterteilt sich in 3 Räume mit 12,5 qm, 17 qm und 24,5 qm sowie einen Verbindungsflur. Die beiden Toiletten und die Teeküche sind in Mitnutzung mit einem zweiten Mieter im Hausflur frei zugänglich und werden wöchentlich gereinigt.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Provision: provisionsfrei
Lage: Zentrale Lage direkt am Hauptbahnhof Freudenstadt. Gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Ausstattung: Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einfache Ausstattung
Objekt: Im denkmalgeschützten Objekt
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befinden sich Büroflächen im EG sowie im OG. Nettomiete je Etage € 600,00 zuzüglich € 300,00 Nebenkosten. Die Fläche im OG kann auch als Wohnung genutzt werden. Weiterhin ist im DG Lagerfläche vorhanden. Mietpreis auf Anfrage Der Anbau könnte separat als Lagerraum für ein Jahr angemietet werden. Hier wären 180 m² vorhanden. Mietpreis auf Anfrage.
Sonstiges: Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preisinformation: Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 242,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
Im denkmalgeschützten Objekt befinden sich Büroflächen im EG sowie im OG.
Nettomiete je Etage € 600,00 zuzüglich € 300,00 Nebenkosten.
Die Fläche im OG kann auch als Wohnung genutzt werden.
Weiterhin ist im DG Lagerfläche vorhanden.
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Mietpreis auf Anfrage
Der Anbau könnte separat als Lagerraum für ein Jahr angemietet werden. Hier wären 180 m² vorhanden. Mietpreis auf Anfrage.
Im größten Stadtteil Freudenstadts direkt an der Hauptstraße gelegen, stehen Ihnen in dieser flexibel nutzbaren Gewerbeeinheit ca. 75m² mit aktuell drei Räumen und Empfang direkt im Erdgeschoss (barrierefrei) zur Verfügung.
Von Anfang an
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bietet Ihnen das Objekt bereits klimatisierte Räumlichkeiten, viele Steck- und Netzwerkdosen, professionelle Deckenbeleuchtung, einen Abstellraum und ein WC.
Die Räumlichkeiten sind zur Zeit am Eingang mit Fliesen und in den hinteren Bereichen mit einem neuwertigen Teppich ausgestattet. Die sanitären Einrichtungen sind ebenfalls gefliest.
Aktuell entspricht die Einrichtung und der Grundriss einem klassischen Büro. Die hochwertigen und noch enthaltenen Schränke und Tische, der Serverschrank und auch der Tresor stehen Ihnen kostenfrei zur Nutzung bereit. Auf Wunsch kann die vorhandene Ausstattung entfernt und auch der größte Teil des aktuellen Grundrisses frei gestaltet werden.
Aufgrund der ausgezeichneten Lage, dem barrierefreien Zugang sowie den za
Im denkmalgeschützten Objekt befinden sich Büroflächen im EG sowie im OG.
Nettomiete je Etage € 600,00 zuzüglich € 300,00 Nebenkosten.
Die Fläche im OG kann auch als Wohnung genutzt werden.
Weiterhin ist im DG Lagerfläche vorhanden.
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Mietpreis auf Anfrage
Der Anbau könnte separat als Lagerraum für ein Jahr angemietet werden. Hier wären 180 m² vorhanden. Mietpreis auf Anfrage.
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