In dem 6-geschossigen Geb ude befindet sich im Erdgeschoss eine Einzelhandelsfl che und in den dar berliegenden Etagen B rofl chen. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem ber den Personenaufzug oder ber das zentrale Treppenhaus. Eine flexible
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Grundrissgestaltung mit Einzel-, Zweier- oder Gruppenb ros zeichnen die B roetagen aus. PKW-Stellpl tze k nnen in den benachbarten Parkh usern angemietet werden.
In dem 7-geschossigen B ro- und Gesch ftshaus befindet sich im Erdgeschoss ein Restaurant und in den Obergeschossen B ror ume. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem ber den Personenaufzug oder ber das zentrale Treppenhaus. Eine klare
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Grundrissgestaltung zeichnen die B roetagen aus. PKW-Stellpl tze k nnen in den benachbarten Parkh usern angemietet werden.
Zentrale Citylage, die Königsallee ist eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Deutschlands. Durch die Ansiedlung von exklusiven Geschäften ist diese zu einer beliebten Flaniermeile herangewachsen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in
Topgelegene Ladeneinheit in hochfrequentierter Lage vis à vis einer Straßenbahnhaltestelle.
▪Baujahr (Wiederaufbau)/Modernisierung 1958, 2013, 2016
▪Gaszentralheizung
▪Fensterfront ca. 11,50 m
Die Graf-Adolf-Straße ist ein reines Gewerbehaus. Es verfügt über 6 Etagen in denen hauptsächlich Büros und eine Physiotherapiepraxis angesiedelt sind. Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich 2 Ladenlokale.
Die Liegenschaft wird von einem
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Hausmeisterservice betreut wird. Wir möchten Ihnen die Möglichkeit geben sich und Ihren Gestaltungswünschen freien Raum zu lassen. Büroaufteilung, Fußböden, Wandgestaltung, Beleuchtungskonzept, etc. sind gemeinschaftlich absprechbar.
Die Graf-Adolf-Straße ist ein reines Gewerbehaus. Es verfügt über 6 Etagen in denen hauptsächlich Büros und eine Physiotherapiepraxis angesiedelt sind. Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich 2 Ladenlokale.
Die Liegenschaft wird von einem
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Hausmeisterservice betreut wird. Wir möchten Ihnen die Möglichkeit geben sich und Ihren Gestaltungswünschen freien Raum zu lassen. Büroaufteilung, Fußböden, Wandgestaltung, Beleuchtungskonzept, etc. sind gemeinschaftlich absprechbar.
Die Graf-Adolf-Straße ist ein reines Gewerbehaus. Es verfügt über 6 Etagen in denen hauptsächlich Büros und eine Physiotherapiepraxis angesiedelt sind. Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich 2 Ladenlokale.
Die Liegenschaft wird von einem
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Hausmeisterservice betreut wird. Wir möchten Ihnen die Möglichkeit geben sich und Ihren Gestaltungswünschen freien Raum zu lassen. Büroaufteilung, Fußböden, Wandgestaltung, Beleuchtungskonzept, etc. sind gemeinschaftlich absprechbar.
Objektbeschreibung: 1959 erbaut, ist die markante Immobilie seit nunmehr einem halben Jahrhundert ein fester Bestandteil der Düsseldorfer City. Sie wird umfassend saniert und umgebaut. Mitten im lebendigen Zentrum der Landeshauptstadt, gleich
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gegenüber vom Hauptbahnhof, bietet das Ensemble auf einer Grundstücksfläche von 860 m² insgesamt 5.763 m² und acht Geschossen einen attraktiven Nutzungsmix. EG . Ladenlokale ab 1.OG : Büro -und Praxisflächen • Die hier angebotenen Flächen von ~269 m² bis 3.411 m² sind auf sieben Geschossen verteilt die einzeln aber auch kombiniert angemietet werden können. Anmietung: teilweise kurzfristig und 01.01.2025 Ausbau / Aufteilung / Ausstattung: nach Vereinbarung • Bei Bedarf können zusätzlich auch noch 2 Ladenlokale von 120 m² bzw. 170 m² angemietet werden. Sie eignen sich als Einzelhandelsgeschäfte oder Café, Eiscafe, Konditorei oder Kiosk. Auflage des Eigentümers: keine Gastronomie mit warmer Küche und kein Alkohol-Verkauf für den Außenbereich. • Im Ke
Objektbeschreibung: Das 7-geschossige Büro- und Geschäftsgebäude , mit seiner ansprechenden Natursteinfassade verfügt über 4 verschiedene Zugangsmöglichkeiten und liegt in unmittelbarer Nähe zum Düsseldorfer Hauptbahnhof. Das Gebäudeensemble
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bildet den Auftakt der Achse zwischen dem Hauptbahnhof und dem mondänen Kö-Bogen quer durch "Little Tokio", einem der größten Japan-Standorte in Europa. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 22.106 m², davon ungefähr 18.400 m² Bürofläche und rund 3.100 m² Einzelhandelsfläche. Ferner sind 286 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Die hier angebotene Fläche von ~ 456 m² liegt im 2. OG. Stellplätze können in der öffentlichen Tiefgarage bei dem Betreiber angemietet werden. ___________________________________________________________________ Object Description ================================================================ The 7-storey office and commercial building, with its appealing natural stone facade, has 4 different access o
Preisinformation: 5 Stellplätze
Ausstattung: - Cat-Verkabelung und Glasfaseranschluss - Fernwärmeanschluss für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - Archivraum im
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Keller für die sichere Aufbewahrung Ihrer Unterlagen - Klimatisierter Serverraum für die zuverlässige und störungsfreie Anbindung Ihrer IT-Systeme - Alarmanlage für die Sicherheit Ihrer Mitarbeiter und Ihres Eigentums - Energieausweis ist vorhanden - Glaswände - Oberlichter - große Fensterfronten - Limestone-Boden - Stabparkett - auf jeder Ebene jeweils 2 separate Toiletten - voll ausgestattet Küche - Besprechungsraum - 5 Tiefgaragenstellplätze à 140 €/ mtl. ENGLISH: - Cat cabling and fiber optic connection - District heating connection for an environmentally friendly and efficient heat supply - Underfloor heating for a pleasant indoor climate - Archive room in the basement for the secure storage of your documents - Air-conditioned server room for t