Donnerstag, 25. April 2024
Gewerbe mieten in Duisburg
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Quelle: www.immobilie1.de
1.500,00 €
Woltershofer Str. 2, 47199 Duisburg
Immobilientyp: Loft, Büro/Praxis
Wir bieten Ihnen hier eine Gewerbefl che, dem heutigen Trend entsprechend, mit vielen Nutzungsm glichkeiten. Hier geht man gerne zur Arbeit! Ob als B ro, Praxisr ume, Yogastudio oder einem Zusammenschluss verschiedener Gewerbe die voneinander
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profitieren. Diese Liegenschaft wurde 1992 in einem nahezu freistehenden Geb ude mit eigener Zufahrt und 7 Parkpl tzen errichtet. Mit ca. 252m Gewerbefl che, verteilt auf 2 Etagen, bieten sich Ihnen hier zahlreiche M glichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein, mit seinen ca. 70m Gr e, repr sentativer Raum. Durch die Deckenh he von ca. 3,00 m wird Ihnen hier dem heutigen Trend entsprechend, ein gro z giges und freies Gef hl vermittelt, freie Entfaltungsm glichkeiten sind hier definitiv m glich. Eine Unterteilung mit flexiblen Leichtbauw nden w re hier denkbar. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss noch einen Technikraum/Serverraum der aufgrund der Gr e noch Abstellm glichkeiten bietet. Eine vollausgestattete, moderne K che mit angrenzendem A
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Quelle: www.immowelt.de
17.167,50 €
1.073
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ihre neue Gewerbefläche befindet sich in Rheinhausen. Duisburg Rheinhausen ist als Wirtschaftsstandort bekannt und bietet eine breite Palette von Dienstleistungen und Unternehmen. Die Nähe zu verschiedenen Industrie- und Gewerbegebieten macht
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diese Lage besonders attraktiv für Firmen unterschiedlicher Branchen. Rund um das Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, und die Anwesenheit eines nahegelegenen Supermarktes zieht eine vielfältige Kundschaft an. Die Gewerbe profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A40, A57 und A59 erreichen Sie innerhalb von 7 km, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Ausstattung: Raumaufteilung und Ausstattung: Die Gewerbeeinheit präsentiert sich in einem offenen Workspace-Konzept mit einzelnen Schränken, die ideal für einen kollaborativen Bürobereich genutzt werden können. Sieben durch Milchglas abgetrennte Büros bieten diskrete Arbeitsmöglichkeiten und sind bere
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Quelle: www.immowelt.de
5.520,00 €
345
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Sonstiges: Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie
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erhalten von uns dann das ausführliche Exposé per Email. Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tä
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Quelle: www.immowelt.de
8.255,00 €
502
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Herzen von Duisburg Rheinhausen direkt in der Fußgängerzone. Duisburg profitiert von seiner zentralen Lage im Herzen des Ruhrgebiets, was eine erstklassige Erreichbarkeit der umliegenden
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Städte ermöglicht. Die Nähe zu Städten wie Essen, Düsseldorf und Dortmund macht Duisburg zu einem strategisch günstigen Standort. Die Lage Stadtteil Rheinhausen bietet nicht nur eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Geschäften macht diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für vielfältige Geschäftsideen. Für eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gesorgt, insbesondere durch die A40 und die A57, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit sowohl für regionale als auch überregionale Verbindungen gewährleisten. Öffentliche Parkplätze stehen an den benachbarten Straßen genügend bereit. Auch mit öffentlichen Ver
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
345
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 8 Min. Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 Min.
Objektbeschreibung: Zur Disposition steht momentan folgende
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Fläche: Erdgeschoss: ca. 345 m² (teilbar ab ca. 120 m²) Zudem können Außenstellplätze am Objekt und eine Lagerfläche von 20 m² hinzugemietet werden.
Ausstattung: Bodenbelag: nach Mieterwunsch EDV-Verkabelung: nach Mieterwunsch Kabelführung: nach Mieterwunsch Kühlung: Lüftungsanlage Sonnenschutz: außen liegend (elektrisch) Teeküche: Anschlüsse vorhanden Beleuchtung: nach Mieterwunsch Aufzug: Personenaufzug Heizungsart: Gaszentralheizung Barrierefrei: ja Baujahr: 2018 Achsmaß: ca. 1,90 m Deckenhöhe: ca. 2,82 m Raumtiefe: unterschiedlich Parkplätze: Außenstellplätze am Objekt vorhanden
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
5.040,00 €
2 Zi.
439
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die zur Vermietung kommende B rofl che befindet sich im 2. Obergeschoss einer historischen Mehlm hle aus dem 19. Jahrhundert. Seit dem 20. Jahrhundert wird die K ppersm hle durch mehrere Anbauten als Kunstmuseum mit Restaurants und B ros genutzt.
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Das Geb ude steht unter Denkmalschutz. Die offene Grundrissgestaltung l sst Platz f r Einrichtungsideen ganz nach Ihren W nschen. Der Grundriss teilt sich wie folgt: Flur und Empfang, 1 Gro raumb ro, 1 Besprechungsraum, 1 Pausenraum mit Teek che, WC-Anlage.
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Quelle: www.immobilie1.de
600,00 €
80
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Fl che in zentraler Lage kann individuell gestaltet und angepasst werden. Die zurzeit vier B ror ume sind ausschlie lich durch Leichtbauw nde abgetrennt und k nnen daher leicht zu gr eren Fl chen umfunktioniert werden. Zuletzt wurden die R
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umlichkeiten zu Schulungszwecken genutzt, andere Nutzungsm glichkeiten sind jedoch durchaus denkbar. Alle R ume sind barrierefrei.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.995,00 €
210
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung kommt eine Fl che von 210 m in Duisburg-Mitte. Sie ist in gutem Zustand und befindet sich im 2. Obergeschoss eines lebendigen Gesch ftshauses. Zuvor wurde die Fl che als Praxis genutzt. Vorteil: Im Geb ude haben sowohl andere Praxen
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als auch ein Sanit tshaus ihren Sitz. Eine Apotheke ist im Nebengeb ude. Die gut geschnittenen R ume k nnen jedoch auch als B ros genutzt werden. Vorteil hier: City und Hauptbahnhof sind nah dran!
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Quelle: www.immobilie1.de
8,00 €
550
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die B rofl chen sind absolut zentral in einem Gesch ftshaus in der Duisburger Innenstadt zu finden. Als Besonderheit gibt es als Entr e jeweils einen langen, offenen Gang mit Blick ins Artium. Die oberen Etagen bieten eine gro artige Aussicht auf
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Rathaus und City. Die Fl chen k nnen gesamt oder als Teilfl chen angemietet werden. Vor Bezug m ssten zum Teil Modernisierungsarbeiten vorgenommen werden. Bei Interesse k nnen Einzelexpos s angefragt werden.
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8,00 €
550
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die B rofl chen sind absolut zentral in einem Gesch ftshaus in der Duisburger Innenstadt zu finden. Als Besonderheit gibt es als Entr e jeweils einen langen, offenen Gang mit Blick ins Artium. Die oberen Etagen bieten eine gro artige Aussicht auf
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Rathaus und City. Die Fl chen k nnen gesamt oder als Teilfl chen angemietet werden. Vor Bezug m ssten zum Teil Modernisierungsarbeiten vorgenommen werden. Bei Interesse k nnen Einzelexpos s angefragt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.831,80 €
213
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die klimatisierte B rofl che befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gesch ftshauses im Gewerbegebiet Neum hl. Sie bietet einen gro z gigen und funktionalen Arbeitsplatz. Die gute verkehrstechnische Anbindung des Gewerbegebiets an das Autobahnnetz ist
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einer der zentralen Pluspunkte der Fl che und erm glicht eine gute Verbindung zwischen dem restlichen Ruhrgebiet, dem Rheinland und der Niederlande. Sie verf gt ber einen Besprechungsraum sowie vier B ror ume, einer der B ror ume ist mit einem Balkon ausgestattet, einen Archivraum, eine Teek che und zwei WC. Nach Absprache k nnen zwei Parkpl tze angemietet werden, weitere ffentliche Parkm glichkeiten befinden sich in der Stra e. Aufteilung: 1 Besprechungsraum 1 Foyer 4 B ror ume 1 Archivraum 1 Abstellraum 1 Teek che 2 WC
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Quelle: www.immobilie1.de
12,50 €
1.920,29
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung stehen vier zusammenh ngende B rofl chen im Erdgeschoss, 3., 4. und 5. Obergeschoss eines ehemaligen Speichergeb udes in bevorzugter Lage am Duisburger Innenhafen. Die Gesamtfl che von rund 1.920 m teilt sich wie folgt auf: EG: 165,00
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m 3. OG: 998,31 m 4. OG: 661,98 m 5. OG: 95,00 m Alle Fl chen sind teilbar. Besondere Highlights dieser Fl chen sind die gro en Terrassen, die eine hohe Mitarbeiterzufriedenheit geradezu garantieren, die innenliegende Treppe, die einen schnellen Austausch zwischen den Etagen erm glicht sowie das besondere Erscheinungsbild der denkmalgesch tzten Liegenschaft kombiniert mit einem u erst repr sentativen Atrium.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.771,00 €
343
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die B rofl che ist im Erdgeschoss eines dreigeschossigen B rohauses. Die B roetage ist funktional und einfach ausgestattet. Die Erschlie ung der R ume erfolgt ber einen zentralen Flur. Im Untergeschoss ist eine Werkstatt bzw. Lagerfl che mit
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Tageslicht, die optional mit angemietet werden kann.
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Quelle: www.immobilie1.de
3.375,00 €
375
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hier geht es hoch hinaus in die 5. Etage des B ro- und Gesch ftsgeb udes. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis in das 4. Obergeschoss. Die Arbeitsfl chen sind hell, gro z gig, funktional und gut ausgestattet, mit bester Aussicht auf die City Duisburg!
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In der Mittagspause findet man mit der K nigstra e vor der Haust r alles, was man braucht.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.165,60 €
216,56
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die 16-geschossige, sehr bekannte Duisburger Immobilie verf gt ber ein zentrales Foyer. Die Fl che von rund 217 m ist im 15. Obergeschoss und nicht teilbar. Das Geb ude wird in den Abendstunden bewacht.
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Quelle: www.immobilie1.de
3.354,00 €
258
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das attraktive B ro befindet sich in der 2. Etage eines historischen Speichergeb udes direkt im renommierten Duisburger Innenhafen. Der offene Bereich erstreckt sich ber ca. 240 m und zeichnet sich vor allem durch den direkten Blick auf das Wasser
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aus. Der Holzboden und die rustikal gehaltenen Balken schaffen ein angenehmes Gespr chs- und Arbeitsumfeld. Der Grundriss ist offen gehalten, sodass die R umlichkeiten auch ideal als Studio genutzt werden k nnen. Ein separater Stromvertrag muss mit dem Vermieter abgeschlossen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.408,00 €
128
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die zur Vermietung stehende Fl che befindet sich im vierten Obergeschoss des Mercatorhaus. Die Immobilie ist eine der wenigen Originale aus der Gr nderzeit mit wundersch n verzierter Fassade, repr sentativem Treppenaufgang, hohen Decken und
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saniertem Parkettboden in den B ror umen. Der Stahlbetonbau des Geb udes l sst eine Versetzung oder Entfernung der W nde zu.
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Quelle: www.immobilie1.de
3.328,50 €
317
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht eine B rofl che von ca. 317 m im Erdgeschoss in citynaher Lage. Das B ro ist barrierefrei. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Zum Objekt geh ren 4 Stellpl tze zu einem Mietpreis von jeweils 60 Euro.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.742,00 €
205
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht eine B roetage im 1. Obergeschoss. Die Fl chen sind komplett renoviert.
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Quelle: www.immobilie1.de
5.045,00 €
707
m2
47059 Duisburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das sehr ansprechende, perfekt zugeschnittene eingeschossige B rogeb ude wurde 1988 erstellt. Der offene Kunde-/Empfangsbereich ist u erst repr sentativ, die einzelnen B ror ume gro z gig geschnitten. Eine besondere Wirkung vermitteln die Innenw nde
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in Sichtmauerwerk. Der Zugang zu den B rofl chen ist barrierefrei. Ausreichende Stellpl tze sind vorhanden. Eine innenliegende Treppe f hrt in den Spitzboden des Geb udes, der als Archiv- und Lagerfl che genutzt werden kann.