Lagebeschreibung: Stadt Offenburg, ca. 60.000 Einwohner, Oberzentrum, geografisch südl. von Karlsruhe und nördl. von Freiburg gelegen, direkter Autobahnanschluss BAB 5 Karlsruhe-Basel, B3/ B33, Anschluss an B28 bei Appenweier, Entfernung
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nach Straßburg (Süd)-Frankreich über die neue Rheinbrücke ca. 20 km
Provision: Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % Mwst.
Lagebeschreibung: Stadt Oberkirch, ca. 20.000 EW, Unterzentrum, liegt im vorderen Renchtal direkt an der B28 Richtung Freudenstadt, bis BAB 5 Karlsruhe-Basel Anschlussstelle Appenweier ca. 15 km
Provision: Mieterprovision: 3,57
Lagebeschreibung: Stadt Oberkirch, ca. 21.000 EW, Unterzentrum, liegt im vorderen Renchtal direkt an der B28 Richtung Freudenstadt, bis BAB 5 Karlsruhe-Basel Anschlussstelle Appenweier ca. 15 kmStadt Oberkirch, ca. 21.000 EW, Unterzentrum,
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liegt im vorderen Renchtal direkt an der B28 Richtung Freudenstadt, bis BAB 5 Karlsruhe-Basel Anschlussstelle Appenweier ca. 15 km
Provision: Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % Mwst.
Objektbeschreibung: Gegenüber des Gebäudes, befindet sich in der Eisenbahnstraße ein großer öffentlicher Parkplatz für Ihre Kunden. Außerdem ist auf der Rückseite des Gebäudes ist eine große Parkfläche. Diese ist über den Inselbadweg zu
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erreichen. Das Erdgeschoss ist mit einer Rampe versehen. Somit sind die Räume im Gebäude auch für Menschen mit Gehbehinderung gut zu erreichen. Toiletten befinden sich im Kellergeschoss
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich 100 Meter vom Bahnhof in Oberkirch entfernt. Auf der gegenüberliegende Straßenseite befinden sich öffentliche Parkplätze. Dadurch ist die Immobilie schnell und einfach für Kunden zu erreichen. Adresse Vordereingang: Eisenbahnstraße 9a, Oberkirch Hintereingang: Inselbadweg 4, Oberkirch
Mietpreis: Nettokaltmiete: 650€ + 2x Parkplätze für jeweils 20€ = 40€ + Nebenkosten 230€ = 920€ Warmmiete (vorläufig) Aufgrund der technischen Gegebenheit vor Ort wird zusätzlich auch der Strom über die Nebenkosten abge
Das moderne Wohn- und B rogeb ude befindet sich in einer erstklassigen Lage und wurde im Jahr 2019 errichtet. Die N he zum Bahnhof erm glicht nicht nur eine bequeme Anreise f r Mitarbeiter und Gesch ftspartner, sondern unterstreicht auch die
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ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die B rofl che mit sechs Einzelb ros pr sentiert sich ebenerdig und gew hrleistet somit einen barrierefreien Zugang. F r eine optimale Belichtung der R ume und eine ruhige Arbeitsatmosph re sorgen die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, die teilweise mit Schallschutzverglasung ausgestattet sind. Die bodentiefen Fenster schaffen eine offene und freundliche Arbeitsatmosph re. Elektrische Jalousien erm glichen eine flexible Steuerung des Lichteinfalls, w hrend die Teek che und zwei getrennte WC's den Bed rfnissen eines modernen B roalltags gerecht werden. Der hochwertige Vinylboden in Verbindung mit einer effizienten Fu bodenheizung schafft nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch eine sthetische Arbe
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