Objektbeschreibung: Zu vermieten ist eine helle und großzügig geschnittene Büro- oder Praxifläche in einem modernisierten und renovierten Büro- und Verwaltungsgebäude. Die Mieteinheit bietet zwei schön gestaltete und vielseitig nutzbare Büro-
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bzw. Arbeitsräume mit Blick ins Grüne. Hier wurde ein pflegeleichter und robuster Laminatboden verlegt. Eine sehr geräumige Teeküche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche sowie viel Licht und einen Balkon. Hier ließe sich auch problemlos ein Sitz- und Essbereich für die Mittagspause einrichten. In der Abstellkammer im Flur steht zusätzlicher Platz zur Verfügung. Darin ist auch die für diese Einheit neu eingebaute moderne Gasetagenheizung untergebracht, die für wohlige Wärme sorgt und auch Warmwasser produziert. Der Sanitärbereich ist recht ansprechend gestaltet. So verfügt das tagesbelichtete Bad neben WC und Waschtisch auch über eine Dusche sowie eingeflieste Badewanne. Auch dieser Raum ist dank Fenster sehr hell, er ist zeitlos gefliest.
Passende Immobilien in der Umgebung von Grünheide (Mark):
Das Pressehaus am Alexanderplatz ist ein zentral gelegenes B rogeb ude am ber hmten Alexanderplatz in Berlin. Zum Zeitpunkt der Erstellung des Expos s lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach 16 EnEV 2014 ist der Verk ufer/Vermieter
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jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu bergeben. Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein g ltiger Energieausweis f r das Geb ude vorliegt, nicht entgegen.
Objektbeschreibung: Die attraktive Gewerbeeinheit besteht aus großem Gewerberaum, Büro, Küche, WC sowie einem separaten Lager mit Anlieferungsmöglichkeit an der Gebäuderückseite und eignet sich mit einer Gesamtfläche von ca. 192 m² für
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vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. Büro, Verwaltung und Ausstellungsfläche oder kleiner Manufakturbetrieb im Handwerk.
Ausstattung: Sämtliche Böden bestehend aus textilen Belägen, Laminat und Fliesen. Gaszentralheizung, Anschlüsse für Telefon und IT, 3 PKW-Stellplätze im Innenhof möglich.
Lage: Das Objekt befindet sich unmittelbar an einer stark frequentierten Hauptkreuzung im Ortszentrum von Herzfelde. An der gegenüberliegenden Straßenseite liegt die örtliche Bushaltestelle mit diversen Verbindungen. Über die Bundesstraße 1/5 erreicht man Berlin mit Bus und PKW in ca. 20 Min., Entfernung zur Autobahn A 10 ca.5 km, zur nächstliegenden S-Bahn-Station in Strausberg ca. 8 km. Die Entfernung zur Tesla-Gigafactory Grünhei
Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich im Zentrum von Woltersdorf.
Lagebeschreibung: Woltersdorf befindet sich am östlichen Berliner Stadtrand. Der Ort liegt idyllisch eingebettet von Seen (Bauersee, Flakesee und Kalksee) und
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Wäldern. Hier leben derzeit ca. 8.500 Einwohner. Im Osten und Südwesten grenzen die großen Waldgebiete des Rüdersdorfer und Köpenicker Forst an. Direkt angrenzende Gemeinden sind Erkner, Rüdersdorf, Grünheide und Schöneiche. ÖPNV-Anbindung nach Berlin/ Frankfurt/ Oder: Mittels zweier Buslinien erreicht man innerhalb weniger Minuten den Regional- und S-Bahnhof Erkner als auch den S-Bahnhof Neuenhagen. Die Straßenbahnlinie 87 verkehrt alle 20 Minuten zum S-Bahnhof Berlin-Rahnsdorf. Straßenanbindung: Woltersdorf liegt an der Landesstraße zwischen Rüdersdorf und Erkner. Die Autobahnanschlussstelle "Rüdersdorf" der A10 (östlicher Berliner Ring) ermöglicht es, z. B. die Gigafactory von Tesla ist nur ca. 10 Autominuten zu erreichen.
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