Donnerstag, 25. April 2024
Gewerbe mieten in Hamburg
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Sumatrakontor bietet durch individuelle Lösungen für anspruchsvolle Mieter perfekte Voraussetzungen für erfolgreiche Entscheidungen und ertragreiche Geschäfte.
Flächen und Preise (= pro m², netto, mtl.):
1.264 m² Büro 6. OG, MB 2-5 ab
...
25,00 € 7,00 € 01.02.2025 teilbar ab 218 m²
602 m² Büro 5. OG, MB 7+8 ab 25,00 € 7,00 € 01.03.2024 teilbar ab 289 m²
593 m² Büro 3. OG, MB 7+8 ab 23,00 € 7,00 € nach Vereinbarung teilbar ab 279 m²
566 m² Büro 2. OG, MB 6+7 ab 23,00 € 7,00 € 01.04.2024 teilbar ab 256 m²
259 m² Büro EG ab 16,00 € 7,00 € sofort
401 m² Büro 1. OG, MB 5 ab 22,00 € 7,00 € 01.01.2025
1.142 m² Büro 1. OG, MB 1-4 ab 22,00 € 7,00 € 01.03.2024 teilbar ab 208 m²
481 m² Büro 7. OG, MB 2+3 ab 25,00 € 7,00 € 01.02.2025 teilbar ab 235 m²
Eine Gebäudeeigene zweigeschossige Tiefgarage mit direktem Zugang ins Gebäudeinnere steht den Nutzern und Besuchern zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
19.055,00 €
22767 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
1. behindertengerecht
2. mit PKW E-Ladestationen - á 22KW; direkt vorm Haus (in Vorbereitung)
3. Vermietung an nicht vorsteuerabzugsberechtigte Interessenten möglich
Der 1924 erbaute ’Altonaer Kaispeicher’ ist mit der Elbphilharmonie
...
(Kaispeicher A) und dem in der Hafen City befindlichen Maritimen Museum (Kaispeicher B) einer der drei großen, historischen
Seehafenspeicher Hamburgs.
Im Jahre 2010 nach einer kompletten Entkernung und Sanierung schließlich zum Bürogebäude umgewidmet, gewann der Kaispeicher mit der architektonischen Prägung eines Seehafenspeichers den 2. Platz im Wettbewerb ’Hamburgs schönster Fassaden’.
Die ansässigen Unternehmen kommen unter anderem aus den Bereichen Schifffahrt, Werbung, Architektur, Textilindustrie, New-Economy sowie ein Eventstudio, das als bevorzugte Topadresse für
besondere Veranstaltungen in Hamburg gilt.
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Quelle: www.immobilie1.de
3.158,13 €
252,65
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
Die angebotene Fläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines ursprünglichen Speichers aus dem Jahre 1962. Heute werden die Räume zu Bürozwecken vermietet.
Es handelt sich hier um ca. 211 m² exklusive Mietfläche, die sich über einen
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großen, offenen Raum und einen kleineren Besprechungsraum mit Glaswänden erstrecken sowie um 41,65 m² Gemeinschaftsfläche. Der Besprechungsraum ist durch die vielen Fenster besonders hell.
Die moderne Küche sowie die sanitären Anlagen stehen beiden Parteien der Etage gemeinschaftlich zur Verfügung.
Ein Personen- und Lastenaufzug ist vorhanden.
Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizung mit Fernwärme. Pflichtangaben gemäß EnEV 2014: Energieverbrauchsausweis.: 139,8 kWh/(m²a) Wärme, 26,9kWh/(m²a), Strom, Baujahr 1962.
Monatlicher Mietpreis (bezogen auf die Gesamtfläche von 252,65 m²):
€ 3.158,13 zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von € 757,95 zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von € 744,06 = Gesamtmiete mithin € 4.660,14 mon
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20095 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der sehr repräsentative Altbau wurde top saniert und bietet modernsten Standard. Historische Stilelemente wie z.B. der Paternoster und die Gestaltung der Treppenhäuser wurde aufwändig saniert. Das Bürohaus wurde von 1927 bis 1943 in drei
...
Bauabschnitten von Hans und Oskar Gerson und Fritz Höger erbaut.
Folgende Flächen stehen zur Disposition Haus / Etage / Größe / Miete /P/m² netto mtl. / NK/p/m²/mtl. Leiferung:
Haus 14- 4.OG - 726,36 - 22,00 - 4,00 - ab sofort - reserviert
Haus 14- 5.OG - 833,14 - 22,00 - 4,00 - ab sofortauch Untervermietung
(inklusive Vollausstattung Möbel etc) möglich
Haus 14- 4.OG - 665,87 - 22,00 - 4,00 - Q1 2024
Eingang Haus 8 / Teilklimatisierung auf der südlich ausgerichteten Seite
Haus 14- 3.OG - 280,30 -19,00- 4,00 - Q1 2024 Eingang Springeltwiete 2 (Innenhof) - Open Space
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Quelle: www.immobilien.de
10.342,00 €
20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bürofläche in einem modernen, markanten Bürohaus in toller Sichtlage.
Das aus Glas, Stahl und Klinker gebaute Bürohaus überzeugt durch seine Solitärlage am Heidenkampsweg.
Das architektonische Konzept kombiniert eine 10-geschossige Bauweise im
...
vorderen mit 6 Geschossen im hinteren Bereich. Die zwei Eingangsbereiche sowie das ansprechend gestaltete Foyer sorgen mit edlen Steinböden schon beim Eintritt in das Gebäude für ein äußerst angenehmes Ambiente.Modernes, markantes Bürohaus tlw. mit Balkonen u. tollem Fleetblick.
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 10.07.2029
- Endenergieverbrauch Wärme 68,2 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 40,7 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
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Quelle: www.immobilien.de
18.329,00 €
20095 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der sehr repräsentative Altbau wurde top saniert und bietet modernsten Standard. Historische Stilelemente wie z.B. der Paternoster und die Gestaltung der Treppenhäuser wurde aufwändig saniert. Das Bürohaus wurde von 1927 bis 1943 in drei
...
Bauabschnitten von Hans und Oskar Gerson und Fritz Höger erbaut.
Folgende Flächen stehen zur Disposition Haus / Etage / Größe / Miete /P/m² netto mtl. / NK/p/m²/mtl. Leiferung:
Haus 14- 4.OG - 726,36 - 22,00 - 4,00 - ab sofort - reserviert
Haus 14- 5.OG - 833,14 - 22,00 - 4,00 - ab sofortauch Untervermietung
(inklusive Vollausstattung Möbel etc) möglich
Haus 14- 4.OG - 665,87 - 22,00 - 4,00 - Q1 2024
Eingang Haus 8 / Teilklimatisierung auf der südlich ausgerichteten Seite
Haus 14- 3.OG - 280,30 -19,00- 4,00 - Q1 2024 Eingang Springeltwiete 2 (Innenhof) - Open Space
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bürofläche in einem modernen, markanten Bürohaus in toller Sichtlage.
Das aus Glas, Stahl und Klinker gebaute Bürohaus überzeugt durch seine Solitärlage am Heidenkampsweg.
Das architektonische Konzept kombiniert eine 10-geschossige Bauweise im
...
vorderen mit 6 Geschossen im hinteren Bereich. Die zwei Eingangsbereiche sowie das ansprechend gestaltete Foyer sorgen mit edlen Steinböden schon beim Eintritt in das Gebäude für ein äußerst angenehmes Ambiente.Modernes, markantes Bürohaus tlw. mit Balkonen u. tollem Fleetblick.
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 10.07.2029
- Endenergieverbrauch Wärme 68,2 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 40,7 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
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Quelle: www.immobilien.de
9.339,00 €
20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bürofläche in einem modernen, markanten Bürohaus in toller Sichtlage.
Das aus Glas, Stahl und Klinker gebaute Bürohaus überzeugt durch seine Solitärlage am Heidenkampsweg.
Das architektonische Konzept kombiniert eine 10-geschossige Bauweise im
...
vorderen mit 6 Geschossen im hinteren Bereich. Die zwei Eingangsbereiche sowie das ansprechend gestaltete Foyer sorgen mit edlen Steinböden schon beim Eintritt in das Gebäude für ein äußerst angenehmes Ambiente.Modernes, markantes Bürohaus tlw. mit Balkonen u. tollem Fleetblick.
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 10.07.2029
- Endenergieverbrauch Wärme 68,2 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 40,7 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bürofläche in einem modernen, markanten Bürohaus in toller Sichtlage.
Das aus Glas, Stahl und Klinker gebaute Bürohaus überzeugt durch seine Solitärlage am Heidenkampsweg.
Das architektonische Konzept kombiniert eine 10-geschossige Bauweise im
...
vorderen mit 6 Geschossen im hinteren Bereich. Die zwei Eingangsbereiche sowie das ansprechend gestaltete Foyer sorgen mit edlen Steinböden schon beim Eintritt in das Gebäude für ein äußerst angenehmes Ambiente.Modernes, markantes Bürohaus tlw. mit Balkonen u. tollem Fleetblick.
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 10.07.2029
- Endenergieverbrauch Wärme 68,2 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 40,7 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
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Quelle: www.immobilie1.de
1.834,30 €
Versmannstraße 52, 20457 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Es handelt sich um einen Neubau (2022) direkt in der Hafencity am Baakenhafen. Die Fl che betr gt insgesamt 74 m und bietet eine optimale Arbeitsumgebung. Das Hauptb ro ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz f r Arbeitspl tze oder
...
Besprechungsbereiche. Die gro z gigen Fenster sorgen f r viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosph re. Ein abgetrennter Bereich steht zur Verf gung, der als Einzelb ro oder Besprechungsraum genutzt werden kann. Dies erm glicht eine flexible Gestaltung der Arbeitsfl che entsprechend den individuellen Anforderungen. Eine voll Einbauk che ist vorhanden, welche den Mitarbeitern die M glichkeit bietet, sich w hrend der Arbeitszeit mit Mahlzeiten und Getr nken zu versorgen und somit die Effizienz und Produktivit t zu steigern. Ein eigenes WC steht den Mitarbeitern zur Verf gung. Die B rofl che bietet mit ihrem offenen Grundriss und dem abgetrennten B robereich vielf ltige Nutzungsm glichkeiten und kann den individuellen Bed rfnissen unterschi
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
12.772,00 €
20095 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Seeburg an der Spitalerstraße ist 1908 vom Architekten Franz Bach erbaut worden. Auftraggeber und Bauherr war der Kaufmann Max Seeburg. Bach entwickelte das Kontorhaus mit einer zweigeschossigen Ladenzone, über der dicht nebeneinander stehende
...
Pfeiler vier Kontorhausetagen hoch bis zur Dachzone aufschießen. Portal und Straßenecke des Gebäudes sind reichhaltig mit Ornamenten verziert. Alles, was mit Meer, Fluss und See zu tun hat, findet sich dort wieder. Die Seeburg ist mit ihren Details derartig gut erhalten, dass die Denkmalschützer sie längst als Kulturdenkmal eingestuft haben.
Die Fläche ist im Rohbauzustend. Sie wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter ausgebaut, renoviert übergeben.
Die endgültige Miethöhe richtet sich nach den, vom Vermieter zu leistenden Umbauten, der Ausstattung, Mietbeginn und Vertragslaufzeit.
655 m² Büro Zwischengeschoss ab 19,50 € 4,50 € Lieferunge nach erfolgtem Umbau und Ausbau Bauzeit ca. 5 Monate - Übergabe im neuwertigen
Zustand
477 m² Büro
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20095 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Seeburg an der Spitalerstraße ist 1908 vom Architekten Franz Bach erbaut worden. Auftraggeber und Bauherr war der Kaufmann Max Seeburg. Bach entwickelte das Kontorhaus mit einer zweigeschossigen Ladenzone, über der dicht nebeneinander stehende
...
Pfeiler vier Kontorhausetagen hoch bis zur Dachzone aufschießen. Portal und Straßenecke des Gebäudes sind reichhaltig mit Ornamenten verziert. Alles, was mit Meer, Fluss und See zu tun hat, findet sich dort wieder. Die Seeburg ist mit ihren Details derartig gut erhalten, dass die Denkmalschützer sie längst als Kulturdenkmal eingestuft haben.
Die Fläche ist im Rohbauzustend. Sie wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter ausgebaut, renoviert übergeben.
Die endgültige Miethöhe richtet sich nach den, vom Vermieter zu leistenden Umbauten, der Ausstattung, Mietbeginn und Vertragslaufzeit.
655 m² Büro Zwischengeschoss ab 19,50 € 4,50 € Lieferunge nach erfolgtem Umbau und Ausbau Bauzeit ca. 5 Monate - Übergabe im neuwertigen
Zustand
477 m² Büro
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Quelle: www.immobilien.de
2.376,00 €
20355 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ruhige, helle und freundliche Büroräume in zentraler Lage, vollständig renoviert. Offener, transparenter und multifunktionaler Grundriss für vielfältiges Arbeiten, mit Get-Together-, Rückzugs- und Team-Optionen. Der Holzboden dient dem
...
Raumerlebnis und Wohbefinden. Ideal für konzentriertes Zusammenarbeiten.
Markanter Bau der gemäßigten Moderne, Mitte 20. Jahrhundert.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Büroprojekt der renommierten Architekten Bothe Richter Teherani, verbindet das unverwechselbare, kernsanierte Bestandsgebäude mit einer 7-geschossigen neuen Flügelbebauung, die durch ihre spektakuläre geflochtene Fassade Aufsehen erregt.
Das
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Objekt verfügt über zwei begrünte Innenhöfe, von denen der größere bis zum Mittelkanal
begehbar ist und den die Mieter als Erholungszone nutzen können. Diese befindet sich am Eingang zu der Mietfläche.
Bei der Anordnung der lichtdurchfluteten, 3 Meter hohen Büroräume wurde darauf geachtet, dass die Räume auf den Mittelkanal gerichtet sind.
Der gehobene Ausbaustandard rundet das Erscheinungsbild dieses repräsentativen Bürogebäudes ab.
Bei der Anordnung der lichtdurchfluteten 3 Meter hohen Büroräume wurde darauf geachtet, dass die Mehrzahl der Räumlichkeiten auf diese begrünten Atrien bzw. auf den Mittelkanal gerichtet sind.
Der gehobene Ausbaustandard rundet das Erscheinungsbild dieses repräsentativen Bürogebäudes ab.
Flächen und Preise:
B
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Quelle: www.immobilien.de
3.451,00 €
20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Tolles Büro in saniertem Gebäude / Baudenkmal. Selbstverständlich steht Ihnen und Ihren Besuchern auch Personenaufzüge zur Verfügung.
Die Mietflächen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Raumaufteilung kann den Mieterwünschen
...
angepasst werden.
Der Zugang ist barrierefrei möglich.
Mietflächen Miete mtl. p/m² netto:
2. Obergeschoss links
Nutzung: Büro
Fläche: ca. 225 m²
Miete: ab 15,00 € pro m² zzgl. 3,90 € pro m² NK
Verfügbarkeit: ab 01.01.2025 (ein früherer Einzug ist evtl. denkbar)
7. Obergeschoss
Nutzung: Büro
Fläche: ca. 450 m² (Teilung ab ca. 203 m² möglich)
Miete: ab 17,00 € pro m² zzgl. 3,90 € pro m² NK
Verfügbarkeit: ab 01.09.2024
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Tolles Büro in saniertem Gebäude / Baudenkmal. Selbstverständlich steht Ihnen und Ihren Besuchern auch Personenaufzüge zur Verfügung.
Die Mietflächen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Raumaufteilung kann den Mieterwünschen
...
angepasst werden.
Der Zugang ist barrierefrei möglich.
Mietflächen Miete mtl. p/m² netto:
2. Obergeschoss links
Nutzung: Büro
Fläche: ca. 225 m²
Miete: ab 15,00 € pro m² zzgl. 3,90 € pro m² NK
Verfügbarkeit: ab 01.01.2025 (ein früherer Einzug ist evtl. denkbar)
7. Obergeschoss
Nutzung: Büro
Fläche: ca. 450 m² (Teilung ab ca. 203 m² möglich)
Miete: ab 17,00 € pro m² zzgl. 3,90 € pro m² NK
Verfügbarkeit: ab 01.09.2024
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Tolles Büro in saniertem Gebäude / Baudenkmal. Selbstverständlich steht Ihnen und Ihren Besuchern auch Personenaufzüge zur Verfügung.
Die Mietflächen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Raumaufteilung kann den Mieterwünschen
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angepasst werden.
Der Zugang ist barrierefrei möglich.
Mietflächen Miete mtl. p/m² netto:
2. Obergeschoss links
Nutzung: Büro
Fläche: ca. 225 m²
Miete: ab 15,00 € pro m² zzgl. 3,90 € pro m² NK
Verfügbarkeit: ab 01.01.2025 (ein früherer Einzug ist evtl. denkbar)
7. Obergeschoss
Nutzung: Büro
Fläche: ca. 450 m² (Teilung ab ca. 203 m² möglich)
Miete: ab 17,00 € pro m² zzgl. 3,90 € pro m² NK
Verfügbarkeit: ab 01.09.2024
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Quelle: www.immobilien.de
7.650,00 €
20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Tolles Büro in saniertem Gebäude / Baudenkmal. Selbstverständlich steht Ihnen und Ihren Besuchern auch Personenaufzüge zur Verfügung.
Die Mietflächen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Raumaufteilung kann den Mieterwünschen
...
angepasst werden.
Der Zugang ist barrierefrei möglich.
Mietflächen Miete mtl. p/m² netto:
2. Obergeschoss links
Nutzung: Büro
Fläche: ca. 225 m²
Miete: ab 15,00 € pro m² zzgl. 3,90 € pro m² NK
Verfügbarkeit: ab 01.01.2025 (ein früherer Einzug ist evtl. denkbar)
7. Obergeschoss
Nutzung: Büro
Fläche: ca. 450 m² (Teilung ab ca. 203 m² möglich)
Miete: ab 17,00 € pro m² zzgl. 3,90 € pro m² NK
Verfügbarkeit: ab 01.09.2024
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Quelle: www.immobilien.de
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22767 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der 1924 erbaute ’Altonaer Kaispeicher’ ist mit der Elbphilharmonie (Kaispeicher A) und dem in der Hafen City befindlichen Maritimen Museum (Kaispeicher B) einer der drei großen, historischen
Seehafenspeicher Hamburgs.
Im Jahre 2010 nach einer
...
kompletten Entkernung und Sanierung schließlich zum Bürogebäude umgewidmet, gewann der Kaispeicher mit der architektonischen Prägung eines Seehafenspeichers den 2. Platz im Wettbewerb ’Hamburgs schönster Fassaden’.
Die ansässigen Unternehmen kommen unter anderem aus den Bereichen Schifffahrt, Werbung, Architektur, Textilindustrie, New-Economy sowie ein Eventstudio, das als bevorzugte Topadresse für
besondere Veranstaltungen in Hamburg gilt.
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20459 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Repräsentativer Büroneubau mit spektakulärem Blick auf einen der ältesten Hafenplätze Hamburgs, dem Binnenhafen gegenüber der Speicherstadt und der Kehrwiederspitze, direkt am Fleet gelegen:
1.OG 277m² € 25/m², Bezug ab 01.09.2025
3. OG
...
286m² € 25/m², Bezug ab 01.02.2025
5. OG 393m² € 28/m², Bezug ab 15.03.2025
BKV 4,50 €/m², Heizung 1,00 € pro m²
Die Raumaufteilung kann Ihren Bedürfnissen angepasst werden.
Den Preisen ist die Verwaltergebühr in Höhe von 3,4% auf die NKM hinzuzurechnen.
Die Übergabe ist abhängig von den gewünschten Maßnahmen.
Den Mietern des Hauses steht im 8.OG eine ca. 104 m² große Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutztung zur Verfügung.