Lage: Diese repräsentative Bürofläche befindet sich im Herzen Berlins, in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Stadt. Die Fläche ist hell und modern ausgestattet und bietet eine Vielzahl an Einrichtungsmöglichkeiten.
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Ausstattung: Getrennte Sanitäranlagen . Teeküche . Serverraum . Lamellen . großer Besprechnungsraum . Teilweise Glasstüren . Aufzug
Objekt: Lage: Die zentrale Lage in Berlin Tempelhof ist sicherlich ein großer Vorteil. Stellen Sie sicher, dass dies Ihren geschäftlichen Anforderungen entspricht und bequem für Ihre Mitarbeiter und Kunden ist. Verkehrsanbindung: Eine gute Verkehrsanbindung ist oft entscheidend. Überprüfen Sie, ob es in der Nähe öffentliche Verkehrsmittel gibt und ob die Autobahn oder wichtige Straßen gut erreichbar sind. Grundstücksgröße: Mit einem Grundstück von 1.096,31 m² haben Sie möglicherweise Platz für verschiedene Aktivitäten, einschließlich Lagerung. Stellen Sie sicher, dass dies Ihren Bedürfnissen
Lage: 80 Meter bis zu Kudamm. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bis zum Hbf sind es nur 15 min und bis zur nächsten Autobahn ebenfalls nur 20 min. Fahrzeit. Der Flughafen liegt ca. 45 min entfernt. Cafes, Restaurants und Geschäfte in
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unmittelbarer Nähe. Obwohl Charlottenburg nach der Wende seinen Rang als Zentrum Berlins an Mitte abtreten musste, gibt es hier immer noch genügend Anlaufpunkte, die den Stadtteil einst als Zentrum West etabliert haben. Der Kurfürstendamm, kurz Ku'damm genannt, ist beliebte Einkaufsmeile sowohl für Touristen als auch für Einheimische. Auch Gedächtniskirche, Bahnhof Zoo und das Messegelände sind berühmt. Auch kulinarisch bietet Charlottenburg eine große Auswahl. So zum Beispiel in Berlins Chinatown in der Kantstraße. Des Weiteren bietet der Stadtteil zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Der barocke Schlossgarten hinter dem Schloss Charlottenburg, der Lietzenseepark sowie die Gartendenkmäler am Savignyplatz und rund um den Brixplatz l
Büroflächen inkl. Nebenräume (Gesamtfäche ca. 81 m²) im Erdgeschoss, bestehend aus 2 Büroräumen, einem separaten Empfangs- oder Technikraum, Hinterflur und WC. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 8,95 Euro/m². Die Mietflächen sind
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kurzfristig verfügbar. Nutzung z.B. als Labor oder Büro.
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 251 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom 28 kWh/(kWh/(m²*a), Erdgas u. Strom-Mix.
Grundriss unter www.mgimmo.de
Zweigeschossiges Bürogebäude in Stahlskelettkonstruktion mit Mauerwerksausfachung, Außenmauerwerk mit Putz-und Trapezblechverkleidung, Pultdach mit gedämmten Sandwichplatten, isolierverglaste Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung inkl.
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Warmwasserbereitung. Innenliegendes Treppenhaus und Außentreppe. - Grundrisse unter www.mgimmo.de -
Nutzungsmöglichkeiten:
Erdgeschoss: Labor/Werkstatt/Lager (ca. 102 m² Nutzfläche), Sozial- und Nebenräume (ca. 25 m²)
Obergeschoss: 3 Büroräume + 2 große Schulungs-/Veranstaltungsräume (zusammen ca. 167 m²) , Küche, Sozial-und Nebenräume (ca. 79 m²).
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 8,95 Euro/m². Die Mietflächen sind kurzfristig verfügbar.
Die Dachfläche des Gebäudes kann nicht angemietet werden.
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 251 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom 28 kWh/(kWh/(m²*a), Erdgas u. Strom-Mix.
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