Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Oberdorfer Forums, einem im Jahr 1980 erbauten und renovierten Geb ude. ber eine Treppe gelangen Sie zu der gro z gigen Gewerbefl che, die mit insgesamt 230 m reichlich Platz f r individuelle
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Anpassungen und kreative Gestaltungsideen bietet. Die gro z gige Raumaufteilung erm glicht es, die Fl che genau nach Ihren Bed rfnissen zu gestalten. Zwei Toiletten sind in der Einheit vorhanden, um den Komfort f r Mitarbeiter und Besucher zu gew hrleisten. Diese Gewerbeeinheit im Oberdorfer Forum bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine flexible Fl che, die sich optimal an Ihre gesch ftlichen Anforderungen anpassen l sst. Vor dem Geb ude stehen ausreichend Stellpl tze zur Verf gung, um die Anreise f r Sie und Ihre Kunden bequem zu gestalten.
Profitieren Sie von einer Top-Lage im Gewerbegebiet und einer sehr geringen Gewerbesteuer, dank eines Hebesatzes von gerade einmal 240.
Die Gewerbeeinheit ist Teil eines größeren Gewerbeobjektes und liegt direkt in der ersten Reihe an der
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Hauptstraße im Industriegebiet. Daher ist die Sichtbarkeit als auch die Erreichbarkeit sehr gut.
Dem im 1. Obergeschoss befindlichen Maisonette-Büro gehören neben einem Lagerraum im Kellerbereich zwei Stellplätze neben dem Eingang an.
***Der Energieausweis wird derzeit neu erstellt.*** Sonnige Praxis oder B ror ume nahe dem Zentrum. Diese sch nen Gewerber ume liegen im Erdgeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses, das aktuell modernisiert wurde. Modern und zeitlos ist die
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Ausstattung, durchdacht die Raumaufteilung. Gro e Fensterelemente bringen viel Licht in die sch nen R ume. Top ist Tageslicht im komplett neu installierten Badezimmer. Die beiden Sonnenbalkone laden Sie f r ein paar Ruheminuten in der Pause ein. Ein gro er Kellerraum geh rt zum Objekt. Geheizt wird die Anlage mit einer Gas-Zentralheizung. Die R ume wurden mit einer Fu bodenheizung ausgestattet, jeder Raum ist separat regelbar. Die Kunststoffisolierfenster wurden mit neuen Rollladen ausgestattet. Die Nord- und Westau enw nde sind ged mmt. Ein Fahrradhaus im Garten sowie Stellpl tze f r Fahrr der in der Tiefgarage sind vorhanden. Ein TG-Stellplatz kostet 70 EUR.