Objektbeschreibung: Hier wartet Ihr Schritt in die Zukunft! Diese ursrpüngliche Büro - Etage kann auch als Wohnung genutzt werden und befindet sich in Best - Lage von Kempten in einem sehr gepflegten und denkmalgeschützten Wohn - und
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Geschäftshaus. Die Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und befinden sich in einem Top Zustand. Auf einer Fläche von ca. 197 m² können Sie Ihren Ideen für Wohnen und Arbeiten freien Lauf lassen. Die sehr hellen Räume eignen sich ideal für eine Stadtwohnung mit Home Office Möglichkeiten. Der Umbau als Wohnung und Büro kann mit dem Vermieter abgesprochen werden. Auf Wunsch wäre auch eine Garage zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Diese, exklusiv von Engel & Völkers angebotene Büroetage, liegt im Herzen von Kempten. Die Fußgängerzone und das Rathaus sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Stadt Kempten liegt direkt an der Iller, eingebettet in die sanfte hügelige Allgäuer Voralpenlandschaft. Die Hochsch
Lage: Die Bürofläche befindet sich mitten in der Kemptener Fußgängerzone Fischerstraße und somit in 1A-Lage. Die Hochschulstadt Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist eine kreisfreie Stadt im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben.
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Die Verkehrsanbindung ist durch drei Bundesstraßen und die A7 sehr gut.
Ausstattung: Die Ausstattung kann in Absprache mit dem Vermieter Ihren Bedrüfnissen angepasst werden.
Objekt: Die repräsentative Büroeinheit befinden sich im 1. OG in einem gepflegten Geschäftshaus mit imposanter Fassade (Baujahr 1920) in der Fußgängerzone von Kempten. - Prominentes, repräsentatives Objekt in bester Lage - DV-Verkabelung (Bodentanks) vorhanden - Offene, helle Räume - Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung - Öffentliche Stellplätze im nahen Umkreis
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Ein Energieausweis wird gerade erstellt und wird Ihnen gerne bei der Besichti
Lage: Kempten hat ca.70.000 Einwohner und ist die größte Stadt im Allgäu. Als Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit guter Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen bildet sie zugleich als Oberzentrum das
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wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region. Die hervorragende Standortqualität ergibt sich u.a. aus der guten überregionalen Erreichbarkeit durch Autobahn und Bundesstraßen. Das Objekt befindet sich mitten im Zentrum Kemptens in der Fußgängerzone. Innerhalb einer Minute gelangen Sie zu Fuß zum Forum Allgäu.
Ausstattung: Eigentümerseits werden vor Einzug noch Renovierungsarbeiten wie Streichen und Verlegen eines neuen Bodenbelags übernommen. Ansonsten kann die Grundrissaufteilung sowie die Ausstattung in Absprache nach Mieterwunsch erfolgen.
Objekt: Ihr neues Büro in prominenter Lage - direkt in der Fußgängerzone von Kempten. Im 2. und 3. OG des Büro-/Geschäftshauses stehen insgesamt ca. 977 m² zur Verfügung. Die Flächen kön
Lage: Kempten hat ca.70.000 Einwohner und ist die größte Stadt im Allgäu. Als Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit guter Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen bildet sie zugleich als Oberzentrum das
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wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region. Die hervorragende Standortqualität ergibt sich u.a. aus der guten überregionalen Erreichbarkeit durch Autobahn und Bundesstraßen. Das Objekt befindet sich mitten im Zentrum Kemptens in der Fußgängerzone.
Ausstattung: Grundriss und Ausstattung können in Absprache mit dem Eigentümer den Mieterwünschen angepasst werden.
Objekt: Büro-/Praxisflächen in der Fußgängerzone von Kempten in prominentem Wohn-/Geschäftshaus. - zentrale Lage (Fußgängerzone Fischerstraße) - gepflegter Teppichboden - Aufzug - Tiefgaragenstellplätze können eine Gehminute entfernt zusätzlich angemietet werden - DV-Verkabelung vorhanden - Teeküche könnte von Vormieter abgelöst werden
Preisinformation: N
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