Objektbeschreibung: Vermieten ein neu saniertes Geschäftshaus in bester Lauflage von Waging am See ! Dieses kleine Geschäftshaus mit ca. 80,22 m² Gfl. weist Büroflächen im Erdgeschoss und Obergeschoss auf. Jeder Raum wurde mit einer neuen
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Zentralheizung versehen und die Bodenbeläge ( Bambusparkett ) neu geschliffen. Zusätzlich ist noch ein Kellerraum ( Feuchtraum ), ein Heizraum, ein Balkon und ein kleiner Innenhof mit vermietet. Im Erdgeschoss finden Sie 2 Büroräume, 1 Mittelraum ( Büroküche ), einen Flur zum Innenhof und einen Heizraum vor. Im Obergeschoss sind 2 weitere Büroräume, 1 Toilette und ein Balkon ( zum Innenhof ) vorzufinden. Der Kellerraum ist über eine Fallklappe im Flur zugänglich und eignet sich leider nicht zur trockenen Lagerung. Diverse Gegenstände könnten jedoch im Dachbodenbereich ( Bodenklappe ) noch eingelagert werden. Alle Innenwände wurden bereits neu gestrichen und die geschliffenen Bambusböden werden vor Mietbeginn noch endbehandelt ! Eine Übernahme der Gesc
Objektbeschreibung: Vermieten ein Yoga - Studio mit Physio,- Massageraum und Sauna in wunderschöner Außenbereichslage von Waging am See ! Das Objekt weist eine Gesamtfläche von 113m² Nutzfläche auf. Aufgeteilt wie folgt: Studioraum 64,80m²
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Nfl., Physio,- Massageraum 6,75m² Nfl., Sauna mit Dusche 8,74m² Nfl. Geräteraum 11,57m² Nfl. Teeküche 1,60m² Nfl. sep. WC 2,06m² Nfl. Diele mit Garderobe 5,37m² Nfl. großer Balkon mit Seeblick 12,15m² Nfl. Das Studio wurde mit einem fußwarmen Holzdielenboden versehen und die sehr große Fensterfront mit Luftspülung weist einen unverbaubaren Fern,- und Seeblick auf ! Der Physio,- Massageraum ist bereits mit einer Massageliege, sowie diversen Einbaumöbeln versehen. Eine finnische Sauna mit abgegrenzter Dusche steht ebenfalls zur Verfügung. Zudem steht noch ein großer Geräteraum, eine Diele mit Garderobe, eine Teeküche, ein sep. WC und ein großer Balkon zur Verfügung. Beheizt wird das Studio mit einer Hackschnitzelanlage und die Heizkosten werden pauscha
Objektbeschreibung: Vermieten ein neu saniertes Geschäftshaus in bester Lauflage von Waging am See ! Dieses kleine Geschäftshaus mit ca. 80,22 m² Gfl. weist Büroflächen im Erdgeschoss und Obergeschoss auf. Jeder Raum wurde mit einer neuen
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Zentralheizung versehen und die Bodenbeläge ( Bambusparkett ) neu geschliffen. Zusätzlich ist noch ein Kellerraum ( Feuchtraum ), ein Heizraum, ein Balkon und ein kleiner Innenhof mit vermietet. Im Erdgeschoss finden Sie 2 Büroräume, 1 Mittelraum ( Büroküche ), einen Flur zum Innenhof und einen Heizraum vor. Im Obergeschoss sind 2 weitere Büroräume, 1 Toilette und ein Balkon ( zum Innenhof ) vorzufinden. Der Kellerraum ist über eine Fallklappe im Flur zugänglich und eignet sich leider nicht zur trockenen Lagerung. Diverse Gegenstände könnten jedoch im Dachbodenbereich ( Bodenklappe ) noch eingelagert werden. Alle Innenwände wurden bereits neu gestrichen und die geschliffenen Bambusböden werden vor Mietbeginn noch endbehandelt ! Eine Übernahme der Gesc
Sterngewölbe !! Geschäftsräume in Bestlage !!
Mittels aufwendiger und hochwertiger Kernsanierung entsteht hier ein aussergewöhnliches, ansprechendes, liebevoll und detailgetreu gestaltetes Arbeitsumfeld in einer Passage mitten in der Stadt
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Tittmoning, bestens geeignet für eine Kanzlei, ein Architektur oder Planungsbüro, einen ansprechenden Laden, für Firmen die Wert auf repräsentative Räume legen, sowie für gehobene Praxisräume oder eine künstlerische Werkstatt.
Je nach Mietzweck können verschiedene Elektroanschlüsse, Küchenzeile oder Ähnliches noch hinzugefügt werden, Barrierefreier Zugang. WC Anlage im Keller, ebenfalls Barrierefrei durch Lift.
Ausstattung:
EG barrierefreier Zugang
gehobene Ausstattung
Fußbodenheizung durch Luft und Wasser-Sole Wärmepumpe
WC Anlage im Keller ( Barrierefrei durch Lift )
Mitplanung des Mieters bei Verkabelung und Anschlüssen möglich
Raumaufteilung variabel
Ein Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich, wegen Denkmalschutz
Fertigstellung kur
Diese gro z gige Praxisfl che erstreckt sich ber acht Zimmer und befindet sich im 3. Obergeschoss eines einmaligen, denkmalgesch tzten Geb udes direkt am Stadtplatz Traunstein. Ein freundlicher Eingangsbereich f hrt zum Wartebereich, den Patienten-
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und den Mitarbeiterr umen. Im hinteren Teil des Geb udes liegen weitere Besprechungszimmer sowie zwei separate WCs. Die Fl che ist ab dem 01.02.2023 bezugsfrei. Die Miete wird je nach Modernisierung, welche in Abstimmung mit dem Mieter erfolgt, zwischen 1.670,- EUR und 1.840,- EUR variieren. Sie haben hier die M glichkeit, in Absprache mit dem Vermieter, individuelle Modernisierungen vornehmen zu lassen. Zur angebotenen Fl che sind zus tzlich R umlichkeiten im EG, 1., und 2. OG des Hauses mietbar. Alle Stockwerke sind sowohl durch das Treppenhaus als auch durch einen Personenaufzug erschlossen.
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