Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Lindenthal in exponierter Lage, unweit der Kölner Innenstadt. Dieser Stadtbezirk bietet ein Nebeneinander von Wohnen und Gewerbe, die Aachener und Dürener Straße haben sich zudem als beliebte
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Einkaufsstraßen im Stadtteil etabliert. Nahe gelegene Parks und Grünanlagen wie der Stadtwald und der Aachener Weiher bieten Raum zur Erholung und Entspannung. Die Anbindung an den öffentlichen, wie auch an den Individualverkehr ist hervorragend, in nur wenigen Autominuten gelangt man in die Innenstadt und auch die umliegenden Autobahnen sind schnell und bequem zu erreichen.
Objekt: Das repräsentative Büro bietet dem Nutzer ausreichend Flexibilität in der Raumgestaltung und -aufteilung in Verbindung mit einer äußerst hochwertigen Ausstattungsqualität. Helle Räume und viel Glas garantieren eine angenehme und freundliche Arbeitsatmosphäre.
Stichworte: Gesamtfläche: 536,31 m²
Provision: provisionspflichtig für den
Lage: Das Gebäude profitiert von der sehr guten Anbindung an den ÖPNV. Die Endhaltestelle Hermeskeiler Platz sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Umgebung in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Autobahn A 4 ist in nur 14
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Fahrminuten zu erreichen, der Flughafen liegt lediglich 22 Minuten entfernt und der Kölner Hauptbahnhof ist in nur 20 Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung: - Glasfassade - bodentiefe Fenster - veredelter Rohbau - Lager-/Archivfläche im Keller - ausgestatteter Sanitärbereich - Lüftungsauslässe für eine mögliche Nachrüstung einer Lüftungsanlage - lichte Raumhöhe ca. 330 cm - LED- Einbau-Down Lights in den WC's
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um einen bestehenden Baukörper aus dem Jahre 1971. In dem Gebäudekomplex befinden sich in den drei Obergeschossen 15 Wohnungen, im Erdgeschoss zur Straßenseite hin orientiert liegen insgesamt vier Gewerbeeinheiten mit jeweils einem separaten Eingang, Sanitär- und Nebenraum. Zw
Bei dem Objekt handelt es sich um einen bestehenden Bauk rper aus dem Jahre 1971. In dem Geb udekomplex befinden sich in den drei Obergeschossen 15 Wohnungen, im Erdgeschoss zur Stra enseite hin orientiert liegen insgesamt vier Gewerbeeinheiten mit
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jeweils einem separaten Eingang, Sanit r- und Nebenraum. Zwei dieser Einheiten umfassen jeweils ein B ro von ca. 39 m und eine weitere B rofl che von 40 m , welche mit einer Lager- und Archivfl che von rund 30 m anmietbar ist.
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Zugang jederzeit möglich. Ein eigener Schlüssel wird gerne gegen eine Kaution von 100,- € ausgehändigt. Endgeräte und Arbeitsmaterialien müssen selber mitgebracht werden, Postannahme ist
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Zugang jederzeit möglich. Ein eigener Schlüssel wird gerne gegen eine Kaution von 100,- € ausgehändigt. Endgeräte und Arbeitsmaterialien müssen selber mitgebracht werden, Postannahme ist