Die Zollstock Arkaden wurden 1991 als Wohn- und Gesch ftshaus erbaut und 2011 umfassend modernisiert und pr sentieren sich seitdem zeitgem . Die ansprechenden und funktionalen B ro- und Praxisfl chen befinden sich oberhalb des Einkaufszentrums. Eine
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gro z gige Tiefgarage rundet das ansprechende Mietangebot ab.
Die hier angebotenen B rofl chen befinden sich in einem hochwertigen Wohn- und Gesch ftshaus, dass derzeit errichtet und zu Mitte 2024 fertiggestellt wird. Insgesamt verf gt die Immobilie ber 5 B ro- und Praxiseinheiten von unterschiedlicher Gr e.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Zollstock:
Kurzbeschreibung: Die am Vorgebirgspark gelegene Büroliegenschaft bietet dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit, sich hinsichtlich der Raumanforderungen zu verwirklichen. Hier können Sie sich gerne mit der gewünschten Raumaufteilung sowie der
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Auswahl des Bodenbelages mit einbeziehen. Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen Ihnen gerne die Möglichkeiten der Liegenschaft näher vor.
Lage: Das Objekt liegt im Stadtteil Zollstock, unweit des Vorgebirgsparks. Die Nahe gelegene Vorgebirgstraße gewährleistet eine schnelle Anbindung in die Kölner Innenstadt. Das Autobahnkreuz Köln-Süd sowie die Anschlussstelle Klettenberg und Eifeltor sind wenige Fahrminuten entfernt und lassen Sie die A4 Richtung Aachen/Bergisch Gladbach erreichen. Ein weiterer Vorteil ist der ÖPNV mit der Anbindung der KVB-Linie 12 an der Haltestelle "Pohligstraße" die etwa zwei Gehminuten entfernt ist.
Ausstattung: .Modernisierter Objektzustand .Normale Ausstattungsqualität .2024 Modernisierung .8 Et
Lage: Das Objekt befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Zollstock, in unmittelbarer Nähe zur Universität sowie den Uni-Kliniken. Über den Höninger Weg, die Luxemburger Straße bzw. Innere Kanalstraße bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen.
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Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen (Linie 12). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Meter entfernt in der Einkaufspassage Zolllstock-Arkaden.
Ausstattung: - renovierte Übergabe - BAP-gerechte Beleuchtung - Teeküche - Aufzug - CAT-Verkabelung
Objekt: Die Zollstock Arkaden wurden 1991 als Wohn- und Geschäftshaus erbaut und 2011 umfassend modernisiert und präsentieren sich seitdem zeitgemäß. Die ansprechenden und funktionalen Büro- und Praxisflächen befinden sich oberhalb des Einkaufszentrums. Eine großzügige Tiefgarage rundet das ansprechende Mietangebot ab.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung. -------------------------------------------