Lagebeschreibung: Kritzkow ist ein Ortsteil der Stadt Laage im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der "Dörpstraat". Wie der Straßenname schon erahnen lässt, handelt es sich
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um den historischen Dorfkern von Kritzkow. Anders als in den üblichen kahlen Gewerbeparks, findet man hier eine idyllisch ländliche Arbeitsplatzumgebung. Durch seine dennoch zentrale Lage, die Nähe zu Rostock und nicht zuletzt durch die Ortsanbindung an die Autobahn 19 (Berlin-Rostock) war Kritzkow schon früh Drehkreuz für Handel und Verkehr. Nach Ausbau des Flughafens Rostock-Laage (ca. 6 km entfernt) sowie dem Bau der 15 Autominuten entfernten Ostseeautobahn A20 etablierte sich Kritzkow zum gefragten Gründungsstandort vieler kleiner und größerer Unternehmen. Selbst die Schaffung eines ortseigenen reinen Gewerbegebietes in Kritzkow konnte den Bedarf nicht lange decken. Über die örtliche Autobahnanschlussstelle der A19 ist man in nur 15 min in d
Vermietet werden Büro/Praxisräume im Erdgeschoss eines repräsentativen Gebäudes.
In dem Objekt befinden sich unter anderem Wohnungen.
Die Gesamtfläche von ca. 119 m² teilt sich auf 5 Räume auf.
Seperat ist noch ein Zimmer der mit 22 m² als
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Besprechnungszimmer oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann.
Ein großer Keller gehört auch dazu.
Die Räumlichkeiten sind prädesniert Büroräume, aber auch als Arztpraxis nutzbar.
Ausstattung
Küche gemeinschaftlich nutzbar
Sanitäre Einrichtungen gemeinschaftlich nutzbar
öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
Energieausweis: liegt vor Art: Verbraucherunabhängiger Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2003
Endenergiebedarf: 79,8 kWh/(m²a)
Energieträger und Heizungsart: Fernwärme
Die Gewerbeflächen liegen am Rande der historischen Altstadt. Der Markt liegt in unmittelbarer Nähe.
Die Gewerberäume befinden sich in einem Mehrfamilienhaus, in dem es auch Wohnungen gibt.
Die Nutzfläche beträgt ca. 201 m² und erstreckt sich
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über 7 Arbeitsräume, Lagerräume, Archiv und Pausenraum sowie 2 WC`s.
Der Zugang erfolgt über eine gut frequentiert Hauptstraße durch das Treppenhaus.
Die Räumlichkeiten sind prädestniert für eine Arztpraxis, aber auch als Büroräume nutzbar.
Im Kellergeschoss befinden sich weitere Lagerflächen.
Objekt: In zentraler Lage in Güstrow bieten wir Ihnen die Möglichkeit, gepflegte Gewerbeflächen mit einer zeitgemäßen Ausstattung zu mieten. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 226 m² im 2. Obergeschoss und sind bequem per Fahrstuhl
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erreichbar. Ideal geeignet für verschiedene gewerbliche Nutzungen, wie zum Beispiel als Bürofläche, Fahrschule, Versicherungs-, Steuer- oder Rechtsanwaltsbüro. Die flexibel gestaltbaren Räume ermöglichen eine individuelle Anpassung an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens. Zusätzlich zu der zeitgemäßen Ausstattung sind Personaltoiletten vorhanden, die den Komfort für Mitarbeiter und Kunden erhöhen. Stellplätze in unmittelbarer Nähe erleichtern die Anreise und bieten praktische Parkmöglichkeiten. Die Gewerberäume sind ab sofort bezugsfähig und ermöglichen somit einen schnellen Start für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die zentrale Lage in Güstrow gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Kaution: 3 Nettokaltmieten
Preisinformation: 2 Stellplätze
Objekt: Die beeindruckenden Büro- oder Praxisflächen befinden sich in einer sehr beliebten Stadtlage und stehen zum Erstbezug nach einer hochwertigen Renovierung bereit. Das Stadtzentrum ist fußläufig
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in ca. 3 Minuten erreichbar. Profitieren Sie von der Bekanntheit des Standortes als zentral gelegenes Dienstleistungszentrum rund um Gesundheit und Wohlgefühl der Patienten und Kunden. Die Nutzfläche ist mit ca. 163 m² bemessen und verteilt sich auf einen großen Flur- und Empfangsbereich, einen großen Besprechungsraum mit einer Einbauküche, fünf Büroräumen, zwei WCs, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Garderobe. Alle Räume verfügen über eine moderne EDV- Vernetzung. In der warmen Jahreszeit sorgt eine Klimaanlage für das passende Raumklima. Das Highlight der neu renovierten Gewerberäume ist die große Dachterrasse, welche sich rund um die Räumlichkeiten erstreckt. Von dort aus haben Sie einen einzigartigen Blick auf das Güstrower Renaissancesc
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