Donnerstag, 25. April 2024
Gewerbe mieten in Laatzen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
530
m2
30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Praxisfläche befindet sich in Laatzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufs- und Essensmöglichkeiten. Der Anschluss an die Stadtbahn Linie 1 ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und man gelangt in ca. 25 Minuten zum
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Hauptbahnhof von Hannover. Über den Messeschnellweg erreicht man die Autobahn A37 in nur 10 Minuten.
Ausstattung: - Raumaufteilung nach Mieterwunsch flexibel - Terrasse vorhanden - Klimaanlage - DV-Verkabelung - Küche vorhanden - Tiefgarage - Personenaufzug - Baujahr: 2011
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
530
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30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Praxisfläche befindet sich in Laatzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufs- und Essensmöglichkeiten. Der Anschluss an die Stadtbahn Linie 1 ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und man gelangt in ca. 25 Minuten zum
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Hauptbahnhof von Hannover. Über den Messeschnellweg erreicht man die Autobahn A37 in nur 10 Minuten.
Ausstattung: - Raumaufteilung nach Mieterwunsch flexibel - Terrasse vorhanden - Klimaanlage - DV-Verkabelung - Küche vorhanden - Tiefgarage - Personenaufzug - Baujahr: 2011
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
547
m2
30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in der Stadt Laatzen, etwa 11 km südlich von Hannovers Innenstadt. Unmittelbare Nachbarn sind unter anderem ChemieNord und Jobcenter Region Hannover. Das Messegelände liegt wenige Autominuten entfernt. Es besteht eine
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gute Anbindung an den Messeschnellweg B 6, die Autobahn A7 und die Bundesstraße B 443. Straßenbahn und Buslinie ist fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - 2 Personenaufzüge je Bauteil - getrennte WC-Einheiten - Teeküche optional - teilweise außenliegender Sonnenschutz - Bürotüren mit Oberlichtern - Rasterdecken mit arbeitsplatzgerechter Beleuchtung - Bodenkabelkanäle - natürliche Be- und Entlüftung über Dreh-Kipp-Flügel der Fenster - Stellplätze für Elektroautos - eine umstatzsteuerfreie Anmietung ist nicht möglich
Preisinformation: Nettokaltmiete: 12,50 EUR
Provision: 3 Monatsbruttomieten Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, be
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
120
m2
30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - Bürofläche ca. 120 m² - Sanitäranlagen - Vinylfußboden neu - Parkplätze optional (je 30,- € netto) - Teeküche mit Geschirrspüler und Mikrowelle (kann vom Vormieter übernommen werden) - NK ca. 240,- € - 3 Netto-KM
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Kaution
Objekt: Ca. 120 m² Bürofläche im Zentrum von Laatzen. Optional sind Parkplätze verfügbar. Das Objekt hat einen guten ÖPNV Anschluss.
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 Monatsnettomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 3,57 Monatsnettomieten), fällig bei Abschluss eines Mietvertrages, zahlbar vom Mieter.
Passende Immobilien in der Umgebung von Laatzen:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.938
m2
30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in Laatzen in unmittelbarer Nähe des Leine-Einkaufs-Zentrums. Über die fußläufig entfernte U-Bahn Haltestelle "Laatzen Zentrum" besteht ein guter Anschluss an den ÖPNV. Das Messegelände ist nur wenige Pkw-Minuten
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entfernt. Als kleiner Erholungsort bietet sich der "Park der Sinne" an, der gut fußläufig erreichbar ist. Es besteht außerdem eine gute Anbindung an den Messeschnellweg B 6, die Autobahn A7 und die Bundesstraße B 443.
Objektbeschreibung: Im Stadtteil Laatzen wurde 2023 ein modernes Büro- und Verwaltungsgebäude errichtet. Das Gebäude hat eine hervorragende Anbindung an das ÖPNV-Netz und die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Ausreichend Stellplätze sind durch die hauseigene Tiefgarage sowie Außenstellplätze verfügbar. Bei den Grundrissen handelt es sich um eine exemplarische Aufteilung, die je nach den Bedürfnissen der Mieter angepasst werden können.
Ausstattung: - teilweise abgehängte Rasterdecke mit Arbeitsplat
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Quelle: www.immowelt.de
2.127,00 €
212,17
m2
30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Hildesheimer Straße 368 in Laatzen Rethen - Straßenbahnanschluss (Linie 1) vor der Tür - Rethener Bahnhof fußläufig erreichbar - Bundesstraße B6 Anbindung nach Hannover oder Hildesheim - Einkaufszentrum, Apotheken, Ärzte uvm.
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Ausstattung: - 212,7 m² Fläche - offener Empfangsbereich - 2 Büros - Kunden-WC's (auch behindertengerecht) - Präsentationsräume mit Terrasse zum Garten - 2 Funktionsräume mit Fenstern - Personal-WC - Küche (mit Einbauküche) & Abstellraum - Bodenbeläge Fliesen und PVC - barrierefreier Zugang - Parkplatz am Haus
Objekt: Das im Erdgeschoss liegende Objekt eignet sich für Praxisräumlichkeiten, als Bürofläche sowie auch als Laden- oder Ausstellungsfläche. Der Zugang ist seitlich barrierefrei. Die Räumlichkeiten sind hell, gepflegt und in einem Top Zustand. Die Aufteilung ist wie folgt: 2 Büros, ein offener Empfangsbereich, 2 sehr große weitere Räume getrennt durch Wandschiebeelemente (aus 2 mach 1), eine großzügige Küche (möbliert mit
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
320
m2
30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die zentrale Lage zu dem Messegelände, der Expo-Plaza, die absolute Nähe zu dem ÖPNV sowie zum Messeschnellweg und darüber zu den Autobahnen 2 + 7 macht diesen Standort so attraktiv. Der Bahnhof Laatzen in Sichtweite, der
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Skywalk mit Ausstieg direkt vor der Tür. Zentraler zu dem ÖPNV geht es kaum… Im 2. OG dieses gepflegten Bürohauses haben wir eine ca. 320 m² Büro-Kanzleifläche frei. Das Büro ist über die Treppe erreichbar und ist somit nicht barrierefrei. Aktuell ist die Fläche in einem offenen Empfang mit Ganz-Glas-Elementen, Meetingraum, 11 unterschiedliche Räume, Serverraum, WCs und Teeküche unterteilt. Die Räume sind mit einem dunklen Nadelflies ausgelegt. Sie sind mit einer abgehängten Akustikdecke mit Spiegelrasterleuchten ausgestattet. Die CAT 7-Verkabelung liegt in Brüstungs- und Bodenkabelkanälen. Über eine Längsseite erstreckt sich die schmale Dachterrasse. Parkplätze sind auf dem Innenhof vorhanden und können angemietet werden.
Lagebeschrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
240
m2
30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die zentrale Lage zu dem Messegelände, der Expo-Plaza, die absolute Nähe zu dem ÖPNV sowie zum Messeschnellweg und darüber zu den Autobahnen 2 + 7 macht diesen Standort so attraktiv. Der Bahnhof Laatzen in Sichtweite, der
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Skywalk mit Ausstieg direkt vor der Tür. Zentraler zu dem ÖPNV geht es kaum… Im 1. OG dieses gepflegten Bürohauses haben wir eine ca. 240 m² Büro-Kanzleifläche frei. Das Büro ist über die Treppe erreichbar und ist somit nicht barrierefrei. Aktuell ist die Fläche in einen offenen Bereich mit einem kleinen Büroraum, 4 weitere große Räume, Teeküche und WCs unterteilt. Eine kleinere Unterteilung stellt kein Problem dar. Hier warten wir auf Ihre Vorstellungen und Ihr Anforderungsprofil. Die Räume sind mit einem dunklen Nadelflies ausgelegt. Sie sind mit einer abgehängten Akustikdecke mit Spiegelrasterleuchten ausgestattet. Für die IT sind Brüstungs- und Bodenkabelkanälen vorhanden. Parkplätze sind auf dem Innenhof vorhanden und können angemietet werden.
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