Objektbeschreibung: Wie auf den Bildern zu sehen ist sind es zwei Büros, mit den Größen von ca. 61+ 68 qm Fläche die teilbar wären. Alle Möbel die zu sehen sind können mit genutzt werden (Bildschirme nicht enthalten) An dem einen Büro ist
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noch ein Archiv und ein Serverraum (ca. 14qm), die man nach Bedarf mit nutzen könnte. Des Weiteren kann das Besprechungszimmer und Küche/ Aufenthaltsraum gemeinsam genutzt werden!
Lagebeschreibung: Direkte Autobahnanbindung und Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von 2 Minuten mit dem Auto Erreichbar, genauso wie die Bahnverbindung
Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: provisionsfrei
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Der Gebäudekomplex hat einen idealen Standort im Hallstadter Gewerbegebiet, nahe des Bamberger Hafens. Zahlreiche Gewerbetreibende sind hier ansässig und generieren einen guten Parteiverkehr. Die
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Gewerbeimmobilie hat eine optimale Verkehrsanbindung über die Emil-Kemmer-Straße bzw. die Hallstadter Straße zur B 26 und zur Bundesautobahn A70, Anschlussstelle Bamberg-Hafen sowie Bamberg-Hallstadt und weiterführend über das Bamberger Kreuz zur Bundesautobahn A73. Die Infrastruktur im Bamberger Hafen gilt als 1A-Lage unter den Gewerbeflächen in Bamberg-Hallstadt. Dorthin fährt auch der Stadtbus, Linie 904, mit guter Taktung.
Objekt: Bei dieser Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine Bürofläche mit ca. 135 m² Nutzfläche. Die Einheit liegt im Erdgeschoss/Hochparterre und verfügt über einen separaten Eingang. Insgesamt besteht die Gewerbeeinheit aus einem großzügigen lichtdurchfluteten Büroraum, einem Vorraum für z.B. einer Teeküc
Objektbeschreibung: Die moderne Büro/Praxisflächen mit ca. 2.200 m² bietet eine ideale Voraussetzung für Ihren neuen Standort. Bitte nennen Sie uns Ihre Anforderungen und Ihre Nutzung, dann stimmen wir Ihren Bedarf gerne ab. Hier finden Sie eine
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perfekte Flächen, die nach Mieterwunsch aufgeteilt und ausgebaut werden. Räume mit Fernsicht und Blick auf Bamberg. Diese Mieteinheit bietet eine Dachterrasse/Atrium mit ca. 253 m², sowie einen Balkon mit 137 m². Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten und modernem Zustand. PKW-Stellplätze sind auf Anfrage ausreichend vorhanden. Besonderheit: **Größter zusammenhängender Gewerbepark in Bayern!** Auf über 150.000 Quadratmetern erwartet die Besucher eine große Branchenvielfalt. Die Ortsgrenze verläuft mittig durch das Gebiet, 92.000 Quadratmeter gehören zu Hallstadt und 60.000 Quadratmeter zu Bamberg. Ein großes Einkaufszentrum mit einer hervorragenden Führung im Gewerbepark mit über 70 Fashion-Stores, Geschäften, Restaurants, etc. befin
Objektbeschreibung: Die moderne Gewerbefläche mit ca. 141 m² bietet eine ideale Voraussetzung für Ihren neuen Standort. Hier finden Sie eine perfekte Fläche für ihr Büro bzw. Praxis. In der Mieteinheit befindet sich ein Lagerraum, sowie eine
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Teeküche und WC. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten und modernem Zustand. PKW-Stellplätze sind auf Anfrage ausreichend vorhanden. Besonderheit für Filialisten und Gewerbetreibende: **Größter zusammenhängender Gewerbepark in Bayern!** Auf über 150.000 Quadratmetern erwartet die Besucher eine große Branchenvielfalt. Die Ortsgrenze verläuft mittig durch das Gebiet, 92.000 Quadratmeter gehören zu Hallstadt und 60.000 Quadratmeter zu Bamberg. Ein großes Einkaufszentrum mit einer hervorragenden Führung im Gewerbepark mit über 70 Fashion-Stores, Geschäften, Restaurants, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen ausgewogenen Branchenmix.
Lagebeschreibung: Nutzen Sie die attraktive Lage als Ihren neuen Standor
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine Büro-/Gewerbefläche im Erdgeschoss mit KFZ Stellplätzen in Bamberg Nord; Es gibt 25 Parkplätze. Kosten pro Parkplatz 20 € netto. Die Nebenkosten sind 2,50 € pro m² netto; Mietpreis zzgl.
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Nebenkosten und MwSt. Ausstattung Boden wird nach Mieterwunsch neu verlegt; Wände frisch gestrichen; Einbauküche mit Jura Kaffeemaschine vorhanden
Lagebeschreibung: sehr attraktiver Standort, sehr gute Erreichbarkeit, Supermarkt und Restaurant 5 Min. Fußweg Anbindung öffentliche Verkehrsmittel 5 Min. Fußweg Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 5 Min. Fahrzeit nächste Autobahn 2 Min.
Raumaufteilung: flexible Raumaufteilung möglich: 2 Räume mit 35 m² oder ein Raum mit 60 m² oder ein Raum mit 100 m² oder 3 Räume mit 275 m² alle Möglichkeiten haben jeweils einen separaten Eingang; Vermietung der gesamten Fläche bevorzugt; Raumhöhe ca. 3,70 m² mit Odenwalddecke
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provision
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