Diese flexibel nutzbare Gewerbeeinheit, gelegen in der Berliner Str. 33 in Oranienburg, erstreckt sich über bis zu 210qm im Erdgeschoss eines historischen Wohn- und Geschäftshauses. Aktuell als Physiotherapiepraxis genutzt, eignet sich das Objekt
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hervorragend für eine Vielzahl gewerblicher Zwecke wie Praxen, Labore, Büros. Die hinteren Räumlichkeiten eignen sich ebenfalls für Yoga-Studios. Ein besonderes Merkmal sind die drei separaten Eingänge, die eine unkomplizierte Unterteilung der Fläche ermöglichen kann. Das heißt, dass die Räumlichkeiten ab einer Größe von ca. 80qm individuell einzeln vermietet werden können. Zusätzliche Lagermöglichkeiten bieten die verfügbaren Kellerflächen, die zusätzlichen Stauraum für Geschäftsmaterialien oder -ausrüstung bieten. Die Einheit kann somit an verschiedene Geschäftskonzepte und Bedürfnisse angepasst werden, wobei auch eine gemeinsame Nutzung durch mehrere Mieter mit einzelnen Mietverträgen z.B. durch Physiotherapeuten denkbar ist. Die Anmietung
Objektbeschreibung: Gepflegtes Wohn-und Gewerbegebäude in Top-Lage mit Verkaufsgewerbe im EG sowie Büro- und Praxisfläche im 2.OG Personenaufzug ist vorhanden Eignung als Büro. Stellplätze für Kunden 1h auf dem Hof
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Lagebeschreibung: Wohn-und Gewerbegebäude in Oranienburgs Mitte Gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn - und Regio-Verbindung nach Berlin (ca. 5 min); öffentlicher Busverkehr im Stadtgebiet;
Raumaufteilung: Stromversorgung u. Netzausbau über vorh. Brüstungs-Installation Großzügiger Flur; WC (H-D) fast direkt nebenan
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können Sie per Mail erfragen.
Provision: provisionsfrei
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Gewerbeeinheit in der Berliner Str. 33 profitiert von einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage in Oranienburg. Sie befindet sich direkt gegenüber dem Amtsgericht. Die Anbindung an
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öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erleichtert. In der unmittelbaren Umgebung des Objekts finden sich zudem diverse Parkmöglichkeiten, sowohl auf dem Hof des Gebäudes als auch in der näheren Umgebung. Dies bietet sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter komfortable Parkoptionen. Die Lage in einem gepflegten Viertel unterstreicht zudem den Charme und die Attraktivität des Standortes.
Ausstattung: Bemerkungen: Die Gewerbeeinheit ist mit allem Nötigen ausgestattet, um eine Vielzahl von Geschäftstätigkeiten zu unterstützen. Das aktuelle Inventar der Physiotherapiepraxis, kann unter Umständen übernommen werden. Dies bietet eine kosteneffiziente Lösung für neue Mieter, die eine ähnlich
Objektbeschreibung: Ich vermiete ab 1.8.2024 eine ca. 200qm Hallenhälfte sowie zusätzlich 6 Außenstellplätze und ein Büro. Eignet sich perfekt als Werkstatt oder Lager .Die Halle ist über ein großes LKW Tor befahrbar und bietet platze für ca
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10-12 Autos. Sie ist ruhig gelegen und verfügt über eine Holzheizung , durch die die Kosten gut kontrollierbar sind. Stromabschlag beträgt derzeit 472 und muss zu 50% anteilig getragen werden . Eine genaue Aufteilung zwischen beiden Mietern ist nicht möglich. Die Halle wird leer übergeben. Miete 1850 zzgl Mwst Nebenkosten ca 350 Kaution 6600 Der Mietvertrag wird auf 2 Jahre mit 1 Jahr Option auf Verlängerung geschlossen.
Lagebeschreibung: Der kleine Gewerbehof ist an der Hauptstraße durch Wandlitz und Klosterfelde gelegen und ca 5-7 Min Fahrt von der A11.
Raumaufteilung: Die Halle ist über ein LKW-Tor befahrbar . Zusätzlich gehören 6 Außenstellplätze und ein Büro dazu. Bad, Küche und Toilette sind gemeinschaftlich nutzbar.
Objektbeschreibung: Ihre Kreativität ist gefragt, vieles ist möglich! Wir suchen einen Partner für ein gemeinsames Projekt. Ziel: Erstbezug nach Komplettsanierung und individuellen Umbau. Der historische Getreidespeicher steht derzeit leer und
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soll in Absprache mit den zukünftigen Mieter:innen saniert und ausgebaut werden. Das Gebäude wurde Anfang des 20. Jahrhundert in Verbindung mit dem Bau des Gutshofes Schönerlinde als Kornspeicher für die Landwirtschaft errichtet und bis in die 1990er Jahre genutzt. Es steht aktuell leer und somit für den großflächigen Aus- und Umbau für diverse gewerbliche Nutzungen zur Verfügung. Es besteht kein Denkmalschutz! Das Gebäude als Sonderimmobilie lässt entsprechend viel Gestaltungsmöglichkeiten einer zukünftigen Nutzung zu. Es bietet Ihnen hinreichend viel Spielraum auf 5 Etagen (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie zwei Dachgeschosse), verschiedene Nutzungen zu realisieren. Die Gebäudegrundfläche beträgt ca. 330 m², mit allen Geschossen st
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