neues Wohn- und Geschäftshaus: Die Räume eignen sich hervorragend als Praxisräume. Im Haus befindet sich eine große Physio-Praxis und eine Praxis für Psychotherapie. Die Räume können nach Bedarf verändert werden.
Trittau -
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mittendrin: Parkplätze hinter dem Haus, Apotheke fußläufig zu erreichen, Internistische Praxis gegenüber
Provision: provisionsfrei
Standort: 100m² Büro (3 Büroräume/-flächen, 1 Küchenraum, 1 WC) ab 01.04.2024 frei MIETKONDITIONEN (monatlich) Miete € 6,00 pro m² x 53m² = € 600,00 +NK € 2,00 pro m² x 53m² = € 200,00 + Strom, Telefon/DSL, (Ab)Wasser + 3
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Parkplätze a € 10,00 /Monat + 19% USt In den NK sind die Heizkosten enthalten. Strom, Telefon, (Ab) Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten. AUSSTATTUNG: 3 x Büroräume, 1 Küchenraum, 1 WC, 1 Abstell-/Serverraum, Laminat- u. Fliesenfußboden, Glasfaser Anschluss möglich flexible Mietverträge keine Makler Courtage - da direkt vom Vermieter
Lagebeschreibung: Etablierter Standort in Norddeutschland Fehmarn-Belt-Achse kurz vor Hamburg - zwischen Hamburg und Lübeck 30 Min - bis Hamburg Innenstadt 30-45 Min. - bis Hamburger Flughafen/ Hauptbahnhof/ Hafen 30-45 Min. - bis Lübecker Flughafen/ Hafen / Innenstadt Autobahnanbindung über B404: A1 (Lübeck/ Bremen) A7 ( Hannover) A24 ( Berlin)
Sonstiges: TECHNOLOGIE- U. GEWERBE CENTER TRITTAU: - 2 kos
Objekt: Moderne Bürofläche 113 qm im 4. OG 3 Büroräume 1 Abstell-/Serverraum 1 Küchenraum 2 WCs AUSSTATTUNG: Fußbodenheizung, Gegensprechanlage, DSL/TV, Kabelkanäle, Glasfaser MIETKONDITIONEN (monatlich): Miete € 6,00 /m² NK € 2,00 /m² +
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3 Parkplätze a € 10,00 pro Monat In den Nebenkosten sind bereits die Heizkosten enthalten. Strom/DSL/Wasser/Abwasser sind in den NK nicht enthalten. Teppich zeigt z.T. deutliche Gebrauchsspuren Ohne Makler Courtage; direkt vom Vermieter
Lage: Vor den Toren Hamburgs/Lübecks - - Metropolregion Hamburg - - Fehmarn - Belt - Achse - 30 Min. bis Hamburg Zentrum, Hafen, Hauptbahnhof 45 Min. bis Hamburger Flughafen 30-45 Min. bis Lübecker Zentrum, Hafen, Flughafen Autobahnanbindungen über B404: A1 (Lübeck/Bremen) A7 (Hannover) A24 (Hamburg/Berlin)
Sonstiges: TECHNOLOGIE - UND GEWERBE CENTER TRITTAU/HAMBURG: -Provisionsfrei vom Vermieter; -Kostenlose DSL Konferenzräume (16 Personen, 12 Personen); -Glasüberdachter Innenhof für die Erhol
Lage: Mollhagen bildet den Mittelpunkt der Gemeinde Steinburg im Kreis Stormarn. Im ländllichen Zentralort befinden sich ein Kindergarten und Grundschule, Friseur-Salon, Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Fahrschule, Kfz-Werkstatt, Tapasbar und eine
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Gaststätte mit Kegelbahn. Freizeitgestaltungsmöglichkeiten im Ort gibt es u.a. beim Turn- und Sportverein Mollhagen, der Freiwillige Feuerwehr Mollhagen und dem Reitsportbetrieb. Der alte Bahndamm lädt zum Spaziergang oder Fahrrad fahren bis nach Bad Oldesloe oder in die andere Richtung bis nach Trittau ein. Die Lage ist ruhig und trotzdem verkehrsgünstig direkt an der B404. Zum Kreuz Bargteheide ist es nur eine Abfahrt weiter, um dann über die Autobahn A1 innerhalb von 30 Minuten Hamburg oder Lübeck zu erreichen oder die A21 Richtung Kiel. Mit verschiedenen Buslinien erreichen Sie Ahrensburg, Bad Oldesloe, Bargteheide, Trittau und Sandesneben. Entfernungen: Nächste Stadt: Bargteheide 12 km Kreisstadt: Bad Oldesloe 15 km Der Kreis Stormarn gehör
Lage: Die zu vermietende Fläche befindet sich in einem weiträumig angelegten Gewerbegebiet in Hamburg Rahlstedt. Durch den Ring 3 besteht eine gute Verkehrsanbindung zum Flughafen sowie über die Berner Straße zur BAB-Abfahrt "Stapelfeld" (A1
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Richtung Lübeck/Bremen/Hannover sowie Kiel/Flensburg). Über die Bushaltestelle "Schneehuhnkamp" sowie über die U-Bahnstation "Berne" ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet.
Ausstattung: Ausstattung . Zwei Lastenaufzüge (5,5 und 3 Tonnen) . Deckentragfähigkeit 750 kg/m² . Druckluftanlage vorhanden . LED-Beleuchtung . Moderne Pantry-Küche . Glasfaseranschluss . Außenliegende WC-Anlagen zur exklusiven Nutzung . Außenstellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung (bis 30 Stück für € 35,00 pro Stück) Kaution: ab 3 Bruttomonatsmieten
Objekt: 4. Obergeschoss (Haus C) ca. 925 m², (etwa hälftig teilbar) ab € 13,50 pro m², mtl. netto kalt NK-Vorauszahlungen € 3,50 pro m², mtl. netto
Stich
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