Arbeiten in historischem Ambiente! Das Gebäude mit der Adresse Hamburger Straße 11 wurde 1912 als städtisches Volksbad für die Einwohner des Stadtteiles Neustadt errichtet. Der Entwurf stammte vom Magistratsbaurat Wilhelm Berner. Bei dem Gebäude
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handelt es sich um einen zweigeschossigen Putzbau in neoklassizistischem Stil, mit großen Rechteckfenstern und einem Walmdach. Der Grundriss des Gebäudes ist U-förmig mit kurzen Flügeln zum Garten hin. Die Flügel waren ursprünglich Freiluft-Sonnenbäder. Das Gebäude war nach den Geschlechtern getrennt, die Männer im Westteil und die Frauen im Ostteil. Im Obergeschoss befand sich eine Bücherei. Insgesamt verfügte das Gebäude über 16 Wannen- und 24 Brausebäder. Im Jahre 2003 fand durch die jetzigen Magdeburger Eigentümer eine umfangreiche Sanierung statt, in deren Ergebnis der Charme der Villa mit den modernen Vorzügen einer Gewerbe- und Wohneinheit kombiniert wurden. Davon zeugen die inneren Werte, wie moderne helle Wohnungen und herrschaftliche
Die Mietfl che befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geb udes, das Bestandteil der ehemaligen Diamantbrauerei war. Das Erdgeschoss wird als Lager- und Logistikfl che durch den Magdeburger Flitzer, ein Unternehmen f r Logistik und Fahrzeugvermietung,
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genutzt. Im Obergeschoss hat der Eigent mer eine gro z gige B ro-/Praxisfl che mit Loftcharakter geplant, die hell, modern und individuell ist. Aufgrund der aktuellen Rohbauphase k nnen Mieterw nsche hinsichtlich Raumaufteilung, Verkabelung, Bodenbelag, Beleuchtung etc. noch ber cksichtigt werden.
Das im Jahr 2005 erbaute, L-f rmige Innovations- und Gr nderzentrum Magdeburg bietet ein kreatives Umfeld, kosteng nstige Gewerbefl chen und eine moderne Kommunikationsinfrastruktur sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Das Geb ude besteht aus
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einem 3- geschossigen S dfl gel und einem 2-geschossigen Nordfl gel. Im Erdgeschoss des Nordfl gels befinden sich Hallen, die eine Produktionsfl che von ca. 150 m haben. Im 1. OG des Nord- und S dfl gels sowie im 2. OG des S dfl gels befinden sich die zu vermietenden Einzelb ros und ein Gro raumb ro mit Balkon. F r Meetings steht im 1. OG ein gro er und ein kleiner Konferenzraum f r ca. 18 bzw. 40 Personen zur Verf gung. Des weiteren beherbergt das Geb ude K che und Sanit ranlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung. Mit dem Innovations- und Gr nderzentrum Magdeburg steht Unternehmen, insbesondere Existenzgr ndern, ein exklusiv ausgestattetes Technikzentrum zur Verf gung. Existenzgr nder werden bei der MP-Festlegung mit Founder Konditionen bedacht.
Das 1994 errichtete, 5-geschossige B ro- und Gesch ftshaus befindet sich an der Rog tzer Stra e/Ecke Peter-Paul-Stra e und verf gt ber eine Gesamtnutzfl che von ca. 6.607 m . Die Erschlie ung erfolgt ber einen repr sentativen Haupteingang mit
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zentralem Treppenhaus. Im Erdgeschoss befinden sich gro z gige Konferenzr ume. Die B rofl chen in den Obergeschossen verf gen ber eine marktad quate Ausstattung. PKW-Stellpl tze sind in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Parkplatz hinter dem Geb ude vorhanden. Bei Bedarf ist die Installation von E-Ladestellen m glich. Ein abschlie barer Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt ber die Peter-Paul-Stra e. Bestehende Mieter sind z. B. das Edeka Schulungszentrum, die B rdek che GmbH, die dns GmbH sowie weitere Dienstleistungs- und Wirtschafts-unternehmen.
REPRÄSENTATIV UND ZENTRAL GELEGEN
Das dreigeschossige Objekt wurde 2018 umfangreich saniert und befindet sich im Stadtteil Stadtfeld Ost. Das einzigartige Denkmalobjekt bietet eine Gesamtnutzfläche von 3.000 m².
Es können einzelne Büroräume
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ab 22 m² , als auch zusammengehörige Gewerbeflächen bis zu 3.000 m² angemietet werden.
Die Geweberäumlichkeiten sind sehr lichtdurchflutet und modern hergerichtet. Der besondere Charakter des geschichtsträchitgen Gebäudes wurde auch nach der Sanierung beibehalten.
Die Erschließung der drei Etagen erfolgt über zwei Treppenhäuser, welche historisch aufgearbeitet wurden, und einen Aufzug.
Die Gas-, Wasser-, Abwasserleitungen und Elektroanlagen wurden ebenso erneuert wie die Heizung, sanitäre Anlagen, Fußböden, Türen und Fenster.
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