Lagebeschreibung: Die Gewerbefläche befindet sich in der Balgheimerstraße 40 in Spaichingen, einer Stadt, die durch ihre lebendige Gemeinschaft und hervorragende Infrastruktur besticht. Die zentrale Lage garantiert eine gute Sichtbarkeit
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Ihres Unternehmens und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Dienstleister, die den Arbeitsalltag bereichern und die Standortattraktivität zusätzlich erhöhen. Diese Gewerbefläche ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Unternehmer, die Wert auf repräsentative, flexible und modern ausgestattete Geschäftsräume legen. Ob als Bürokomplex oder Praxis – hier lassen sich Arbeitswelten schaffen, die Mitarbeiter motivieren und Kunden beeindrucken. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr Unternehmen in einer der begehrtesten Lagen Spaichingens zu etablieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen
Lage: Die Immobilie verfügt über eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz. In nur zwei Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Wurmlingen Nord. Auch das Autobahndreieck Bad Dürrheim, mit den Autobahnen A 81 und A 864, ist in nur 15 Minuten
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Fahrzeit zu erreichen.
Objekt: Bei der Gewerbeimmobilie handelt es sich um ein Büro-/Hallenkomplex in Wurmlingen.
Flächenaufteilung: Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: 5,00 Rastermaß:
Provision: provisionsfrei
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Wurmlingen und ist somit optimal angebunden. Innerhalb von wenigen Minuten sind sowohl der nächste Bahnhof als auch die nächste Bushaltestelle zu
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erreichen. Die Ortschaft verfügt zudem über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Das Bevölkerungswachstum und die hohe Anzahl an Arbeitsplätzen machen Wurmlingen zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Arbeitnehmer.
Objekt: Zur Vermietung steht eine ca. 40 m² große Büroeinheit im Gewerbegebiet von Wurmlingen. Die ebenerdige Zugänglichkeit erleichtert den Betriebsablauf. Das Büro verfügt über eine Toilette und zwei Stellplätze. Der Vermieter bietet die Büroeinheit zu einer monatlichen Warmmiete von 530€ an. Ideal geeignet für bis zu drei Personen. Für weitere Informationen und Möglichkeiten kontaktieren Sie uns bitte telefonisch. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügun
HIGHLIGHTS: * Attraktive Gewerbeeinheit aus dem Jahr 2005 im Herzen von Wehingen (Kreis Tuttlingen) 4 PKW Stellplätze direkt vor dem Gebäude * Individuelle Nutzungsmöglichkeiten; ob Einzelhandel oder Dienstleistungen, vieles ist möglich * Sehr
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gepflegte und barrierefreie Räumlichkeiten mit hellen und großzügig geschnittenen Räumen * Beliebter Industriestandort in zentraler und gut sichtbarer Lage * Große Fensterfronten für eine sehr gute Sichtbarkeit des Angebotes und ideal als Werbefläche *4 PKW Stellplätze direkt vor dem Gebäude *Perfekt als Praxis, Büro oder für andere hochwertige Dienstleistungen geeignet
KEY FACTS: * Gewerbefläche: Bestehend aus ca. 200 m² vermietbarer Gewerbefläche * Gute Aufteilung: Gewerbeeinheit ca. 160 m² im EG; 1 Multifunktionsraum mit ca. 40 m² im 1. OG und ein Kellerraum mit ca. 9 m * 4 PKW Parkplätze befinden sich direkt vor der Einheit * Funktionale Gebäudetechnik: Moderne Büroräume basierend auf einer dezentralen Etagenheizung (Gas) und War
In einem rzte- und Wohnhauses in der Innenstadt von Tuttlingen stehen im Erdgeschoss eine B ro- oder Laborfl che (ca. 60 m ) und im 1. Obergeschoss eine Praxisetage (ca. 135 m ) zur Vermietung. Diese wurde in der Vergangenheit als Zahnarztpraxis
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genutzt. Die Einheit im Erdgeschoss gliedert sich in einen Eingangsflur, zwei B ro- oder Laborr ume und eine Toilette. Bei Bedarf kann eine K chenzeile eingebaut werden. Die R ume sind komplett gefliest. Die Praxiseinheit im 1. Obergeschoss erreicht man ber den Eingang im Erdgeschoss und das zentral gelegene Treppenhaus. Zudem gibt es einen Personenaufzug hinter dem Geb ude ber den man barrierearm in den Wartebereich im 1. Obergeschoss gelangt. Diese Etage ist in mehrere Behandlungsr ume, einen B ro- und Aufenthaltsraum, eine K che, zwei Toiletten und einen Abstell- bzw. Entwicklungsraum aufgeteilt. Besucher-Stellpl tze gibt es direkt vor dem Geb ude.
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