Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR 1 Garagenstellplatz
Lage: Die aufstrebende Kreisstadt Karlstadt am Main, mit seinen ca. 15.000 Einwohnern ist in etwa 23 Kilometer nördlich der Metropole Würzburg gelegen. Der
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Altstadtkern, mit seinen zahlreichen historischen fränkischen Fachwerkhäusern, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen. Gerne wird der Radweg (Werntal-Radweg & Maintal-Radweg) direkt am Mainufer und Blick ins Grüne genutzt. Eine breit gefächerte Industrie mit verschiedensten Branchen bietet hier vielen Menschen einen sicheren und krisenfesten Arbeitsplatz. Die Gemeinde verfügt über eine Bahn- und Busverbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle Schulformen runden das Angebot der Stadt ab.
Ausstattung: - Ladenlokal mit 3 Fensterfronten und 2 Eingängen - Klimaanlage - Kellerraum mit ca. 20 m² als weitere Nutzungsmöglichkeit - Waschmaschinen Anschluss im Kellerraum - Kaltmiete: 800 € - Nebenkosten: 130 € - Ti
Lage: Das Mietobjekt befindet sich in zentraler Lage in Lohr a. Main. verkehrsgünstig an der Ludwigstraße, Ecke Alfred-Stumpf-Straße, Ecke Ignatius-Taschner-Straße und sorgt für eine gute Erreichbarkeit. Die ca. 250m entfernte Innenstadt ist in
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wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In einer Entfernung von ca. 70m befindet sich ein Anschluss an den ÖPNV. Dadurch ist eine direkte Verbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die unmittelbare Nachbarschaft ist vorwiegend durch eine Wohn- und Geschäftsbebauung geprägt. Die Metropole Frankfurt a. Main liegt ca. 60 Min vom Standort entfernt, die Stadt Würzburg ist in ca. 45 Minuten erreichbar. Der Flughafen Frankfurt ist ca. 87 km entfernt und ebenfalls in etwa 60 Minuten zu erreichen.
Objekt: In dem im Jahr 2021 errichteten Gebäude stehen im zweiten Obergeschoss hochmoderne Gewerbeflächen zur Vermietung bereit. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 306m² bieten diese Räumlichkeiten eine herausragende Gelegenheit für I
Lage: Die aufstrebende Kreisstadt Karlstadt am Main, mit seinen ca. 15.000 Einwohnern ist in etwa 23 Kilometer nördlich der Metropole Würzburg gelegen. Der Altstadtkern, mit seinen zahlreichen historischen fränkischen Fachwerkhäusern, ist ein
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beliebtes Ausflugsziel für Touristen. Gerne wird der Radweg (Werntal-Radweg & Maintal-Radweg) direkt am Mainufer und Blick ins Grüne genutzt. Eine breit gefächerte Industrie mit verschiedensten Branchen bietet hier vielen Menschen einen sicheren und krisenfesten Arbeitsplatz.
Ausstattung: - Teilbares Ladenlokal - Schöne Fensterfront - Gute Lauflage - Direkt beziehbar - Bodenbeläge = Fliesen
Objekt: Vermietet wird ein schönes Ladenlokal im Zentrum Karlstadts. Die ca. 90qm große Gewerbe-Einheit ist im Erdgeschoss eines Wohn-/ und Geschäftshauses gelegen. Das Objekt eignet sich perfekt als Fußpflege (wie bisher), Kosmetikstudio, Einzelhandel, kleines Café oder als Büro und ist zum 01. Juli 2023 direkt anmietbar. Die Immobili
Objektbeschreibung: Vermietet werden Gewerbeeinheiten für zb. Büro, Praxis oder Dienstleistungen. Die Einheiten befinden sich im DG des Dienstleistungsgebäudes in der Wiesener Straße in Frammersbach Momentan sind zwei Einheiten im DG geplant mit
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einer Nutzfläche von 133m² und 150m². Diese können jedoch auch kombiniert werden. Es befinden sich bisher ein MVZ für Allgemeinmedizin und eine Tagespflege im Gebäude. Das Gebäude ist barrierefrei und mit einem Aufzug ausgestattet. Die Einheiten im DG sind noch nicht fertig ausgebaut, daher besteht die Möglichkeit, bei der Gestaltung der Räumlichkeiten mitzuwirken und diese optimal an Arbeits- und Behandlungsumfeld anzupassen. Es stehen ausreichend Parkplätze hinter dem Gebäude und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder vor dem Gebäude zur Verfügung.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
Lage: Das Büro befindet sich in zentraler Lage in der Lohrer Fußgängerzone. Dieser Bereich ist von Fußgängern hoch frequentiert und bietet somit gute Möglichkeiten Ihr Unternehmen zu präsentieren.
Objekt: Zur Vermietung stehen
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Büro-/ Praxisräume in zentraler Lage in der Lohrer Innenstadt. Derzeit sind die Rämlichkeiten aufgeteilt in einen großem Büroraum, einen Besprechungsraum, ein Lagerraum sowie Toilette. Die großen Schaufenster direkt in der Fußgängerzone bieten gute Werbeflächen für den zukünftigen Mieter.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 780,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 87,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 2,38 KM inkl. MwSt. Die vom Mieter zu zahlende Maklergebühr beträgt zwei Monatsmieten zuzüglich 19 % MwSt.
In dem im Jahr 2021 errichteten Geb ude stehen im zweiten Obergeschoss hochmoderne Gewerbefl chen zur Vermietung bereit. Mit einer gro z gigen Fl che von ca. 306m bieten diese R umlichkeiten eine herausragende Gelegenheit f r Ihr Unternehmen, sei es
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als B ro oder Praxis. Das Besondere an diesem Angebot ist die Flexibilit t: Die Gewerber ume befinden sich derzeit im Rohbauzustand, was es erm glicht, den Ausbau nach den individuellen W nschen und Anforderungen der zuk nftigen Mieter zu gestalten. Der Grundriss ist somit flexibel und kann ma geschneidert angepasst werden, sei es f r Gro raumb ros, Einzelb ros oder spezielle Praxisr ume. Ein Aufzug steht zur Verf gung, um einen barrierefreien Zugang zu gew hrleisten. Neben den modernen Gewerbefl chen bietet das Geb ude eine weitere attraktive Annehmlichkeit: Im Untergeschoss befindet sich eine ffentliche Tiefgarage, die ausreichend Parkm glichkeiten f r Mitarbeiter und Kunden bietet und die Anbindung an das Geb ude erleichtert. Investieren
Zur Vermietung stehen B ro-/ Praxisr ume in zentraler Lage in der Lohrer Innenstadt. Derzeit sind die R mlichkeiten aufgeteilt in einen gro em B roraum, einen Besprechungsraum, ein Lagerraum sowie Toilette. Die gro en Schaufenster direkt in der Fu g
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ngerzone bieten gute Werbefl chen f r den zuk nftigen Mieter.