Laden- und Werkstattfläche von ca. 50 m² im Erdgeschoss mit stufenlosem Zugang
Die komplette Einrichtung einer erfolgreichen Änderungsschneiderei mit Kundenstamm kann übernommen werden.
Preise zzgl. MwSt.
Hausmeisterservice
Repräsentatives
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Gebäude aus dem Baujahr 2004
Das Gewerbezentrum hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2021.
Ca. 100 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Nutzen Sie Ihre Chance auf eine gewerbliche Mietimmobilie in einer hoch frequentierten Lage.
Attraktive, helle Büroräume in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die Räume befinden sich im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses die auch durch
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einen Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen sind.
Die vielen Fenster sorgen für eine helle, repräsentative Atmosphäre. Insgesamt stehen Ihnen ca. 224m², aufgeteilt auf 3 Räume zur Verfügung. Änderungen hinsichtlich der Aufteilung der Räume sind nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.
Zwei Räume sind mit hellem, modernem Laminat ausgelegt. In Abstimmung mit dem neuen Mieter wird im großen Besprechungsraum ebenfalls ein neuer Bodenbelag verlegt. Alle Wände sind weiß gestrichen und die Decken mit neuen Platten ausgestattet.
Bei größerem Raumbedarf können weitere Flächen im Gebäude angemietet werden.
Getrennte Toilettenanlagen gehören selbstverständlich zur Ausstattung. Küchenanschlüsse sind vorhanden.
Das Bewusstsein zum Thema Sport-Bewegung und Gesundheit hat in den letzten Jahren viel Auftrieb erlangt. Wenn Sie auf der Suche nach einer ansprechenden und gepflegten Fl che f r Ihr Fitnessstudio oder Yogacentrum sind, haben wir das richtige f r Sie
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! Zur Vermietung steht hier eine moderne Gewerbefl che in einem sehr attraktiven Geb ude. Die angebotene Mieteinheit umfasst eine Gesamtfl che von ca. 535,64 m . Durch die vielen Fenster sind die R umlichkeiten lichtdurchflutet und verbreiten eine freundliche Atmosph re. F r Ihre Mitglieder stehen Ihnen gro e Umkleidekabinen zur Verf gung. Separate sanit re Einrichtungen sind selbstverst ndlich. Ebenfalls gibt es ein B ro, eine K che sowie einen Abstellraum, in dem Sie Ihr Hab und Gut unterbringen k nnen.
Erstbezug in einer der angesagtesten Quartiere der Stadt - Quartier Heinrichstrasse! Immobilien Nagel bietet Ihnen hier Ihre neue und professionelle Gesch ftsadresse. Individuell geplant, Top modern ausgestattet, mit modernen Nachbarn und idealem
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Ausblick auf das sich entwickelnde Quartier. Erbaut im modernen Geb udestandard (KfW 55), 3-fach Verglasung und Photovoltaikanlage k nnen Sie zuk nftigen Energiekrisen gelassen entgegensehen. Mit einem Energieverbrauch von ca. 60,9 KWh/m *a erreicht dieses B ro- und Gesch ftsgeb ude einen Standard, der sich sehen lassen kann. Werden Sie Teil dieser Geschichte und mieten Sie sich ein. Hier stehen die letzten Fl chen im Obergescho (105m ) f r Sie bereit. Gerne entwickeln wir in einer pers nlichen Besichtigung die Geschichte f r Ihr Business im neuen Quartier Heinrichstrasse.
Erstbezug in einer der angesagtesten Quartiere der Stadt - Quartier Heinrichstrasse! Immobilien Nagel bietet Ihnen hier Ihre neue und professionelle Gesch ftsadresse. Individuell geplant, Top modern ausgestattet, mit modernen Nachbarn und idealem
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Ausblick auf das sich entwickelnde Quartier. Erbaut im modernen Geb udestandard (KfW 55), 3-fach Verglasung und Photovoltaikanlage k nnen Sie zuk nftigen Energiekrisen gelassen entgegensehen. Mit einem Energieverbrauch von ca. 60,9 KWh/m *a erreicht dieses B ro- und Gesch ftsgeb ude einen Standard, der sich sehen lassen kann. Werden Sie Teil dieser Geschichte und mieten Sie sich ein. Gerne entwickeln wir in einer pers nlichen Besichtigung die Geschichte f r Ihr Business im neuen Quartier Heinrichstrasse.
Wir bieten eine perfekte Gelegenheit Ihr Vorhaben in dieser attraktiven Immobilie zu verwirklichen. Auf dieser Gewerbefl che von ca. 190 m im 1.OG, lassen sich verschiedene Gesch ftsideen ausf hren, wie z.B. Beautysalon, Fu pflege, Yogacenter, B ro
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u.v.m. Die helle und freundliche Fl che bietet eine ansprechende Gestaltung. Ein Aufenthaltsraum sowie eine sanit re Einrichtung sind selbstverst ndlich. Aufgrund der zentralen Lage, in der von Besuchern stark frequentierten Fu g ngerzone von L bbecke, ist das Objekt f r die Nutzung der oben genannten Gesch ftsideen denkbar. Die gute Infrastruktur macht diesen Standort optimal. In unmittelbarer N he befinden sich zahlreiche Parkm glichkeiten f r Ihre Kunden.
Im Herzen von Porta Westfalica - Holzhausen befindet sich dieses rund 50 m gro e B ro. ber einen separaten Eingang erreichen Sie den hellen und gro z gigen B roraum. Neben der eigentlichen B rofl che f r 1-2 Arbeitspl tze, steht ein Abstellraum im
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hinteren Bereich f r Akten und B romaterial zur Verf gung. Eine G ste-Toilette mit Dusche runden dieses Angebot ab. F r Besucher steht ein PKW-Stellplatz zur Verf gung. In den Nebenkosten sind bereits Heizkosten enthalten. Strom und Wasser werden ber separate Z hler abgelesen.
B ro! Ausstellung! Meetingraum! Hier ist vieles m glich! Hier steht ein gro er lichtdurchfluteter Raum mit wei er Holzverkleidung sowie ein weiter Raum der z.B. als weiteres B ro oder als Empfang mit Theke genutzt werden kann. Als Gemeinschaftsfl
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chen stehen ein ppiger Flurbereich mit K che und WC Anlage zur Verf gung. Im Au enbereich bietet sich eine Sitzgelegenheit auf hellen Perlkies zum Verweilen an.
B ro- und Praxishaus mit vielen M glichkeiten in zentraler Lage von L bbecke. Die Fl chen befinden sich im 1. Obergeschoss und sind auch ber einen Personenaufzug zu erreichen. Der gro e Raum (mit Ziehharmonika Faltwand) von ca. 65m kann z. B. als Gro
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raumb ro / Ausstellung oder als Tagungsraum genutzt werden.