In einem B rogeb ude in Burladingen stehen zwei B ro- oder Praxisetagen (1. und 2. Obergeschoss) mit je rund 240 m sowie das 3. Obergeschoss (Praxis/Schulung/Wohnung) mit rund 140 m zur Vermietung. Es ist von dem Logistikgeb ude nebenan getrennt.
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Das B rogeb ude wurde 2013 mit einem Blockheizkraftwerk modernisiert. 2011 wurden die Fenster und die komplette Fassade ged mmt. Es verf gt ber einen separaten Zugang. Die Etagen sind ber ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen und von der Tiefgarage aus ist das 1. und 2. Obergeschoss ber einen Personenaufzug barrierefrei zug nglich. Die B ros sind mit Einbauschr nken, Teppichb den, elektrischen Au enjalousien, Lamellenvorh ngen und Kabelkan len ausgestattet. Beide Etagen verf gen ber eine Teek che und WCs. Die Teek che im 1. Obergeschoss kann nach den Vorstellungen des Mieters renoviert werden. Das 3. Obergeschoss wurde als Wohnung ausgebaut und zuletzt f r Seminar- und Schulungszwecke genutzt. Dazu geh ren zwei Dachterrassen mit einem s
Lage: Der derzeit rund 6.400 Einwohner zählende Ort Winterlingen liegt in 789 Meter Höhe auf der westlichen Schwäbisch Alb. In Winterlingen sind alle Infrastruktureinrichtungen vorhanden, die ein Gemeindewesen braucht. Egal ob Kindergärten und
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eine Kindertagesstätte, Grund- und Realschule(n), kommunale und kirchliche Jugend- und Seniorenarbeit, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, umfangreiche Vereinsangebote, eine öffentliche Bücherei und Angebote der Jugendmusikschule Zollernalb sowie der Bildungseinrichtung "Akademie Laucherttal, familienfreundliche Bauplatzpreise, breitgefächerte Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende medizinische Versorgung. Nicht zu vergessen sind die herrliche Landschaft der schwäbischen Alb sowie Naturparks Obere Donau und die vielfältige heimische Gastronomie.
Ausstattung: Es stehen 5 Büro- bzw. Behandlungsräume auf ca. 125 m² und ein WC zur Verfügung. In 2 Räumen sind Wasseranschlüsse vorhanden. Der Eingangs- und Empfangsbereich hat ausreiche
Burladingen Stadtmitte:
multifunktionale Praxis, bisher internistisch und allgemeinmedizinisch genutzt,
in attraktiv gestaltetem frisch renoviertem Wohn- und Geschäftshaus,
Raumeinteilung siehe Grundriss, Wände veränderbar
Fläche vielseitig als
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Praxis, Büro oder
für sonstiges Gewerbe nutzbar.
Zum Haus gehören 18 Parkplätze
Vor dem Haus und in bis zu 40 m Entfernung
sind 20 weitere öffentliche Parkplätze vorhanden
Energiebedarfsausweis:
Primärenergiebedarf gewerbliche Nutzung: 266 kWh/(m²+a)
Endenergiebedarf Strom: 21 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 217 kWh/(m²+a)
Ausstattung: Ausstattung: Helle Räumlichkeiten: Die Fläche besticht durch lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen und den Räumen eine einladende Ausstrahlung verleihen. Gepflegter Zustand: Die Immobilie wurde
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sorgfältig gepflegt und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Dies schafft eine professionelle Umgebung, die sich ideal für geschäftliche Aktivitäten eignet. Gehobene Ausstattung: Die gehobene Ausstattung unterstreicht den anspruchsvollen Charakter der Praxisfläche und bietet eine ideale Grundlage für hochwertige Dienstleistungen. Aufzug: Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Praxisfläche, sowohl für Patienten als auch für Angestellte. Dies gewährleistet Barrierefreiheit und Komfort. Abstellraum: Ein Abstellraum im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum für Materialien oder Geräte. Keller: Die Immobilie verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Raum für Lagerung oder andere Zwecke bietet. WC: Ein WC steht zur Verfügung und ge
Burladingen Stadtmitte:
multifunktionale Praxis, bisher internistisch und allgemeinmedizinisch genutzt,
in attraktiv gestaltetem frisch renoviertem Wohn- und Geschäftshaus,
Raumeinteilung siehe Grundriss, Wände veränderbar
Fläche vielseitig als
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Praxis, Büro oder
für sonstiges Gewerbe nutzbar.
Zum Haus gehören 18 Parkplätze
Vor dem Haus und in bis zu 40 m Entfernung
sind 20 weitere öffentliche Parkplätze vorhanden
Energiebedarfsausweis:
Primärenergiebedarf gewerbliche Nutzung: 266 kWh/(m²+a)
Endenergiebedarf Strom: 21 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 217 kWh/(m²+a)
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