Objektbeschreibung: Diese großzügigen, praktisch angeordneten, hellen Räume befinden sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen erst 2002 erbauten Objektes. Die zur Verfügung stehende Mietfläche beträgt insgesamt etwa 159 m². Direkt vor dem
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Haus können bis zu vier Stellplätze für jeweils 40 € angemietet werden. Es werden sechs Räume mit einer Größe von etwa 9 m² bis 25 m², ein großer Empfangsbereich, eine Teeküche sowie sanitäre Anlagen angeboten. Die Räume verfügen zum Teil über Verbindungstüren. Sie sind derzeit noch alle möbliert, hier besteht die Möglichkeit, diese nach Absprache komplett oder teilweise zu übernehmen. Ob Kanzlei, Dienstleister, Arztpraxis, Therapieräume jeglicher Art, Schülernachhilfe oder vieles mehr, hier stehen Ihnen alle Optionen offen.
Lagebeschreibung: Dieses Objekt befindet sich im interkommunalen Gewerbegebiet Simmern/Neuhäusel, einem gesunden Wirtschaftsstandort im Westerwaldkreis und gehört zur Verbandsgemeinde Montabaur. Mit seinen knapp 1.6
Lage: Bad Ems ist Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung und Kreisstadt. Die Infrastruktur mit Kfz und LKW ist gesund. Parkflächen für die Bürolage ist aufgrund der innerstädtischen Lage reichlich vorhanden und dennoch gut frequentiert. Die
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Nachbarschaft zum Supermarkt ist für die Kundenfrequenz hilfreich. In der direkten Nachbarschaft finden sich primär diverse medizinische Versorger und Einrichtungen. Auch über Bus- und Bahnanbindung (Bad Ems West) ist diese Lage gut erreichbar. Mit den Krankenhäusern und dem Kurbetrieb sind frequenzstarke Ankerunternhmen vorhanden.
Objekt: Die Büro-/Praxisfläche erstreckt sich über einen Flügel des ersten Obergeschosses eines Paxis- und Bürokomplexes und umfasst insgesamt neun Räume. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus und den Lift. Somit ist ein barrierefreier Zugang gegeben, auch aufgrund der automatisch öffnenden Eingangssituation. Ursprünglich wurde die Fläche im medizinischen Bereich genutzt, bietet jedoch die Möglichkeit für indi
Preisinformation: 6 Stellplätze
Ausstattung: - Klimatisierte Räumlichkeiten - Parkmöglichkeiten direkt am Objekt - Aufzug vorhanden - 2 Zugänge zur Einheit - Direkter Zugang von der Tiefgarage - Hochwertiger Boden und moderne
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Verarbeitung und Aufteilung - Raumaufteilung individuell möglich - Hausdienst vorhanden - Modernes Geschäftshaus in begehrter Lage sorgen für ein hohes Ansehen - Moderne Deckenbeleuchtung - Vorhandene EDV Leitungen - Sep. WC-Anlagen direkt in der Einheit - Sep. Abstellraum
Objekt: Willkommen in einer exklusiven Gewerbeeinheit, die im 2. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses aus dem Jahr 2012 gelegen ist, in direkter Nähe zum ICE-Bahnhof und dem FOC Montabaur. Diese hochwertig ausgestatteten Räumlichkeiten bieten optimale Bedingungen für Ihr erfolgreiches Geschäft. Highlights der Gewerbeeinheit: Erstklassige Lage: In unmittelbarer Nähe zum ICE-Bahnhof Montabaur gelegen, ist die Einheit bequem per Aufzug erreichbar. Flexibel gestaltba
Ausstattung: - exklusive HUF Fachwerkarchitektur mit bodentiefer Verglasung - ca. 130 allgemeine Pkw-Stellplätze
Lage: Der HUF Büropark mit gesamt 5 Bürogebäuden in exklusivem HUF Fachwerkstil in Montabaur befindet sich nur wenige
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Minuten vom ICE-Bahnhof und der Autobahnzufahrt BAB 3 entfernt. Durch die ICE-Verbindung und auch durch die Autobahn A3 ist eine hervorragende Anbindung an die Zentren Köln und Frankfurt gegeben (Fahrtzeit ICE ca. 30 Minuten). Montabaur mit seinem historischen Stadtkern und dem Schloss als Wahrzeichen bietet gute Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Dienstleistungs-, Sport- und Freizeitangebote. Ein Krankenhaus und Schulen aller Bildungswege befinden sich vor Ort.
Provision: provisionsfrei