Die im I. OG befindliche angebotene B ro-/Gewerbefl chen besteht aus 5 B ror umen. Die rustikalen Deckenbalken schaffen einen interessanten Kontrast zu der modernen Optik. Der Flur ist gefliest, ansonsten sind alle R ume mit Nadelfilz ausgelegt. Die
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Kunststofffenster sind isolierverglast. Eine kleine Teek che ist ebenfalls vorhanden. Die sanit ren Anlagen wurden 2022 eingebaut. Parkpl tze befinden sich direkt vor dem Geb ude. Die Idee des Forums in der Wendenstra e beinhaltet eine gute Erreichbarkeit f r Kunden, Mitarbeiter und Zulieferer, sowie eine bequeme Parkm glichkeit mit Synergieeffekten zwischen den einzelnen Branchen. Unter anderem haben Firmen, wie das Sanit tshaus O.T.N., ein Malereibetrieb, ein Sportstudio und verschiedene andere Dienstleister hier ihren Firmensitz.
Die angebotenen B ro-/Gewerbefl chen befinden sich im 1. OG. Durch eine Treppe gelangen Sie in den gro en offenen Raum, der bis vor kurzen als Fotostudio diente. Die rustikalen Deckenbalken im hinteren Bereich der R umlichkeiten bieten einen
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interessanten Kontrast zu der modernen Optik. Der Flur ist gefliest, ansonsten sind alle B ror ume mit Laminat ausgelegt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Eine kleine Teek che ist ebenfalls vorhanden. Parkpl tze befinden sich direkt vor dem Geb ude. Die Idee des Forums in der Wendenstra e beinhaltet eine gute Erreichbarkeit f r Kunden, Mitarbeiter und Zulieferer, sowie eine bequeme Parkm glichkeit mit Synergieeffekten zwischen den einzelnen Branchen. Unter anderem haben Firmen, wie das Sanit tshaus O.T.N., das Reinigungsunternehmen Beyersdorf, ein Malereibetrieb und verschiedene andere Dienstleister hier ihren Firmensitz.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die hier angebotene Fläche liegt in der verkehrsberuhigten Innenstadt von Neumünster. In dieser findet man Fachgeschäfte, Warenhäuser und kleine charmante Geschäfte und Einkaufspassagen. Die
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direkten Nachbarn der Fläche sind C&A und derzeit noch eine Bäckerei. In unmittelbarer Umgebung der Gewerbeeinheit sind eine Tchibo-Filiale, Ernsting's family, diverse Restaurants, ein Reisebüro, ein Apart-Hotel, uvm. Zusätzlich wird in direkter Nachbarschaft gerade das ehemalige Karstadt-Gebäude saniert und anschließend von der Sparkasse Südholstein genutzt.
Ausstattung: Die Einzelhandelsfläche ist rechteckig geschnitten. Derzeit ist die Verkaufsfläche im Eingangsbereich, auf etwa halber Höhe der Fläche befindet sich die Teeküche und die Sanitäranlage und im hinteren Bereich sind die Büroräumlichkeiten und die Warenannahme. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich die Zufahrt zur Anlieferungsmöglichkeit inklusive objekteigener Stel
Bürofläche am Kleinflecken: Hier erwartet Sie am Kleinflecken von Neumünster eine repräsentative großzügige Büro/ Praxisfläche mit ca. 150 qm (5 Büro-/Praxisräumen). Aufgrund der sehr guten räumlichen Aufteilung wäre auch ein "Arbeiten
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und Wohnen" möglich. Die Räumlichkeiten sind in hellen Farben bereits renoviert worden. Zur Ausstattung gehört ein hochwertiger Vinyl-Designboden, eine neue Küche sowie eine Kunden- und Personaltoilette. Parkplatzmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem denkmalgeschützten Gebäude am Kleinflecken. Insgesamt befinden sich 2 weitere Büroflächen und ein Optikergeschäft in dem Gebäude. Dieses schöne denkmalgeschützte Gebäude liegt direkt am Kleinflecken nur wenige Schritte von der Haupt-Einkaufsstraße, dem Großflecken, und der Einkaufspassage der Holstengalerie entfernt. Machen Sie sich gern selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Weiterhin wird von Vermieterseite ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt.
Lagebeschreibung
Lagebeschreibung: Neumünster liegt im Zentrum von Schleswig-Holstein, ca 62 km nördlich von Hamburg und ca. 31 km südlich von Kiel und hat ca. 78.000 Einwohner.Die Stadt Neumünster ist kreisfrei und grenzt an die Kreise Plön, Segeberg und
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Rendsburg-Eckernförde. Neumünster ist in folgende Stadtteile gegliedert: Böckersiedlung - Bugenhagen, Brachenfeld - Ruthenberg, Einfeld, Faldera, Gadeland, Gartenstadt, Stadtmitte, Tungendorf und Wittorf.Mit der Autobahn A7/E45 Hamburg-Flensburg und mit der Bundesbahn verfügtNeumünster über ein hervorragendes Verkehrswegeangebot.Neumünster verfügt über 4 Bahnhöfe im Stadtgebiet, außerdem fährt die Nordbahn imStundentakt zwischen Neumünster, Bad Segeberg und Bad Oldesloe mit guten Anschluss in die Landeshauptstadt Kiel, Hamburg, Flensburg und Heide.Mit der Südtangente ist zudem eine gute Anbindung über die Bundesstraßen 205 und 404 an die Autobahn Hamburg - Berlin (A24) und Lübeck geschaffenworden. Neumünster ist damit der Verkehrsknot
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