Neu renovierte Büroflächen (Erstbezug) in der Fussgängerzone nähe U-Bahn Weisser Turm.
Die Raumaufteilung kann in Absprache mit dem Mieter individuell angepasst werden.
Das Grundriss-Beispiel im Anhang als Bild ist NUR EIN BEISPIEL einer
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möglichen Aufteilung.
Ebenso kann
- die Anzahl der Toiletten
- der Bodenbelag
- die sonstige Ausstattung
vor dem Ausbau mit den Mieterwünschen abgesprochen werden.
Besichtigungen können mit unserem Büro vereinbart werden
Es werden aktuelle Büroflächen als Praxisflächen in der Fussgängerzone nähe U-Bahn Weisser Turm geplant und umgebaut.
Die Raumaufteilung kann in Absprache mit dem Mieter individuell angepasst werden
Ein Planungsbeispiel ist den Bildern zu
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entnehmen.
Ebenso kann
- die Anzahl der Toiletten
- der Bodenbelag
- die sonstige Ausstattung
abgesprochen werden.
Besichtigungen können mit unserem Büro vereinbart werden
Mit diesem Expos laden wir Sie dazu ein, sich Einblick in eine au ergew hnlichen Immobilie in N rnberg Johannis zu verschaffen. Es handelt es sich um eine helle und ruhig gelegene B ro- oder Praxiseinheit im Souterrain eines komplett sanierten Wohn-
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und Gesch ftshauses. ber einen begr nten Innenhof erh lt man Zutritt zu der u erst repr sentativen Gewerbefl che. Hochwertig ausgew hlte Materialien sowie die Qualit t der ausgef hrten handwerklichen Arbeiten machen diese Einheit zu einem Ort f r Menschen, die das Besondere suchen. Zahlreiche Fenster verw hnen die R ume mit Tageslicht und bieten zudem einen herrlichen Ausblick ins Gr ne. Auf einer eigenen Au enterrasse kann man au erdem unter freiem Himmel verweilen.
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 10 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 5 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Nürnberg-Fürth ca. 8 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 9 Fahrminuten - City ca. 7 Fahrminuten - Flughafen ca. 15
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Fahrminuten entfernt
Objekt: - ehemaliges Verwaltungs- und Fabrikgebäude der Bayerischen Metallwarenfabrik (BMF) - markanter Backsteinbau - loftartiger Flächencharakter - hochwertige Beschilderungsanlagen - Personenaufzug sowie Lastenaufzug vorhanden
Flächen: Bauteil A: Bürofläche im 4. - 5. Obergeschoss mit ca. 765,00 m²* Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage * verbunden durch eine innenliegende Treppe
Ausstattung: - Deckenleuchten - individueller Ausbau möglich - flexible Gestaltung möglich - Elektroinstallation ohne EDV über sichtbare Kabelpritschen und sichtbare Aufputzinstallation sind im Standardangebot enthalten - Anbindung an Glasfasernetz möglich - strapazierfähiger Bodenbelag - innenliegende Verbindungstr
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