Donnerstag, 25. April 2024
Gewerbe mieten in Oberbergischer Kreis
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die ca. 165 m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Diese Büro-/Praxis-/Geschäfts- oder Dienstleisterfläche befindet sich mitten in der Innenstadt von Gummersbach mit direktem
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Anschluss an die belebte Fußgängerzone. Hier können Sie noch Einfluss auf die Gestaltung der Räumlichkeiten nehmen. Zusätzlich zu der angebotenen Fläche, können weitere Flächen als Lagerflächen und Ausbaumöglichkeiten angeboten werden. Eine Freifläche vor den groß- zügigen Schaufenstern bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und Nutzung. Sie suchen eine Fläche für ein Café, ein Büro, eine Praxis, eine Ausstellungsfläche oder ein Einzelhandelsgeschäft? Wir helfen Ihnen gerne weiter! Eine Teilnahme am "Förderprogramm Innenstadt 2020" ist möglich,
sodass für die ersten 2 Jahre eine erhebliche Mietminderung möglich ist!
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses exklusive Büro- und Geschäftshaus erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 330 m² verteilt auf zwei Etagen. Aktuell wird das Objekt von einem Unternehmen als Bürofläche genutzt und steht ab dem 01.03.2024 für neue
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Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Objekt wurde 2022 vollständig modernisiert und ist somit in einem einwandfreien, renovierten Zustand. Überzeugen Sie sich selbst über die einladende, helle sowie hochwertige Innenausstattung. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Stadtrandlage mitten im Grünen. Außerdem befinden sich 10 Parkplätze direkt am Objekt.
Die Netto-Kaltmiete p.M. beträgt € 2.800,-
Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von € 300,-
Die Mietkaution beläuft sich auf € 8.400,-
Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Termin und wir beraten Sie gerne!
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
900,00 €
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das große auf 3 Ebenen befindliche Büro/Ladenlokal liegt direkt am Marktplatz in Radevormwald.
Besonders geeignet als Versicherungs-/ Hausverwaltungs- oder Ladenlokal.
Eine große Fensterfront mit separatem Eingang , in einem alten Schiefernhaus
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gelegen, runden das helle Objekt ab.
Mehrere Arbeitsplätze vorhanden.
Im Treppenhaus befinden sich 2 Toiletten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
915,00 €
3 Zi.
51789 Lindlar
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Vital Quartier in Lindlar ist ein in den letzten Jahren entstandenes Areal aus verschiedenen Bauabschnitten. Hier wurde das ehemalige Krankenhaus umgebaut und erweitert. Unter anderem um einen Gewerbeabschnitt, worin sich dieses helle und
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freundliche B ro befindet. Im 1. Obergeschoss mit Blick auf die Gemeindeverwaltung und ins Gr ne. Ein Objekt, welches dem heutigen Standard an B ros und bis ins Details hochwertig ausgestattet wurde. Aufgeteilt in 2 separate B ror ume, K chenzeile kann hier untergebracht werden, plus Empfangsbereich und kleinem Besprechungszimmer. Separates, gro z gig WC. Optional bieten wir Ihnen einen separaten Kellerraum mit ca. 30 m zur Anmietung. Stellpl tze k nnen je nach Bedarf hinzugemietet werden. Stellpl tze direkt am Objekt. Kaltmiete 915 zzgl. 220,00 Nebenkosten, Warmmiete 1.135 zzgl. Stellpl tze 30,00 , Kellerraum optional 180 .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.800,00 €
9 Zi.
330
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses exklusive B ro- und Gesch ftshaus erstreckt sich ber eine gro z gige Fl che von ca. 330 m verteilt auf zwei Etagen. Aktuell wird das Objekt von einem Unternehmen als B rofl che genutzt und steht ab dem 01.03.2024 f r neue Nutzungsm glichkeiten
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zur Verf gung. Das Objekt wurde 2022 vollst ndig modernisiert und ist somit in einem einwandfreien, renovierten Zustand. berzeugen Sie sich selbst ber die einladende, helle sowie hochwertige Innenausstattung. Das Geb ude befindet sich in ruhiger Stadtrandlage mitten im Gr nen. Au erdem befinden sich 10 Parkpl tze direkt am Objekt. Die Netto-Kaltmiete p.M. betr gt 2.800,- Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von 300,- Die Mietkaution bel uft sich auf 8.400,- Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Termin und wir beraten Sie gerne!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
121,3
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR Nettokaltmiete: 970,40 EUR
Lage: Dieses attraktive Büro- und Geschäftshaus liegt in attraktiver und absolut zentraler Lage von Waldbröl. Eine gute Infrastruktur, der große
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Einzugsbereich für qualifizierte Fachkräfte und eine junge Bevölkerungsstruktur sowie die über 100 angesiedelten Gewerbebetriebe sind Grundlage für diesen attraktiven Gewerbestandort. Die Stadt Waldbröl mit ca. 20.000 Einwohnern bietet eine gute medizinische Versorgung (Krankenhaus, zahlreiche Ärzte, mehrere Apotheken), eine Vielzahl von Fachgeschäften und Boutiquen und einige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Direkt vor Ort: Notar, Amtsgericht, Banken, Postamt, Kreiskrankenhaus, Fachärztezentren uvm. Dies steigert die hohe Anziehungskraft von Waldbröl als Einkaufsstadt und Wirtschaftsstandort, ebenso aber auch als Stadt des Wohnens, Arbeitens, der Kultur sowie der Bildung und der Freizeit. Ein besonderes Einkaufserlebnis bietet der jeweils donners
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
165
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbefläche liegt zentral in der City der Kreisstadt Gummersbach. In direkter Nachbarschaft befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, wie die Fußgängerzone und das Forum-Einkaufscenter, sowie viele Cafés, das Brauhaus und weitere
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Restaurationen. Große Parkhäuser sind fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestellen und der Bahnhof sind schnell zu erreichen. Die Schwalbe-Arena, Hotels und das Kino SEVEN, die TH-Köln Campus Gummersbach - alles finden Sie hier in unmittelbarer Nähe!
Ausstattung: + 165 m² große Gewerbeeinheit + Zusätzliche Flächen möglich (z.B. als Lager, ...) + Teilbar in mehrere Räume + Mieterwünsche können berücksichtigt werden + Gerne langjähriger Mietvertrag + Freifläche vor den Schaufenstern + Schaufenster auch umbaubar zu Eingängen + Fußbodenheizung + Dreifachverglasung + Förderprogramm zur Reduzierung der Miete!
Objekt: Die ca. 165 m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
330
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 10 Stellplätze Nettokaltmiete: 2.800,00 EUR
Lage: Ihr neues Mietobjekt liegt in ruhiger Stadtrandlage von Waldbröl. Der alle zwei Wochen stattfindende traditionelle Vieh- und Krammarkt ist einer der großen
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Attraktionen des Oberbergischen Landes und zählt an einem Morgen bis zu 15.000 Besucher. Jährlich werden in Waldbröl vier verkaufsoffene Sonntage und zwei Verkaufsnächte angeboten. Der Busbahnhof ist fußläufig zu erreichen. Öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Stadt Waldbröl als Mittelzentrum mit einem Einzugsgebiet von über 100.000 Einwohnern bietet beste Voraussetzungen für Sie als Unternehmer. Waldbröl stellt seinen Besuchern ein vielfältiges Einkaufs- und Dienstleistungsangebot bereit.
Ausstattung: Fußboden mit Eichendielen sowie mit alten, hochwertigen Keramikfliesen ausgelegt - Sprossenfenster - Teeküche - Keller - Gaszentralheizung - DV-Verkabelung - 10 Stellplätze
Objekt: Dieses exklusi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
252
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zu vermieten sind exklusive Büroräume in direkter Zentrumsnähe von Gummersbach. Die benannten Flächen befinden sich in einem modernen und stilvollen Gebäude. Die Immobilie liegt am Fuße des Steinbergs, allerdings ist sie
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trotzdem so erhöht, dass ein schöner Rundumblick in die Gummersbacher Altstadt möglich ist. Die angegebenen 252 m² sind untergliedert in 224 m² Büroflächen im 2. OG des vollvermieteten Gebäudes. Weitere 28 m² befinden sich im Kellergeschoss und sind als Archivfläche ausgewiesen. Das Büro ist durch das Treppenhaus und durch einen Aufzug erreichbar. Nachdem die Büroeingangstür passiert wurde, steht man in einem hell und sehr modern gestalteten Flurbereich. Diese Flur spiegelt die klassische Büro-/ Verwaltungsstruktur dar. Von hier gelangt man in 7 lichtdurchflutete Büro-/ Besprechungsräume, in eine Küche und zu den sanitären Anlagen. Die hochwertige Küchenzeile kann übernommen werden. Die großen Fenster sind mit einer außenliegenden Beschattung ausge
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
115
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheit befindet sich im Becke-Center in Gummersbach und ist umgeben von Mietern wie ALDI, einem Getränkemarkt, einer Modeboutique, einem ambulaten Pflegedienst sowie einer Physiotherapie mit Wellnessangebot. Die
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Fläche hat eine sehr einladend wirkende Schaufensterfront sowie eine Teeküche und separate Sanitäranlagen. Am Becke-Center stehen außerdem 140 Parkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verügung.
Lage: Die Gewerbeeinheit befindet sich im Becke-Center in Gummersbach, welches durch eine anliegende Bundesstraße und zwei Bushaltestellen sehr gut angebunden und kundenfrequentiert ist. Gummersbach liegt im Bundesland Nordrhein-Westfahlen, im Bergischen Land. Köln ist ca. 45 Autominuten entfernt.
Sonstiges: Die angegebene Miete verstehen sich für eine Anmietung im IST-Zustand, zzgl. der Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns kei
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Quelle: www.immowelt.de
1.135,00 €
73,33
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Mitten in Lindlar in der Hauptstraße auf dem Gelände des ehemaligen Krankenhauses. Sie finden in Lindlar alles was man für den täglichen Bedarf benötigt, oder auch für den kleinen Hunger zwischendurch. Bäcker, Eisdiele, Friseur,
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Versicherung, Supermarkt, Blumenladen und Restaurants in der direkten Nähe. Alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie ebenfalls direkt vor Ort in Lindlar.
Ausstattung: Vinyl - Boden, weiß gestrichene Wände, teilweise Fliesen (Bäder), Übergabe im Neubau Zustand, Fußbodenheizung etc. Für Fragen und Details, sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Objekt: Das Vital Quartier in Lindlar ist ein in den letzten Jahren entstandenes Areal aus verschiedenen Bauabschnitten. Hier wurde das ehemalige Krankenhaus umgebaut und erweitert. Unter anderem um einen Gewerbeabschnitt, worin sich dieses helle und freundliche Büro befindet. Im 1. Obergeschoss mit Blick auf die Gemeindeverwaltung und ins Grüne. Ein Objekt, welch
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Quelle: www.immowelt.de
3.498,90 €
321
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Angeboten werden moderne Büroflächen in bester Lage in Wiehl am Weiherplatz. Die Mietetage befindet sich im 1. OG des Gewerbegebäudes. Zum Büro gehören 7 Stellplätze in der Tiefgarage, die gegen Aufpreis mitgemietet werden.
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Das lichtdurchflutete, modern gestaltete Büro eignet sich ideal für eine Praxisnutzung oder Büronutzung. Vom offenen Eingangsbereich gelangt man in einen Flur. Von diesem Flur sind die Wartebereiche, Büros, Toiletten und die Küche erreichbar. - Aufzug - 7 Stellplätze (in der Tiefgarage) - 8 Büroräume - Serverraum - 2 Balkone - Wiehl Zentrum "Kerngebiet" Gas und Strom werden von den Mietern angemeldet und abgerechnet. Die angegebenen Nebenkosten sind die Betriebskosten. Die genannten Preispositionen verstehen sich selbstverständlich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Lagebeschreibung: Die Stadt Wiehl ist die zweitgrößte Stadt im Oberbergischen Kreis (OBK) im Regierungsbezirk Köln. Sie liegt an der Autobahn A4 Köln-Olpe. Die Wi
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Quelle: www.immowelt.de
1.150,00 €
100
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Praxisfläche oder als Büro nutzbar, Aufteilung Eingangsbereich mit sep. Raum Abeilung durch ein Rolltor als Empfangsfläche, 2 Praxisräume, Ein Wartezimmer, 2 sep. WC im Treppenhaus, Treppenhaus wird auch von zwei Wohnungen
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nach oben genutzt, Die Praxisfläche ist vielfältig nutzbar. Dieringhausen ist durch Bus und Bahn gut zu erreichen. in unmittelbarer Nähe ist ein Park and Ride Parkplatz. .
Hinweis: Melden sie sich bitte per Email. sie erhalten eine Selbstauskunft die wir dem Eigentümer zur Prüfung vorlegen wir sprechen dann mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
450,00 €
10
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ruhiges Büro auf dem Lande, Neubau Erstbezug 2023, inklusive Mobiliar, Teeküchenutzung, Putzdienst Zur Vermietung stehen - 1 Einzelraum, - 1 Seminarraum bis zu 8-10 Personen - einzelne Schreibtischplätze weitere Fotos auf Anfrage
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Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
310,00 €
10
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ruhiges Büro auf dem Lande, Neubau Erstbezug 2023, inklusive Mobiliar, Teeküchenutzung, Putzdienst Zur Vermietung stehen - 1 Einzelraum, - 1 Seminarraum bis zu 8-10 Personen - einzelne Schreibtischplätze weitere Fotos auf Anfrage
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Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
130,00 €
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ruhiges Büro auf dem Lande, Neubau Erstbezug 2023, inklusive Mobiliar, Teeküchenutzung, Putzdienst Zur Vermietung stehen - 1 Einzelraum, - 1 Seminarraum bis zu 8-10 Personen - einzelne Schreibtischplätze weitere Fotos auf Anfrage
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Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
750,00 €
40
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ruhiges Büro auf dem Lande, Neubau Erstbezug 2023, inklusive Mobiliar, Teeküchenutzung, Putzdienst Zur Vermietung stehen - 1 Einzelraum, - 1 Seminarraum bis zu 8-10 Personen - einzelne Schreibtischplätze weitere Fotos auf Anfrage
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Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
830,00 €
17
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ruhiges Büro auf dem Lande, Neubau Erstbezug 2023, inklusive Mobiliar, Teeküchenutzung, Putzdienst Zur Vermietung stehen - 1 Einzelraum, - 1 Seminarraum bis zu 8-10 Personen - einzelne Schreibtischplätze weitere Fotos auf Anfrage
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Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
130,00 €
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ruhiges Büro auf dem Lande, Neubau Erstbezug 2023, inklusive Mobiliar, Teeküchenutzung, Putzdienst Zur Vermietung stehen - 1 Einzelraum, - 1 Seminarraum bis zu 8-10 Personen - einzelne Schreibtischplätze weitere Fotos auf Anfrage
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Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
320
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: Die Büro-/Praxisfläche befindet sich in erstklassiger und sehr verkehrsgünstiger Lage zwischen Engelskirchen und Gummersbach an einer Ausfallstraße. Von hier aus besteht eine erstklassige
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Anbindung an die Zentren von Engelskirchen und Gummersbach sowie die Autobahnanschlüsse der BAB 4 Köln-Olpe und BAB 45 Frankfurt-Dortmund.
Stichworte: Gesamtfläche: 320,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 2,380 Monatsmieten inkl. MwSt.