Lage: Bad Liebenzell ist eine bedeutende Bade- und Kurstadt im nördlichen Schwarzwald. Die Stadt gehört zum Landkreis Calw und befindet sich rund 20km südlich von Pforzheim entfernt. Mit ihren knapp 9.600 Einwohnern liegt Bad Liebenzell in einer
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sonnigen Erweiterung des malerischen Nagoldtals, umgeben von bewaldeten Schwarzwaldhängen. Zu den markanten Wahrzeichen gehören die Stauferburg aus dem 13. Jahrhundert und die heilenden Quellen, die seit dem Mittelalter bekannt sind. Seit 1990 hat Bad Liebenzell über 100 Millionen in deren Infrastruktur, das imposante Stadtbild und den Fremdenverkehr investiert. Neben den Schulen, Kindergärten und Mehrzweckgebäuden bietet der Kurort heute alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke, usw.
Ausstattung: Die Praxis hat 4 Behandlungsräume die mit Anschlüssen für Wasser und Druckluft ausgestattet sind. Desweiteren sind Sozialräume, Wartebereich und Serverraum vorhanden.
Objekt: Die Büro/Praxisfläche befindet s
Hier erwarten Sie wundersch ne B ro-/Praxisfl chen in zentraler Stadtlage! Die B roeinheit mit ca. 189 m Nutzfl che bietet Raum f r vielseitige Nutzung. Diverse Einbauschr nke sorgen f r ausreichend Stauraum. Insgesamt stehen 3 R ume (Nutzung als Gro
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raumb ro m glich), ein Serverraum, ein Sozialraum mit integrierter Teek che, ein Abstellraum und getrennte Toiletten zur Verf gung. Dank gro er Fensterfl chen ist diese B rofl che sehr hell und bietet einen fantastischen Blick ber die Nagold und auf die historische Altstadt von Calw. Das Objekt verf gt ber eine gute Mieterstruktur (u. a. Rechtsanwaltskanzlei, Krankenkasse).
Lage: Der Laden liegt in der begehrten und gut frequentierten König-Karl-Straße mit vielen Cafes, Restaurants und Geschäften.Bad Wildbad mit all seinen medizinischen- und Bädereinrichtungen überregional bekannt. Freizeit- Kur- und
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Wandermöglichkeiten wie z.B. der Bikepark, Sommerbergbahn, Baumwipfelpfad u.v.m. sind in wenigen Minuten erreichbar.Nächstgelegene Städte sind Pforzheim und Calw die in ca. 20 Minuten erreichbar sind.
Ausstattung: FensterfrontBöden sind mit Fliesen und Teppich ausgelegtFenster sind mit Isolierglas ausgestattetWCTeeküche
Objekt: Hier bieten sich viele Möglichkeiten sowohl für ein Versicherungs- oder Steuerbüro, auch für einen Anwalt, eine Werbeagentur, Therapeuten, usw.Eine Massagepraxis, Boutique, Fußpflege, Nagelstudio- oder Tattoostudio u.ä. wäre ebenfalls denkbar.Der Laden ist direkt von der König - Karl - Straße aus erreichbar, Sie verfügen über einen großen Verkaufs/Praxisraum im Erdgeschoss.Im hinteren Bereich befindet sich ein
Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortszentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß.
Ausstattung: Bauweise: Massivbauweise Dach: Walmdach mit Blechverkleidung Fenster: Isolierverglaste weisse Holzfenster Treppen:
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Podesttreppen mit Steinbelag Heizung: Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung Sanitär: Funktionale Ausstattung mit WC und Dusche. Farbe: weiß, Raumhoch gefliest. Internet: DSL verfügbar Bodenbeläge: Helle Fliesenbeläge Wände/Decken: Hell gestrichen Extras: LAN-Verkabelung , variable Innenwände, Lager mit ca. 30 m², Schaufensterfront mit 3 Meter, PKW Stellplatz, Personenaufzug Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Objekt: Bad Wildbad - Zentrum Laden- Büro oder Praxisfläche mit vielen Optionen In einem attraktiven, ca. 1996 erstellten Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem Wohntrakt mit 8 Wohneinheiten im hinteren Bereich und einem vorderen, gewerblichen Teil mit 5 Einheiten,
Ausstattung: Markante Lage, Neubau-Standard, GAS-Zentral-Heizung, Zustand -gut-, Ausstattung *** gehoben (3 STERNE), Sat-TV, ISDN oder DSL, EINZUGS-RENOVIERUNG (Mieter können selbst die Gestaltung ihrer Räume durchführen und müssen nicht
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mehr nach Auszug renovieren!, Stellplatz, ENERGIE-EFFIZENZKLASSE -E-
Sonstiges: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen der Eigentümer und sollten unabhängig verifiziert werden. Es wird keine Gewähr übernommen! Sollten Sie sich für diese Immobilie interessieren, rufen Sie uns einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren oder Ihre Fragen beantworten können. Besichtigungen sind auch abends und an Wochenenden möglich! Wir suchen ständig für vorgemerkte Interessenten mit bester Bonität - Häuser - Wohnungen - Bauplätze und Gewerbe in Pforzheim, Enzkreis und Kreis Calw! IMMOBILIEN C. GENTHNER seit über 20 Jahren Profi-Makler in der Region IMMOBILIEN SIND VERTRAUENSSACHE!
Stichworte: Nutzfläche: 222,11 m²,
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